Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Мама Серёжки в личном дневнике

Девочки! Очень нужна информация! Верю в силу СМ))) (про аварийные дома)

Девочки, всем привет!

Очень нужна информация по вопросу аварийных домов. Может быть, вы сами не сталкивались, но знаете кого-то, кто был в похожей ситуации...
В интернете информации много и очень разной и мудреной, но хотелось бы узнать реальные истории реальных людей.

Ситуация такая: наш дом еще в прошлом году признан аварийным. Квартира в собственности у мамы.
Мы всей семьей стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жил. условий. По этому поводу идут разбирательства с администрацией в суде,(потому что поскольку дом аварийный, нам должны дать квартиру вне очереди). Но вопрос не об этом.

Вопрос вот в чем: что получает собственник аварийного жилья при выселении? Как объясняет администрация, жилье они давать не обязаны (если бы мы, допустим, не стояли ни в каких очередях), а просто выплачивают выкупную цену.

И вот кто-нибудь может знает, что это?

Если это - рыночная стоимость квартиры, то естественно, на эти деньги потом ничего не купишь. Или это что-то другое?

Может быть, кто-то уже проходил через это?

Тэги:  аварийное жилье

Рубрика: Семья

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Девочки! Очень нужна информация! Верю в силу СМ))) (про аварийные дома)
Девочки, всем привет!
Очень нужна информация по вопросу аварийных домов. Может быть, вы сами не сталкивались, но знаете кого-то, кто был в похожей ситуации...
В интернете информации много и очень разной и мудреной, но хотелось бы узнать реальные истории реальных людей.
Ситуация такая: наш дом еще в прошлом году признан аварийным. Квартира в собственности у мамы. Читать полностью
 
+26 Мама Серёжки 15.12.2015 546 5 102 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 574 проекта
Каркасный дом с 3 спальнями V101 "Санта Фе"

Каркасный дом с 3 спальнями V101 "Санта Фе"
Каркасный дом с мансардой V160 "Гриннелл"

Каркасный дом с мансардой V160 "Гриннелл"
Каркасный дом с мансардой, эркером и 4 спальнями V334 "Патерсон"

Каркасный дом с мансардой, эркером и 4 спальнями V334 "Патерсон"
Каркасный дом с навесом для машины V173 "Харрисон"

Каркасный дом с навесом для машины V173 "Харрисон"

Комментарии
Хомутова_Екатерина
15 декабря 2015 года
0
про аварийные не скажу, но у подруге давали квартиру. у них дома на подработанной территории стояли и еще оказалась, что труба с метаном вышла наружу. дали квартиру без разговоров.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
а у них в собственности был дом?
Хомутова_Екатерина
15 декабря 2015 года
0
Вот этого не знаю.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Arinushca
15 декабря 2015 года
0
Я не юрист. Подключайте опеку. Детей не могут оставить без жилья. Обязаны дать квартиру. Боритесь за свои права.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
сейчас на суд надежда пока есть. Но интересно узнать, что же за выкупная цена такая...
Марусевна
15 декабря 2015 года
+1
Это средняя цена по городу за квадратный метр! У меня родителей так расселяют у них жилье не приватизированное, им дают квартиру, а тем у кого приватизированное давали по квадратным метрам и они сами приобретали жилье, но это были хорошие суммы, то есть в принципе вторичное жилье можно было купить
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Марусевна пишет:
давали по квадратным метрам
т.е., например, квартира 43 метра. Средняя цена, ну не знаю, пусть будет 50000 рублей. Получается 50000*43=2150000. Это очень мало...У нас сейчас двушки стоят по 4 млн...Потому что большие. Если только что-то опять такое же маленькое покупать...
Марусевна
15 декабря 2015 года
0
Ну да многие у нас брали на этапе строительства так дешевле, либо в ипотеку и покупали что-то большее, судитесь и пусть Вам дают квартиру равноценную вашей, хотя в нашем государстве.... У нас например соседи высудили одни за двушку трешку дали, другим черырехкомнатную по-моему!
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
надеемся на лучшее.
Марусевна
15 декабря 2015 года
+1
а вообще посоветую писать письма выше хоть саму президенту, у меня так мама писала писала, тожу чудили, вот буквально недели две назад получили документы на новую трехкомнатную квартиру, район конечно далековат от нашего любимого, но все равно! Не такие уж расстояния как в Москве
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
да, будем везде обращаться, где только можно, если в суде толка не будет...
Марусевна
15 декабря 2015 года
0
И правильно!на то и рассчитывт что люди возьмут и будут рады
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
denyscomp
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Мама Серёжки
сейчас на суд надежда пока есть. Но интересно узнать, что же за выкупная цена такая...

