Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Лори в личном дневнике

Жилье в Калининграде.

Жилье в Калининграде. Девочки, кто живет в Калининграде.
Зашел разговор за недвижимость... Решили по инету посмотреть..
Только вот казус такой... На сайтах продажи недвижимости фото шикарных новостроек, а по спутнику по этому адресу старые многоэтажки...

Подскажите какие районы старые, а какие новые...
В каком районе престижно брать жилье.

Тэги:  моё

Рубрика: Общалочка

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Жилье в Калининграде.
Тэги: моё

  Девочки, кто живет в Калининграде.
Зашел разговор за недвижимость... Решили по инету посмотреть..
Только вот казус такой... На сайтах продажи недвижимости фото шикарных новостроек, а по спутнику по этому адресу старые многоэтажки...
Подскажите какие районы старые, а какие новые...
В каком районе престижно брать жилье. Читать полностью
 
+60 Лори 15.01.2016 843 2 78 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с 4 спальнями V277 "Ричмонд"

Каркасный дом с 4 спальнями V277 "Ричмонд"
Каркасный дом с гаражом V415 "Киллин"

Каркасный дом с гаражом V415 "Киллин"
Каркасный дом с 1 спальней и террасой V018 "Голдсборо"

Каркасный дом с 1 спальней и террасой V018 "Голдсборо"
Каркасный дом с 3 спальнями и котельной V372 "Топика"

Каркасный дом с 3 спальнями и котельной V372 "Топика"

Комментарии
профиль удалён удалённого пользователя
15 января 2016 года
+1
Не забывайте, картам со спутников может и 5 лет быть, тут лучше всего по факту смотреть)
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
да, согласна
ИррискаФ
15 января 2016 года
0
Рекомендовала
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
+1
Рекомендовала что?
ИррискаФ
15 января 2016 года
0
Пост рекомендовала, его так больше народу увидит.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
аааа, спасибо...
ИррискаФ
15 января 2016 года
0
Galina0910
15 января 2016 года
0
В Ленинградском районе на ул. Гагарина много новых домов построено и строится, в конце Московского проспекта, на сельме (Микрорайон Сельма), на ул.Артиллерийской, да много где новые дома строят.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
это новостройки... а там магазины, поликлиники есть?
а вообще какой район города ценится?
Galina0910
15 января 2016 года
0
Лучше, когда ближе к работе, к секциям детским, школе неплохой. поликлиннике. Вот мне и нравится, где сейчас живу, ну мы снимаем. Сыну до работы 15 минут пешком, детская поликлинника в соседнем доме. школа за домом, гимнастика минут 40 пешком, идем как раз мимо новостроет и строящихся домов, центр города в 15 минутах ходьбы или остановки 3. Город в пробках застревает в часы пик. Вот уже с Балтийского района проблема выехать и заехать и через центр сложно проехать в часы пик.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
а вы в каком районе живете...
Galina0910
15 января 2016 года
0
В районе Закхаймских ворот на Московском проспекте, раньше называли 1000 мелочей, но уже этого магазина нет, недалеко от Гагарина, Королевских ворот. Район Ленинградский.
VVarwara
15 января 2016 года
0
Почти весь район Сельмы новый. Пишите адреса, я скажу, где новые, где старые)) А вообще гугловские лучше карты смотреть.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
VVarwara пишет:
А вообще гугловские лучше карты смотреть.
ул Гагарина 109 ...или начало улицы
Galina0910
15 января 2016 года
0
Мы на перекресток Куйбышева и Гагарина ходим на гимнастику, как раз новый дом а за ним 109, это старый немецкий дом, я туда от скуки хожу ткани смотреть в магазинчик на 1 этаже, дом 2 этажный, не очень по внешнему виду, а вот за ним построены новые дома.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
ага понятно...а начало улицы 5-16
Galina0910
15 января 2016 года
0
Гагарина 5 -это большой новый дом, только заселяется, с гимнастики одни купили там квартиру 3 комнатную, мы были в гостях один раз, мне понравилось, они немного переделали кухню и комнату как бы соединили и из лоджии оранжерея для цветов солнечная, два туалета. А Гагарина 16 с другой строны дороги, дом типа частный и там детский сад частный расположен, а вот рядом новых два дома больших, один сдан, а второй достраивают.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
а вы сколько комнат снимаете... и если не секрет как по оплате? можно в личку
VVarwara
15 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
VVarwara пишет:
А вообще гугловские лучше карты смотреть.
ул Гагарина 109 ...или начало улицы

