Опубликовала katia1217 в личном дневнике

Какие изменения по ипотеке происходят с рождением ребенка?

Здравствуйте, жительницы СМ!
Вопрос по максимуму обозначила в заголовке.
Суть поясню чуть подробнее. У нас с мужем ипотека. Жилье вторичное, основной заемщик я, 3 созаемщика - мужи мои родители. Ипотеке будет 2 года 14 февраля 2016. И возник вопрос - а какие изменения возникнут при рождении ребенка? Пожалуйста, расскажите кто столкнулся: к кому обратиться за информацией, может в банк или к юристу, и как происходит процедура регистрации ребенка в таком случае? Спасибо всем за участие и информацию.

Поскольку многие пишут о Материнском капитале, поясню еще: ребенок у нас планируется первый, на момент заключения договора ипотеки детей не было, вот поэтому и интересуюсь. Где-то читала, что должны как-то перераспределиться выплаты, но точно не знаю, поэтому и спрашиваю.

Тэги: беременность, вопрос, дом, квартира, нужен совет, нужна помощь

Печать

Получить код для блога/форума/сайта

Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"

HTML-код:

<div style="margin:5px 0;font-family:Arial;font-size:13px;"><a href="https://www.stranamam.ru/" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;font-size:19px;border:0;">Страна Мам</a> <span style="color:#0E8BDF;font-size:19px;border:0;">→</span> <a href="https://www.stranamam.ru/post/10939050/" style="color:#0E8BDF;text-decoration:underline;font-size:19px;border:0;">Какие изменения по ипотеке происходят с рождением ребенка?</a><div style="padding-top:4px;font-size:12px;">Тэги: <a style="text-decoration:underline;color:black;border:0;" href="https://www.stranamam.ru/tags/1/">беременность</a>, <a style="text-decoration:underline;color:black;border:0;" href="https://www.stranamam.ru/tags/116/">вопрос</a>, <a style="text-decoration:underline;color:black;border:0;" href="https://www.stranamam.ru/tags/255/">дом</a></div><div style="padding:7px 0;">Здравствуйте, жительницы СМ! <br>Вопрос по максимуму обозначила в заголовке. <br>Суть поясню чуть подробнее. У нас с мужем ипотека. Жилье вторичное, основной заемщик я, 3 созаемщика - мужи мои родители. Ипотеке будет 2 года 14 февраля 2016. И возник вопрос - а какие изменения возникнут при рождении ребенка? <a href="https://www.stranamam.ru/post/10939050/" style="color:#0E8BDF;text-decoration:underline;border:0;">Читать полностью</a></div><br style="clear:both"></div>

BB-код для форумов:

[size=15][b][url=https://www.stranamam.ru/post/10939050/]Какие изменения по ипотеке происходят с рождением ребенка?[/url][/b][/size]
              Здравствуйте, жительницы СМ!  Вопрос по максимуму обозначила в заголовке.  Суть поясню чуть подробнее. У нас с мужем ипотека. Жилье вторичное, основной заемщик я, 3 созаемщика - мужи мои родители. Ипотеке будет 2 года 14 февраля 2016. И возник вопрос - а какие изменения возникнут при рождении ребенка? [b][url=https://www.stranamam.ru/post/10939050/]Читать полностью[/url][/b]

Как это будет выглядеть?

katia1217

08.02.2016

271

24 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта

Каркасный дом с мансардой V305 "Гранд Прейри-Джордан"

Каркасный дом для узкого участка V185 "Хомер"

Каркасный дом с террасой V575 "Росланд"

Каркасный дом с 4 спальнями V314 "Лонг-Бич"

Никаких изменений в ипотеке в связи с рождением ребенка не возникнет. Насколько я помню, при рождении второго ребенка банк может отсрочить выплату процентов, пока ребенку не исполнится 1,5 или 3 года - это надо уточнить в банке. Т.е. в этом случае надо будет платить только основной долг - сумма в месяц будет меньше, а платить придется дольше. Регистрация ребенка как обычно.

katia1217 (автор поста)

8 февраля 2016 года

Нам говорили при заключении договора о возможной отсрочке платежей на какое-то время даже при рождении первого ребенка. И я не регистрацию малыша в квартире - прописку - имела ввиду, не так выразилась. В банк нужно будет предоставлять какие-то документы о малыше? Свидетельство о рождении, прописку?

tnz1962

8 февраля 2016 года

katia1217 пишет:
В банк нужно будет предоставлять какие-то документы о малыше? Свидетельство о рождении, прописку?

оформляйте маткапитал в ПФ , а потом в банк гасить кредит

katia1217 (автор поста)

8 февраля 2016 года

У нас первый ребенок. И никакой маткапитал на него не положен, а жаль =)
И чтобы погасить нашу ипотеку нужен маткапитам размером в 1 000 000. Жаль, что на второго ребенка он пока даже до 500 000 не дорос.

tnz1962

8 февраля 2016 года

Unbekannterin

8 февраля 2016 года

В ответ на комментарий katia1217

katia1217 пишет:
В банк нужно будет предоставлять какие-то документы о малыше?

нет, если вы не хотите ничего отсрачивать
если хотите - тогда в банке запрашиваете что им надо

Екатерина Снигирёва

8 февраля 2016 года

Квартира в собственности у Вас. У банка она только в залоге. Регистрируйте кого хотите. А что касается выплат - это вопросы уже к Вашему банку. Читайте кредитный договор. Или проконсультируйтесь у своего кредитного инспектора.

katia1217 (автор поста)

8 февраля 2016 года

Спасибо. Была, конечно, идея сходить в банк по этому вопросу. Останавливает несколько факторов - в отделении, где брали теперь нет инспектора, только в головном учреждении. Ехать - нужно выбрать день, явно такие сотрудники до 19:00 не работают, а раньше я вряд ли успею. Остается только кредитный договор читать.