↑   Перейти к этому комментарию
по сути коппейки, за которые вы ничего не купите
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
если дом признан аварийным, то администрация обязана вас расселить, НО дают они как бы сказать метр в метр и если вы стоите в очереди по улучшении жилищных условий то очередь не снимается
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Маргарита_sochi пишет:
если вы стоите в очереди по улучшении жилищных условий то очередь не снимается
это да
Маргарита_sochi пишет:
администрация обязана вас расселить, НО дают они как бы сказать метр в метр
а это в статье 32 ЖК так расплывчато написано: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. - т.е. это только по соглашению. Но представитель администрации в суде так и сказал, что даже суд не может их обязать, т.к. это только по соглашению сторон... А они будут только выкупную цену выплачивать...
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
у нас в городе очень много аварийного жилья, и буквально не давно расселяли 100 квартир, мер сам сказал что обязаны предоставлять квартиры, а вот согласится ли семья переезжать это уже другой вопрос, многих не устраивают квадратные метры, хотя это согласно постановлению правительства РФ метр в метр
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Маргарита_sochi пишет:
многих не устраивают квадратные метры, хотя это согласно постановлению правительства РФ метр в метр
неужели кто-то предпочитает жить в аварийном?
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
есть и такие которые упираются лбом, что если не предоставите "положенные квадратные метры" не уедем. судятся и прочее и в итоге остаются у разбитого корыта хотя им объясняют, что с очереди вас не снимают, дом аварийный не дай бог на голову потолок ружнет или стеной пришибет, ни в какую даже драться лезут
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
ну это да
Alsusha1976
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Мама Серёжки
Маргарита_sochi пишет:
многих не устраивают квадратные метры, хотя это согласно постановлению правительства РФ метр в метр
неужели кто-то предпочитает жить в аварийном?

↑   Перейти к этому комментарию
Многие давно живут в других квартирах. А прописка в аварийном остается. Такие товарищи хотят именно деньгами. У нас давали только квартиры, денежную компенсацию не предлагали. Недовольные были.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
Lychija
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Мама Серёжки
Маргарита_sochi пишет:
многих не устраивают квадратные метры, хотя это согласно постановлению правительства РФ метр в метр
неужели кто-то предпочитает жить в аварийном?

↑   Перейти к этому комментарию
ну а если вы живете в хорошем районе в аварийном жилье, а дают вам другое но в жопе мира, вы поедите? у нас недавно расселяли дом недалеко от нас, сносят там и строят новый, так дом почти в центре, а дают жилье в тоько что построенном доме но рядом с заводом, на окраине города, где по близости ни школы, ни сада ни работы, думаете многие хотели туда переезжать?
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
+1
тут все зависит от того, насколько реальную угрозу представляет аварийное жилье...
mashanaderka
16 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Мама Серёжки
Маргарита_sochi пишет:
многих не устраивают квадратные метры, хотя это согласно постановлению правительства РФ метр в метр
неужели кто-то предпочитает жить в аварийном?