↑   Перейти к этому комментарию
Гагарина неплохой район. Много новостроек. А про 109 вам ответили. Откройте Авито. Там много-много объявлений.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
спасибо... только квадратура 30-40 кв .м. 2х комнатные... это такие клетушки...
VVarwara
15 января 2016 года
0
Такие сейчас практически не строят. Либо строят для молодых семей. Обычно новые квартиры 2-х комнатные от 50 кв.метров. Мы покупали для аварийщиков, двушек в некоторых новых домах меньше 75 кв.метров просто нет.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
да нет... много объявлений с такими маленьким квадратами
VVarwara
15 января 2016 года
0
Я ж говорю, специально строят в домах несколько квартир маленьких, чтобы доступны были для молодых. У нас есть хороший застройщик, двушки 70 и выше метров. Однушки 40-60. И на каждом этаже он делает однуху по 24-27 кв.метров. Очень маленькая комната - 8 кв.м. по-моему или 10 - не буду врать, и кухня 8. И стоит очень недорого. До того, как рубль обесценился, такая квартира стоила порядка 600 тыс. рублей. Что для нашего города просто копейки. За этими квартирами только очередь не стояла. Сейчас, правда, уже 1 100 000 рублей. Это выходит, что квадратный метр порядка 41 тыс. рублей. У нас мало где такую цену найдешь. Нормальная однушка сейчас - 1 кв.метр - 65-75 тысяч рублей. За двушку также. А вот если трешка уже дешевле будет. Живу в приморском курортном городе. Цены практически как в Калининграде. Где-то чуть выше, где-то чуть ниже.
Но вот как девушка писала про Гурьевс под Калининградом, так же и в нашем городе - 5 км отъехал от центра, на треть уже дешевле жилье. Ну и ближе к морю соответственно дороже. На берегу в многоэтажках квадратный метр доходит до 5-7 тысяч евро. Причем цену не снижают. Покупатели все равно находятся.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
спасибо...
Макама
15 января 2016 года
+2
А почему непременно Калининград? Мои родственники живут в Гурьевске - ооочень уютный городок! Никаких пробок, всё рядом, пешком везде добраться можно, зелено-красиво, конечно, не так пафосно, как в Калининграде, но очень как-то по домашнему, в школах-садиках-магазинах и прочем недостатка нет. Народ очень приветливый. Даже на почте (!) в субботу (!) не было очереди! Да и не один такой городок там. И до самого Калининграда рукой подать. Да! И жилья именно в этом городе строится очень-очень много. Когда-нибудь я обязательно туда "эмигрирую"
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
Хороший город... посмотрела картинки...
наташонок и маргошка
15 января 2016 года
0
в Гурьевске сейчас оооочень много строится домов, Самое типа престижное у нас в Санта-Барбаре В Гурьевске есть все.Если что интересует спрашивай.Я правда не в Гурьевске живу,в Гурьевском районе-в получасе езды от него.
сероглазаЯзаЯ
15 января 2016 года
0
В гурьевске отличный детский парк.даже в Калининград е таких не видела.
наташонок и маргошка
15 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Макама
А почему непременно Калининград? Мои родственники живут в Гурьевске - ооочень уютный городок! Никаких пробок, всё рядом, пешком везде добраться можно, зелено-красиво, конечно, не так пафосно, как в Калининграде, но очень как-то по домашнему, в школах-садиках-магазинах и прочем недостатка нет. Народ очень приветливый. Даже на почте (!) в субботу (!) не было очереди! Да и не один такой городок там. И до самого Калининграда рукой подать. Да! И жилья именно в этом городе строится очень-очень много. Когда-нибудь я обязательно туда "эмигрирую"

↑   Перейти к этому комментарию
Поддерживаю,Гурьевск наш Пробка только часто в сторону Калининграда имеется
vladlena29
15 января 2016 года
0
http://kgd.ru/news/society/item/27926-kuda-rastjot-kaliningrad-novye-mikrorajony-s-tochki-zreniya-ceny-komforta-i-infrastruktury
http://www.dn39.ru/newhouses
VVarwara
15 января 2016 года
0
Ценник старый уже очень)))
vladlena29
15 января 2016 года
0
первый да. Не посмотрела дату. А вторую дала, что бы по районам видно было))
эдика
15 января 2016 года
0
Не катируется Балтийский район , т.к. он отделен железн.дорогой(хотя есть и довольные им, многим нравится близость к выезду в Польшу и к Балтийскому заливу, озерам).

