Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала MonteLu в личном дневнике

Хочу спросить у тех, кто снимает квартиру

Я сдаю квартиру уже несколько лет. Двушка, в центре города, в элитном доме- сталинке. Есть мебель (моя старая, свезённая туда при покупке новой), холодильник, телевизор. Комнаты большие с высокими потолками. Ремонт в комнатах делали жильцы пару лет назад. Есть одно НО. В прошлом году меняли сантехнику, трубы и стены, конечно, пострадали. Но ремонт делать не буду, потому что хочу продать в будущем.
Сейчас вот снова ищу жильцов.

А теперь главный вопрос: когда вы видите объявление, где цена за аренду существенно ниже по сравнению с такими же квартирами в этом районе, что вы думаете?
Что я добрый ангел и за копейки сдаю дворцовые палаты? Или что я лохушка и цен не знаю?

В общем, раньше у меня с желающими проблем не было, а тут уже дней 20 сдать не могу. Именно из-за отсутствия ремонта на кухне и в ванной. Приходят, посмотрят, мебель старую унылым взглядом окинут и уходят. Чего люди хотят-то за такую цену? Я в первоначальном разговоре ничего не скрываю, говорю, как есть. Что ждут?

Тэги:  квартира

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Хочу спросить у тех, кто снимает квартиру
Я сдаю квартиру уже несколько лет. Двушка, в центре города, в элитном доме- сталинке. Есть мебель (моя старая, свезённая туда при покупке новой), холодильник, телевизор. Комнаты большие с высокими потолками. Ремонт в комнатах делали жильцы пару лет назад. Есть одно НО. В прошлом году меняли сантехнику, трубы и стены, конечно, пострадали. Читать полностью
 
+28 MonteLu 10.12.2015 758 1 68 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с террасой V241 "Аризона"

Каркасный дом с террасой V241 "Аризона"
Каркасный дом V309 "Гарлэнд"

Каркасный дом V309 "Гарлэнд"
Каркасный а-фрейм V501 "Корнуолл"

Каркасный а-фрейм V501 "Корнуолл"
Каркасный дом с террасой и 2 спальнями V476 "Брандон"

Каркасный дом с террасой и 2 спальнями V476 "Брандон"

Комментарии
Ole_lukkoe
10 декабря 2015 года
+4
Очевидно люди надеются что с мебелью и ремонтом не все так плохо как вы рассказываете.
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
А как можно хотеть получше за цену почти вдвое ниже реальной?
Ole_lukkoe
10 декабря 2015 года
+2
Очень даже запросто. Так уж человек устроен.
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Ну не знаю. По-моему это пустая трата времени.
G_Net
10 декабря 2015 года
+2
В ответ на комментарий Ole_lukkoe
Очень даже запросто. Так уж человек устроен.