↑   Перейти к этому комментарию
У нас такой барак остался, из 6 квартир две не согласились,потому что им дают столько кв метров,сколькоиу них сейчас.в одной комнате прописано 7 человек, в другой комнате 5. Они хотели каждому по квартире,суд они проиграли, так как было не расселение, а переселение из аварийного,оказалось что это разные вещи.так вот из за них остальных тоже там оставили.изастррйщику не выгодно было столько квартир давать и он просто нашёл другое место для застройки. Не понимаю я таких людей, комната с удобствами на улице и однрком атная квартира...но все же хотят как в ССР, что бы каждой семье по квартире(. Теперь в этом доме война соседей,остальные на них зуб точат, потому что у них то прописано по 1-2 человека и однушки им достаточно. Ещё тоже аварийное в соседнем городе...судились ,но всем все равно досталось столько метров,сколько у них есть. Одна семья имела трешку,но там 2 взрослых летей, а сами родители в разводе, жили как в комуналке, им дали тоже трешку, правда кв метров больше чем было, им не понравилось. Хотели всем по однушке.мотивировали разводом родителей.теперь живут опять вместе,но хоть сан узел не на этаж, но не довольны остались.в другом доме сейчас под снос так же дают по кв метрам..женщине дают однушку - студию,а хочет она простую однушку,ей нужно до платить за лишние метры около 300 т, а она не согласились и собирается в суд. Никогда не понимала такой жадности, всю жизнь в комуналке , а тут хоть маленькая ,но своя
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
да, у всех , конечно, разные ситуации...
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
Мама Серёжки пишет:
Как объясняет администрация, жилье они давать не
а вот это бред
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
т.е. администрация не хочет давать вам квартиру? я правильно понимаю?
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
они нам должны дать квартиру как нуждающимся вне очереди (ст. 57 ЖК РФ), а они не хотят. Из-за этого и суд.
Маргарита_sochi
16 декабря 2015 года
0
Удачи вам в этом не легком деле
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
это да! не помешает, спасибо!
Тарабарка
15 декабря 2015 года
0
Не буду утверждать на 100%, но слышала, что, если жильё муниципальное, то дают с расширением, не меньше нормы положенной на одного прописанного человека, а вот если жильё в собственности, то дают метр в метр, или с расширением, но собственник доплачивает за лишние метры, либо собственнику выплачивают стоимость квартиры по средней рыночной стоимости ( что мало вероятно).
Маргарита_sochi
15 декабря 2015 года
0
если дом аварийный то дают метр в метр (ну метр в метр на всегда выходит, могут дать чуть больше) и не важно муниципальный дом или собственность (у нас по крайней мере так)
Alsusha1976
15 декабря 2015 года
+1
В ответ на комментарий Тарабарка
Не буду утверждать на 100%, но слышала, что, если жильё муниципальное, то дают с расширением, не меньше нормы положенной на одного прописанного человека, а вот если жильё в собственности, то дают метр в метр, или с расширением, но собственник доплачивает за лишние метры, либо собственнику выплачивают стоимость квартиры по средней рыночной стоимости ( что мало вероятно).

↑   Перейти к этому комментарию
Тарабарка пишет:
если жильё муниципальное, то дают с расширением
Ничего подобного. Расселение из аварийного жилья не предполагает улучшения жилищных условий. Только компенсацию того, что человек имел в аварийном доме. То есть не менее по метрам и количеству комнат.
Марусевна
15 декабря 2015 года
0
Та ладно Вам! Нам дали с расширением на каждого прописанного, из одной трешки аварийной получили трешку и однушку (тетя) было прописано 7 человек в квартире( но мы много лет стояли на очереди как многодетные, уже у самих дети, вот только это и помогло получить квадратные метры, а так все эти очеркди до одного места
Alsusha1976
15 декабря 2015 года
0
Почитайте Жилищный кодекс, там все чётко прописано. В Вашем случае могли сработать 2 фактора:
- Одновременно с расселением подошла очередь на улучшение жилищных условий
- Расселение проводилось по программе развития застроенных территорий
Марусевна
15 декабря 2015 года
0
Нет второй пункт точно нет, и очередь наша не подходила, просто мы написали письмо Путину
kaktyc1954
15 декабря 2015 года
0
А можно поподробнее. Вы на сайте Президента писали письмо?
Марусевна
16 декабря 2015 года
0
Да на нем, а они уже дальше начали передевать в регион регион в город, у нас в городе вообще бардак, но решился вопрос после этого почти сразу, засуетились все забегали, стали предлагать варианты, а то тем кто собственник деньги дали сразу, а у нас муниципальное да еще куча народа тормозили, потом говорили дадим столько то сколько есть , и дальше стойте на улучшение еще блин 30 лет
kaktyc1954
16 декабря 2015 года
0
Спасибо за ответ.
mashanaderka
16 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Alsusha1976
Тарабарка пишет:
если жильё муниципальное, то дают с расширением
Ничего подобного. Расселение из аварийного жилья не предполагает улучшения жилищных условий. Только компенсацию того, что человек имел в аварийном доме. То есть не менее по метрам и количеству комнат.