Екатерина Снигирёва

9 февраля 2016 года

Кредитный договор - в первую очередь

Именно в нем все условия и написаны. Кредитный инспектор тоже в него смотреть будет

mashaarifova

8 февраля 2016 года

Никак. Единственное там поправка о материнском капитале, некоторые банки не разрешают частичто досрочно им гасить основной долг.....а так -платите как платили, и рожайте сколько хотите)

mashaarifova

8 февраля 2016 года

У нас знакомые сталкивались- им разрешили воспользоваться мат.апиталом для погашения долга только в том случае,если сразу выплачивают сумму всю. т.е. осталось миллион- мат.капитал +530 тыщ и тогда его принимают

katia1217 (автор поста)

8 февраля 2016 года

В ответ на комментарий mashaarifova

Спасибо. Возможно по прошествии времени я просто не помню всех нюансов, но помню что если семья с ребенком, то из общего дохода вычитаю прожиточный минимум на троих, а остального должно хватать на ежемесячный платеж. Но наверное это только при оформлении ипотеки, а по факту уже все равно.

mashaarifova

8 февраля 2016 года

Мы оформляли, дочка у нас уже была...Муж -единственный кормиец в семье , расчет был такой: дохода должно хватать на 3 прожиточных минимума...короче сколько членов семьи, за вычетом всех платежей+доп.кредитов и прочего, должно оставаться минимум на каждого. после подписания сделки никто ничего не меняет))))

katia1217 (автор поста)

8 февраля 2016 года

Спасибо, мне важно было узнать информацию от людей, которые "в теме", а не от комментаторов, которые не в курсе дела. У всех моих знакомых ситуация как ваша - детки уже были, когда они оформляли ипотеку. Но теперь хотя бы более-менее ясна картина.

mashaarifova

8 февраля 2016 года

насколько я знаю,только дефолт в стране может что либо поменять в вашем договоре))))по крайней мере у нас так..и это речь о %й ставке..все остальное-ни единого раза ничего не слышала

EAmber

10 февраля 2016 года

Мы брали ипотеку в 2013. Ребёнок родился в 2014. Зарегистрировали без проблем, квартира же наша, хотя и в залоге.
В кредитном договоре есть пункт - при рождении ребёнка имеем право на отсрочку платежей процентов до достижения 3х лет. Но нам это не нужно было, поэтому не воспользовались
В банк о ребенке не сообщали. Сообщали только об изменении своей регистрации

katia1217 (автор поста)

11 февраля 2016 года

Спасибо. Информация исчерпывающая. Не поняла только про фразу "Сообщали только об изменении своей регистрации" - прописались со временем в другом месте или что в квартиру прописали ребенка?

EAmber

11 февраля 2016 года

Что прописались сами в квартире, которую купили в ипотеку. На момент взятия ипотеки были прописаны ведь в другом жильё, а когда изменяются наши данные должны сообщать в банк. Что ребёнка прописали не сообщали, данные ребёнка банк не интересуют.

katia1217 (автор поста)

11 февраля 2016 года

Интересно. А мы не сообщали, что прописались. И 2 года уже платим и ничего не требовали, только страховку обновляем каждый год и все, Везде такие разные порядки!
Хорошо, Вы меня очень успокоили сведениями, что никаких изменений не будет. Спасибо.

EAmber

11 февраля 2016 года

Пожалуйста

Мы тоже страховку каждый год обновляем. А ещё брали ипотеку через Ипотечную жилищную корпорацию, у нас программа поддержки молодых семей, так и туда сообщали об изменении данных.

katia1217 (автор поста)

11 февраля 2016 года

А мы в сбербанке, и тоже была проблема - в отделении, где мы все оформляли, теперь таких функций нет, пришлось страховку просто отдать под отметку на моем экземпляре, а они должны были передать. Звонят через день или два после истечения срока прошлогодней страховки - почему вы не обновили страховку, вам будут пени за это начислять. Я уже поехала со всеми документами в главный офис, они как увидели отметку на документах, что в моем отделении принимали уже их, стали звонить. А я отдавала за 2 недели до истечения срока. В итоге выяснилось, что за 2 недели они никакие накопленные у них документы не передавали. Но эта управляющая, которая меня так подставила, все также работает в том отделении.

Обсуждение закрыто автором

Причина: Получила всю необходимую информацию.

Какие изменения по ипотеке происходят с рождением ребенка?

Построим каркасный дом вашей мечты

Каркасный дом с мансардой V305 "Гранд Прейри-Джордан"

Каркасный дом для узкого участка V185 "Хомер"

Каркасный дом с террасой V575 "Росланд"

Каркасный дом с 4 спальнями V314 "Лонг-Бич"

Комментарии

Поиск рецептов

Какие изменения по ипотеке происходят с рождением ребенка?

Построим каркасный дом вашей мечты

Каркасный дом с мансардой V305 "Гранд Прейри-Джордан"

Каркасный дом для узкого участка V185 "Хомер"

Каркасный дом с террасой V575 "Росланд"

Каркасный дом с 4 спальнями V314 "Лонг-Бич"

Комментарии

Вставка изображения

Загрузка списка альбомов...

Вставка изображения

Поиск рецептов