Пробки есть везде. Садики и школы активно строят в новых районах.
Активно застраивается окраина. Например микрорайон Сельма.
Много новых домов в центральном районе: р-н ул. Осенней, ул. Артелерийской, микрарайон Чкаловск(это вросший в город воен.городок при военном аэродроме).
Можно значительно дешевле купить жилье в гор. Гурьевск, в который ходит городской транспорт.
У меня квартира от застройщика Ремжилстрой. Очень серьезная контора. У них есть свой сайт с проектами застройки. Многие мои знакомые ими довольны. На их сайте все их проекты есть.
Лори (автор поста)
15 января 2016 года
0
а коммунальные поборы большие ?
эдика
16 января 2016 года
0
Я живу в квартире с индивидуальным газовым котлом, поэтому горячая вода, отопление ну и готовка еды это 1/3 часть суммы от платежей в квартирах с центральным отоплением. На это стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
а где этот котел стоит? это типа титана... ?
эдика
16 января 2016 года
0
На кухне. Легко скрывается в одном из кухон.шкафов. Работает от розетки
Сам выставляешь нужную температуру батарей и воды.
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
а не опасно? газовый все таки...
эдика
16 января 2016 года
0
Судя по новостям, чаще взрывается газ в домах где только газовые плиты и центральное отопление....
Котлы современные, раз в год проводят поверку специалистами, в квартире есть датчики сигнализации на утечку газа и дыма, котел автоматически отключается при падении уровня газа и воды...
Но к сожалению от сумасшедших соседей не застрахован никто.
На прошлой квартире, когда жили, пьяный сосед уснул с сигаретой на диване...хорошо я в пять утра сыночка грудного кормила и мужа разбудила, а то могли и не проснуться.
А другой сосед решил в разгар отопительного сезона батарею поменять. Не знал мужик, что в батареях вода и стояк общий. Вообщем плавал весь подъезд.
VVarwara
18 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
а коммунальные поборы большие ?

↑   Перейти к этому комментарию
Лори пишет:
а коммунальные поборы большие ?
У меня квартира 83 кв.метра. Отопление чуть меньше 4000 рублей в месяц (грубо говоря чуть меньше 50 евро), когда топят. С газом (с автономным отоплением) было бы дешевле раза в 2, наверное. Ну и свет - горячая вода за счет бойлера. А при автономном отоплении газовом, сразу и горячая вода.
Лори (автор поста)
18 января 2016 года
0
это понятно . а сборы на дом, подъезд... вывоз мусора...и т.д. поборы ЖКХ большие?
VVarwara
19 января 2016 года
0
Плата за содержание МОП около 1100 рублей (сюда входит вывоз мусора) . Отопление 4000 рублей (в сезон, сюда же включается вода и водоотведение с очисткой). Если нет отопления вода и водоотведение около 300 рублей за 2 человека без счетчика. Свет около 2000 рублей каждый месяц. Интернет 500 (вроде). Газ... даже посчитать не могу. Вроде около 800 рублей за полгода платим. Иногда и того меньше. Но духовка почти каждый день работает.
Вот и получается - с середины апреля до середины октября около 2530 рублей (29 евро) в месяц за квартиру 83 кв.м. (без интернета),
с середины октября до середины апреля, когда отопления 6530 рублей (76 евро) без интернета. Ну и еще, конечно, апрель и октябрь не по 4000 платится, а по 2000 за отопление.
Лори (автор поста)
19 января 2016 года
0
ясно
Затейница
16 января 2016 года
0
На картах фото старые, да. Сельма относительно новый застроенный микрорайон, туда сейчас активно съезжаются все магазины и услуги от детских развивашек до фитнеса, жизнь там кипит)) Еще знакомая недавно купила квартиру в новостройке на ул.Красная, очень довольна. А мне очень нравится центральный район с тихими зелеными улочками, красота, домики немецкие
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
Надо ехать и смотреть...
Сладостная Жизнь
16 января 2016 года
0
Лори, а Калининград с кем граничит?
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
Кусочек России между Литвой и Польшей...
Сладостная Жизнь
16 января 2016 года
0
Аа понятно. Знала что граничит а с кем не вспомнила.
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
Берег Балтийского моря...
Сладостная Жизнь
16 января 2016 года
0
Да. Даа. Точно
сВязушка
16 января 2016 года
0
Знаю что подруга наоборот уехала из центра , продали квартиру построили дом, в районе где возможны частные дома... всё равно получается близко у них. ей близко к работе, сады школы там у неё приличные и частный сектор из достаточно свежих домов ... ей нравиться так что думаю ответить прям о престижности тяжело каждому своё. А по моему сам город не большой ... везде хорошо, я б выбирала подальше от промзон
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
согласна... знать бы где эти пром зоны...
Надежда 17
16 января 2016 года
0
Строят у нас ,так называемые,Таунхаузы. Сблокированные дома с отдельным входом. Как правило, в 3-х уровнях, со своим крохотным участком земли.
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
в том то и дело что с крохотным участком... надо 20-50 соток...
Надежда 17
16 января 2016 года
0
Лори пишет:
надо 20-50 соток
это только фермерское хозяйство покупать. У нас при доме 14, огородом занято 0,3 сотки и то думаю, как бы сократить.
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
Вот вот . никто работать не хочет
Надежда 17
16 января 2016 года
0
профиль удалён удалённого пользователя
16 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
в том то и дело что с крохотным участком... надо 20-50 соток...