↑   Перейти к этому комментарию
В том то и дело, что по это переселение из аварийного, и метр в метр. Если идёт программа расселения, то тогда по людям считают, но это редкий случай и касается в основном коммуналок
Alsusha1976
16 декабря 2015 года
0
mashanaderka пишет:
по людям считают
Это в том случае, если семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Тогда выделяют жилые помещения по норме предоставления. По программе расселения дают квартиры по количеству метров и комнат. Так как действует определенный механизм софинансирования. Я сейчас как раз этим занимаюсь по работе. Как только дом включается в адресную программу расселения, начинается выверка площадей и комнат. Собираются копии договоров соцнайма, ордеров на предоставление жилых помещений для тех, у кого нет договора соцнайма, копии свидетельств о государственной регистрации права для приватизированных квартир. Таким образом подтверждается количество квадратных метров, на которые будет выделено финансирование. У нас в 2013-2015 годах оно шло из 3 источников: 35% региональный бюджет, 50% фонд реформирования и 15% местный бюджет. Все, что свыше тех метров, что были в аварийных домах, то есть превышение, доплачивается из местного бюджета. Поэтому стараются дать количество метров, близкое к имеющемуся в аварийном доме. На практике бывает, что новых квартир равнозначной площади просто нет, поэтому дают большие квартиры. Или в аварийном доме квартиры с большим количеством комнат, а в новых домах таких нет. Тогда дают вместо одной квартиры две. В жилищном кодексе по этому поводу все четко прописано в ст. 89. Есть ещё вариант, когда аварийный дом расселяет инвестор по так называемой программе развития застроенных территорий. В этом случае можно договариваться индивидуально. Так как инвестор заинтересован как можно быстрее расселить дом, освободить площадку под строительство и построить новые дома.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Тарабарка
Не буду утверждать на 100%, но слышала, что, если жильё муниципальное, то дают с расширением, не меньше нормы положенной на одного прописанного человека, а вот если жильё в собственности, то дают метр в метр, или с расширением, но собственник доплачивает за лишние метры, либо собственнику выплачивают стоимость квартиры по средней рыночной стоимости ( что мало вероятно).

↑   Перейти к этому комментарию
Марусевна
15 декабря 2015 года
0
Бред, предполагает, только если это жилье муниципальное, а вот если в собственности то конечно нет
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
Alsusha1976
15 декабря 2015 года
+2
Статья 32 Жилищного кодекса РФ.
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из своего опыта (я по работе сталкиваюсь с этим вопросом). При расселении аварийного жилья играет немаловажную роль способ расселения. Если это городская или региональная программа, то дают равное по метрам и по количеству комнат помещение. Меньше только по согласию собственника. Количество зарегистрированных роли не играет. Если стоите в очереди, то очередь сохраняется. Но у нас, в МО, надо периодически подтверждать справками право пребывания в этой очереди. Если расселение идет по программе развития застроенных территорий, то есть расселяет инвестор, то они охотнее договариваются. Можно получить вместо одного, два помещения.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Alsusha1976 пишет:
Если это городская или региональная программа, то дают равное по метрам и по количеству комнат помещение.
администрация говорит, что дом не включен в адресную программу по расселению. Я не знаю, что это значит...
Alsusha1976 пишет:
Если стоите в очереди, то очередь сохраняется. Но у нас, в МО, надо периодически подтверждать справками право пребывания в этой очереди.
это у нас так же
Alsusha1976
15 декабря 2015 года
0
Поэтому Вас пока не расселяют. Как включат в программу, пойдёт финансирование с области и из фонда +доля местного бюджета. Либо будут строить дом под расселение, либо будут выкупать квартиры в новостройках.
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
аа, вон оно что!
mamaMarinka2010
15 декабря 2015 года
+1
На с по программе расселялись,построили специально дом,половину квартир администрация выкупила под расселение.нам дали те же метры. У кого метрах ДО был меньше ничего не доплачивали.Всем оформлением занималась администрация,т.е.мы им отдали свою "зелёнку",а они нам на новую квартиру.были такие кто не стал ждать когда до строят дом и по предложению администрации за селились в предложенные квартиры (дом давно был построен,просто никто не жил много лет--квартиры дорогие)
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
а у вас в собственности была квартира?
mamaMarinka2010
15 декабря 2015 года
0
приватизирована в 3хравных долях--я,мама и сестра,все трое прописаны+мой сын.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
это хорошо
гала08
15 декабря 2015 года
+1
Если квартира в собственности, то либо выкуп по средней стоимости, либо квартиру такой же площади – было 30м2, столько и дадут. Если квартира муниципальная, должны дать жилье по соцнормам на каждого прописаного.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
гала08 пишет:
выкуп по средней стоимости
что это значит?
гала08
15 декабря 2015 года
0
Считают среднюю стоимость м2 по региону. У вас в городе в администрации должен быть жилищный отдел, там можно узнать
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
буду иметь ввиду
Lina_me
15 декабря 2015 года
+1
в разных регионах по-разному дают жилье. в подмосковье дали квартиру в новом доме по квадратным метрам (приватизированную) с выкупом дополнительных метров за свои деньги. в Чувашии из аварийного жилья расселяют из приватизированных квартир - по квадратным метрам, из бюджетного жилья - по количеству семей (например родители+дочь с ребенком - это двухкомнатная). и кстати, оценочная стоимость гораздо ниже рыночной
Lina_me
15 декабря 2015 года
0
и еще у нас так: мунмцкпальное жилье заменяется на жилье с хотя бы черновым ремонтом (то есть унитаз/раковина/окна хотя бы самого низкого качества должны быть), а приватизированное - могут дать голые стены
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Lina_me
в разных регионах по-разному дают жилье. в подмосковье дали квартиру в новом доме по квадратным метрам (приватизированную) с выкупом дополнительных метров за свои деньги. в Чувашии из аварийного жилья расселяют из приватизированных квартир - по квадратным метрам, из бюджетного жилья - по количеству семей (например родители+дочь с ребенком - это двухкомнатная). и кстати, оценочная стоимость гораздо ниже рыночной

↑   Перейти к этому комментарию
Lina_me пишет:
оценочная стоимость гораздо ниже рыночной
Lina_me
15 декабря 2015 года
0
ага у нас квартира в аварийном доме (выдавали когда-то лет 30-35 назад моей бабушке, вода только холодная, душевой/ванны соответственно нет). оценочная стоимость квартиры (40 кв.м.) около 1 млн 100 тыс. вот и что можно за такие деньги купить?? при том, что долевое строительство в городе стоит около 35 за квадрат, вторичное жилье - дороже
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Asia-apple
15 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий Мама Серёжки
Lina_me пишет:
оценочная стоимость гораздо ниже рыночной