↑   Перейти к этому комментарию
У меня участок 27 соток,из них 6 гуляет вообще, руки не доходят(((
Любящее сердце
17 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
в том то и дело что с крохотным участком... надо 20-50 соток...

↑   Перейти к этому комментарию
Если нужно столько земли, то в городе будет очень дорого. Только за городом надо искать. Ближе к Калининграду Гурьевский район. Смотрите или в самом Гурьевске или в ближайших посёлках. Сейчас хорошо застраивается Константиновка на Гурьевском. Мы живём за кардиоцентром, в 6 км от города. Была небольшая деревушка, сейчас дома как грибы после дождя растут. Пробки сейчас почти везде есть в час пик. В основном из-за того, что строят новые дорожные развязки. Потерпим немного, зато потом по новым дорогам будем кататься.
Лори (автор поста)
17 января 2016 года
0
ооо, это еще дальше... за Калининград..
нам бы не доезжая города... ближе к Германии
Надежда 17
17 января 2016 года
+1
Мамоново, Багратионовск.
Лори (автор поста)
18 января 2016 года
+1
Любящее сердце
18 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
ооо, это еще дальше... за Калининград..
нам бы не доезжая города... ближе к Германии

↑   Перейти к этому комментарию
Тогда, если квартиру в городе, то в Балтрайоне, отттуда ближе к границе. А из районов области - Багратионовский, Мамоновский округа.
Лори (автор поста)
18 января 2016 года
0
сВязушка
16 января 2016 года
0
В ответ на комментарий Лори
согласна... знать бы где эти пром зоны...

↑   Перейти к этому комментарию
ну работающих заводов наверно немного, нужно исключить близость пищевых произвоздв, в учетом розы внетров, в принципе можнои в интернете всю информацию собрать
wik-mik
16 января 2016 года
0
только рекомендовать могу
Лори (автор поста)
16 января 2016 года
0
Спасибо. Пригодится.
wik-mik
17 января 2016 года
0
kisuha
18 января 2016 года
0
Рекомендовала и скинула подругам из Калининграда
Лори (автор поста)
18 января 2016 года
0
спасибо...
Ann_eta
18 января 2016 года
0
Сейчас окраины интенсивно застраивают. Много новых домов. И даже микрорайонов.
Мы живем в частном секторе, но вокруг уже сроятся многоэтажки. Поселок Александра Космодемьянского, в черте города.
Лори (автор поста)
18 января 2016 года
0
Кризис, а стройки идут... здорово...
VVarwara
19 января 2016 года
0
Строится все безбожно. Кругом краны. Причем везде строят, даже не в областном центре.
Лори (автор поста)
19 января 2016 года
0
Мария Курганова
22 июля 2016 года
0
А разве это плохо, что окраины застраиваются? Жилье в центре для многих недоступно, а новостройки в ближайших пригородах пользуются бОльшим спросом. Мы сами переехали в Новое Голубево полгода назад, купили однушку чуть меньше чем за миллион. Не знаю, насколько можно считать этот район престижным, но нам очень нравится - вокруг природа, леса, озера и до города 20 мин езды.
Лори (автор поста)
22 июля 2016 года
0
здорово... это ул. Лейтенанта Яналова, Алябьева, советский проспект?
а вы сами жилье нашли или через агентство?
Мария Курганова
10 августа 2016 года
0
На Л.Яналова у них офис продаж, а сам комплекс на юго-западе, в пос. Голубево, это 7 км от города примерно. Мы обычно по Мамоновскому шоссе добираемся быстро и без пробок, ну а вне города природа, воздух и окружение, сами понимаете, другое совсем)
А нашли сами, просто смотрели разные новостройки и коттеджные поселки, сравнивали цены и остановились на Голубево. Общались напрямую с застройщиком БаральтМ.
Лори (автор поста)
10 августа 2016 года
0
спасибо... проезжали такой поселок... посмотрю побольше информации об этом...а почему у вас в статусе Москва стоит?

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100