↑   Перейти к этому комментарию
Это та, по которой предлагают выкупать метры. И с этого года она вполнеисебе к рыночной приблизилась.
Мама Серёжки (автор поста)
15 декабря 2015 года
0
Asia-apple
15 декабря 2015 года
0
В мо раньше, когда давали квартиру по очереди, если давали больше хоть на метр, чем по нормам, то предлагали эти метры выкупить по кадастровой что ли стоимости, а теперь ещё какую-то применяют. Луизе, что и для налогов.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
Asia-apple
18 декабря 2015 года
0
В общем, этот вопрос надо выяснять на месте, чтоб не попасть. Точно есть кадастровая, рыночная и ещё несколько видов стоимости жилья.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
это да...
Asia-apple пишет:
надо выяснять на месте, чтоб не попасть
elenipa
15 декабря 2015 года
0
У нас дом признан аварийным в 2010 г. Все обещают расселение, но толку мало. Путину писали.
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
и что Путин? А когда у вас срок расселения? у нас 2020 год
Natsumi29
15 декабря 2015 года
0
мы недавно через это прошли.У мужа и его сестры была квартира в аварийном доме,в деревяшке 2-этажной.Дом с 2007 г.был признан аварийным и непригодным для жилья.Была комиссия какая-то проверяющая,вот на руки людям выдали такое заключение.Я сама мало что знаю,т.к этим занималась сестра мужа в основном.Но вот что им обещали либо ждать пока построят новый дом для расселения,либо незначительную сумму,там вообще копейки были,даже на однушку не хватало.В итоге в 2014 г.построили дом,такой же,деревянный,на 15 квартир,квартиры очень маленькие,в той квартире было 48 кв.метров,но не было ванной,воды,удобства на улице,печное отопление.В новой квартире малепусенькая ванная,отопление,хол.вода.три комнаты.Общ.площадь та же,48 кв.метров.комнатушки как камеры в тюрьме ,едва вместилась кровать,стол и шкаф в детскую,в спальне только кровать и комод.Короче песня.Ремонт был муниципальный.Через пару месяцев стали гнить полы,не так давно заменили по всему дому потому что дом строили из сырых материалов,двери межкомнатные падают с петель,ломаются,до конца не закрываются,обои отходят,весь дом в мошках,на окнах летом целые полчища всяких насекомых непонятно откуда ползущих,а ещё лёд по углам подоконника зимой,и мне заявили что это НОРМАЛЬНО!Мол,у всех на пластиковых окнах так!!!И ЛЁД И МОШКИ!!!Представляете?! В общем не знаем ,радоваться или плакать,переделывать нужно ВСЁ!кучу денег вложить в НОВУЮ квартиру.Да ещё по дома трещина пошла,плитка в подъезде отошла от цементной основы,стены покрашенные уже облупляються,и мы живём тут только год!!!Что будет ещё через год,даже не знаем,Хоть бы дом не развалился.Так что даже не могу сказать,рады ли мы.
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
ужас какой Я в шоке...Вы говорите, 48 м мало...А у нас еще меньше 46
Natsumi29
19 декабря 2015 года
+1
так у нас трёшка,а 48 м на три комнаты это .Мы спрашивали у администрации и строителей,почему двушку не сделали,ну хоть бы комнаты нормальные,на этапе строительства ещё просили,а они нифига,была трёшка,трёшку и получите.
Мама Серёжки (автор поста)
19 декабря 2015 года
0
капут
Natsumi29 пишет:
трёшка
нюсятка
16 декабря 2015 года
0
Вы (мама Ваша) собственники объекта, при расселении аварийного жилья - Вам выплатят государственную стоимость жилья (а не стоимость рынка недвижимости). Радуйтесь и этому, во многих регионах не выплачивают этих денег. Это Ваша "буханка хлеба", если буханку потеряли - никто и ничего Вам не должен. . У многих жильё приватизированное сгорело и ничего им государство не выплатило, мотивируя - Вы собственники и прости, прощай.
Всегда говорила, говорю и буду говорить: Дорогие жители, прежде приватизировать жильё, подумайте не тысячу, а миллион раз. Если жильё деревянное, ветхое, год рождения более 50-60 лет, рядом с линией электропередач (хотя редко такое жилье дают приватизировать) - НИКОГДА не приватизируйте. Вы должны понимать, что после приватизации - Вы становитесь полными собственниками. И если у Вас украли, сожгли, затопили, порвался, "насовой платок". То никто Вам этот платок не подарит. Так и с квартирой, государство не обязано (вернее не должно) Вам платить за этот "платок".
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
нюсятка пишет:
государственную стоимость жилья
а ее как рассчитывают?
нюсятка пишет:
прежде приватизировать жильё, подумайте не тысячу, а миллион раз
так мы купили эту квартиру - по другому тут никак не могло быть...
нюсятка
16 декабря 2015 года
0
Мама Серёжки пишет:
а ее как рассчитывают?
Вы можете узнать цену Вашей квартиры в Налоговой. Мне там обсчитали.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
понятно. Это как оценка идет или нет?
нюсятка
19 декабря 2015 года
0
Не знаю как у Вас, но мне бесплатно всё обсчитали. Моя 3-х комнатная квартира $ 56 кв. м. стоит 63000 т.р., с этого мы налог и платим.
Мама Серёжки (автор поста)
19 декабря 2015 года
0
жесть...
27МИЛЫЙ ТОПОЛЬ27
16 декабря 2015 года
0
Родня, сейчас ,в стадии ожидания находится.У них 2х этажная деревяшка,но "удобства" в доме(регион северный),отопление- печка с котлом,вода из колонки,приватизированная.(они покупали).Не самый плохой вариант по меркам нашего аула)).
Обещают компенсацию дать(но по местным меркам.на 3ку не хватает.2ка-мало,но зато в каменном благо устроенном доме).Давали (предлагали)временное жильё в общежитие,метра комнат как у них-не пошли(говорят-переедем временно и про нас забудут).А потолок протекает,крыша,когда снега тают.
Я думаю что и её на пористость тоже роль играет-родственница в администрацию, как на работу ходит.
Ну и в нашем регионе ,депрессивном,немного "метлой помели"-"головы"(гнилые,это правда)летят во всех сферах.Боятся и "шуршат".
Президенту она тоже электронное письмо отправляла.
Мама Серёжки (автор поста)
16 декабря 2015 года
0
т.е. им деньгами возмещать будут?
27МИЛЫЙ ТОПОЛЬ27
16 декабря 2015 года
0
Родственнице сказали,пока в окончательном варианте,деньгами.Но их дом тоже идёт под снос(12 квартир),деревяшки все будут сносить со временем.Просто в городе быстрее этот процесс идёт.
27МИЛЫЙ ТОПОЛЬ27
16 декабря 2015 года
0
В администрации нет окончательного ответа для людей.Там рядом дом блочный строят-администрация "путается в показаниях".В общем: на местном сайте должны быть расценки (метр кв.)для субсидирования покупки жилья,взамен ветхого.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий 27МИЛЫЙ ТОПОЛЬ27
Родственнице сказали,пока в окончательном варианте,деньгами.Но их дом тоже идёт под снос(12 квартир),деревяшки все будут сносить со временем.Просто в городе быстрее этот процесс идёт.

↑   Перейти к этому комментарию
ВолК22
18 декабря 2015 года
0

ждали. 6 лет. в очереди на улучшение 17 лет. сами посуетились - признали дом аварийным и енпригодным для жилья. от властей один вариант - по соц.найму (хотя там все приватизировано) из "временного" (забыла термин) фонда взамен комнату в комуналке.... плюнули. съехали.
Мама Серёжки (автор поста)
18 декабря 2015 года
0
ВолК22 пишет:
от властей один вариант - по соц.найму (хотя там все приватизировано)
не поняла? Приватизированное забирают???
ВолК22
18 декабря 2015 года
0
нет, вообще ничего о нем - ждите очереди и точка.
а вот временное можем типа дать, чтобы отвязались со своими актами да комиссиями
а мы там сдавать стали уже. и толку было соглашаться на временное в еще худших условиях? сдавали, периодически напоминая, и составляя новые акты об ухудшении ситуации. Даже по телевизору два раза нас показывали... долгая история....
а потом плюнули и продали - там же еще война с соседями была. Комуналка...
Вот сейчас все еще стоим на простой очереди. как и прежде. ибо при аварийности никуда нас во внеочередные списки не пропихнули. отказались. предлагали как раз времянку - дожидаться стандартной очереди и ждать, когда дом рухнет.
Мама Серёжки (автор поста)
21 декабря 2015 года
0
ВолК22 пишет:
вообще ничего о нем - ждите очереди и точка.
а вы в суд обращались?
ВолК22
21 декабря 2015 года
0
я что-то запуталась уже. по идее, когда на очереди стоишь, вроде должны забрать приватизированное и дать другое. или просто субсидию, типа продавайте свое, забирайте сертификат на сумму субсидии и идите покупайте улучшайте.
а временное по соц.найму просто предлагали, чтобы мы не жили в аварийном. авайриное никто не сносил и не забирал...
было два обращения, после длительного бездействия жилищных гос.структур. но там тоже какие-то отписки. потом у нас просто кончились возможности.
Мама Серёжки (автор поста)
23 декабря 2015 года
0
ВолК22 пишет:
по идее, когда на очереди стоишь, вроде должны забрать приватизированное
я думаю, нет
Вот только что нашла: в статье 57 ЖК:
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
ВолК22 пишет:
или просто субсидию, типа продавайте свое, забирайте сертификат на сумму субсидии и идите покупайте улучшайте.
для субсидий у нас есть отдельная очередь - мы там не стоим, потому что там нужно иметь определенную сумму, к которой выдают субсидию
ВолК22 пишет:
временное по соц.найму просто предлагали, чтобы мы не жили в аварийном
а ну это маневренный фонд, понятно..
ВолК22 пишет:
было два обращения, после длительного бездействия жилищных гос.структур. но там тоже какие-то отписки. потом у нас просто кончились возможности.
а на каком основании вам суд отказывал?
ВолК22
23 декабря 2015 года
+1
Мама Серёжки пишет:
маневренный фонд
вот, я вспомнить не могла, с памятью совсем беда.
Мама Серёжки пишет:
есть отдельная очередь
а я так и не могу понять, в какой муж стоит (мне тольков том году встать можно), потому ч то в этот кабинет сидят все и вечно сбивают с толку своими историями....
Мама Серёжки пишет:
определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
так получается, что в соц.найм будут предлагать равное по метражу приватизированному или просто недостающие по нормативам метры?
про суд в упор не помню. этим всем занимался тогда муж.
Мама Серёжки (автор поста)
23 декабря 2015 года
0
ВолК22 пишет:
я так и не могу понять, в какой муж стоит (мне тольков том году встать можно), потому ч то в этот кабинет сидят все и вечно сбивают с толку своими историями....
у нас в очереди за субсидиями могут стоять только молодые семьи - до 35 лет. Не знаю, может у вас по-другому что-то..
ВолК22 пишет:
в соц.найм будут предлагать равное по метражу приватизированному или просто недостающие по нормативам метры?
я так поняла недостающие метры...
ВолК22
24 декабря 2015 года
0
Не, до 35ти тут именно спец.программа, а прочие очереди хоть до смерти. Причем пенсионерам, я лично видела, дают куда быстрее.
эх, так все сложно
Мама Серёжки (автор поста)
27 декабря 2015 года
0
видно, везде по-разному
ВолК22
27 декабря 2015 года
0
Айгуль206
27 декабря 2015 года
+1
В каждом регионе должны были разработать программу расселения ветхого и аварийного жилья, все это должно отражаться на сайте Министерства строительства региона, там же должен быть список домов, признанных ветхими или аварийными. Не помню, как именно распределяются средства, но это Федеральная целевая программа с соучастием региона и местного муниципалитета. У нас, к примеру, родственники жили в щитовом доме, 1950-х годов постройки, неподалеку от их домов построили современные, их расселили по метражу.
Мама Серёжки (автор поста)
28 декабря 2015 года
0
спасибо за информацию - будем искать такие списки
Айгуль206 пишет:
их расселили по метражу.
т.е. сколько было метров, столько и дали?
Айгуль206
28 декабря 2015 года
0
Да, по-моему, по этой государственной программе меньше, чем была, площадь дать не могут, но, опять же, по согласованию с нанимателями жилья. И еще. Если дом попал в списки ветхого или аварийного, там уже ограничения по прописке. Допустим, дом попадает в списки министерства (все это с подачи местного исполкома) по состоянию на такое-то число, и сразу определяется кол-во прописанных по наличию прописки именно на этот срок. Никто уже более не может быть внесен в прописку. Конечно, у каждого региона своя программа, свои тонкости, вы посмотрите свой регион

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100