↑   Перейти к этому комментарию
а самое главное-получает. бывает, что сдать срочно нужно, тогда и цена ниже.
профиль удалён удалённого пользователя
10 декабря 2015 года
+2
У нас сейчас с квартирантами тоже проблема. Девочка съехала в августе, больше никто пока не хочет. Дорого. Хоть и так минимальную цену берем. Но у нас коммуналка взлетела, реально очень дорого выходит, зарплаты у людей маленькие. Но и мы не меценаты, за одну коммуналку сдавать-то не хочется.
Лисища
10 декабря 2015 года
+2
не знаю, в каком Вы городе. у нас просто , например, с ростом цен на продукты и т.п. очень сильно увеличилось число предложений об аренде жилья, на любой вкус. и цены не так высоки, и каждый, чувствуя эту конкуренцию, стремится получше обставить квартиру, чтобы ее ХОТЕЛИ снять. я не просто так рассказываю, есть подруга-риэлтор, да и сама неск. месяцев назад буквально сдавала. еще знаю на своем опыте - объявление о том, что сдаете, публиковать лучше со второй половины месяца, т.к. у многих договора до 30 числа))) т.е. за две недели примерно люди более массово начинают искать что-то новое себе и уже готовы оставить залог. Если у вас цена и обстановка скромные, может, заселите двоих людей по комнатам. они обычно уже в паре и снимают, чтобы точно "ужиться"
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Нееет, я так не селю, обожглась уже дважды на студентах. Один платит, другой нет. Поругаются, не уживутся и начинается. Я таким сразу отказываю теперь.
Лисища
10 декабря 2015 года
0
у меня снимали три девочки. неряхи еще те оказались, но что касается денег - я оформляла договор ответственного лица, т.е. должна была одна за всех, она их и подгоняла))) но, согласна, студенты - народ шебутной...можно работающим просто. а еще у меня парень хотел снять, гей. чтобы там место для встреч было. но не срослось....)))
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Ляля83
10 декабря 2015 года
+2
именно и думаю,что с ремонтом и мебелью швах или есть другие косяки за такую цену. А ходят,надеясь,что все не так плохо и если хотите сдать - косметику легкую надо сделать.... Кстати,даже если мебель не новая, хочется чтобы не скрипела и была гарнитуром,т.е. не абсолютно разные стулья,а одинаковые и в цвет к шкафу (ну то по мне)
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Там именно гарнитуры стоят: и мягкая, и спальный, и кухонный.
Ляля83
10 декабря 2015 года
0
значит с ремонтом швах... не видела,не знаю) А вообще мне,например,повезло сдать квартиру год назад,еще до этого кошмара,сейчас упали цены очень и разница от моей цены к сегодняшней около 6 тыс. Но мои жильцы прижились и искать дешевле не хотят. У меня косметический ремонт - чистенько,аккуратненько, перед их просмотром ген.уборка обязательная была.
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Да никакого шваха там нет. Комнаты в абсолютно нормальном состоянии. На кухне и в ванной на месте замены труб отколотая плитка и замазано раствором. Место неудачное, бросается в глаза, конечно. Но класть новую плитку в квартире для квартирантов я не буду. Это надо столько вломить, лучше уж пусть стоит пустая, дешевле выйдет. Доложить какой-нибудь другой плиткой - всё равно не спасёт, будет очень заметно.
Мирелька-карамелька
10 декабря 2015 года
+3
Просто сейчас очень трудно сдать квартиру, вот и все. Кризис. Сама в прошлом году начала сдавать - арендатора нашла самостоятельно за неделю по очень хорошей цене. Потом проблемы, кризис, доллар скакнул - в общем, съехали арендаторы в мае и все, пипец...квартиру не могла сдать целых 4 месяца!!! Пришлось скинуть более 10.000 руб и то, поискать пришлось прилично и с агентами, и по знакомым, и по объявлениям. Тихий ужас.
Так что не удивляйтесь, спрос на аренду небольшой, а вот предложений - море!
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
У нас спрос хороший и сейчас, жители близлежащих посёлков все у нас зарабатывают. У меня всегда и жили молодые пары, приехавшие на заработки.
Судя по количеству звонков, спрос не упал. А вот отношение... изменилось. Такое впечатление, что снимающие сейчас хотят жить в более комфортных условиях, чем раньше, но за ту же цену!
Если я Вам её озвучу - не поверите.
Natochka79
10 декабря 2015 года
0
озвучьте, плиз
Живу в соседнем регионе. Снимаю двухкомнатную на 4 этаже хрущевки пятиэтажки. С хозяйской мебелью (моя тока бытовая техника и мебель в детской) Плачу 9 т.р +коммуналка. Выходит около 13 т.р. в месяц
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
+1
Хорошие двушки с мебелью в центре от 9 до 12 + коммуналка.
Одна моя знакомая сдаёт пустую двушку с давним ремонтом, но в элитном доме в центре за 10.
Другая знакомая сдаёт старый домик 2 комнатушки с санузлом не в центре за 9 фиксированно ( коммуналка входит в эту цену).
Я за аренду прошу всего 6. Коммуналка летом выходит около тысячи, зимой до четырёх.
СВЕТЛАНА11111
10 декабря 2015 года
+4
именно- кризис... жесточайший.по мне так- самый суровый из тех .что переживала я.
профиль удалён удалённого пользователя
10 декабря 2015 года
0
Регулярно мониторю свой район с мыслью переехать в этот же дом или соседний, цены стали намного ниже чем 2 года назад когда мы заезжали, вот лень мешает, и если пол года назад цена была меньше, но не на столько чтобы начать поковать чемоданы, то последние пол года даже муж который вообще был против перемен уже решился, вот НГ отметим и тоже будем съезжать, и если раньше за эти деньги было самое необходимое, то сейчас предложения и спосудомоечной машиной и ремонт прям очень не плохой, за ту же сумму
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Наверное в крупных городах так, а у нас глухая провинция, ничего не меняется уже года три. Хорошие квартиры со всеми удобствами немножко поднялись в цене, а такие, как моя на прежнем уровне. Думаю, что это практически минимум, дешевле только бесплатно.
профиль удалён удалённого пользователя
10 декабря 2015 года
0
Мы как то с сестрой жили в такой квартире, я даже сама покрасила ванную комнату хозяева оставили кучу краски со словами делайте что хотите но мы были молоды и семьи ни у кого еще не было я училась на вечернем а сестра жила на работе. Когда уезжали хозяева тоже сдать не могли. Можно сдаьь комунибудь рукастому глядишь немного все обустроит подсебя
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
+1
Да жила у меня молодая семья, занимающаяся ремонтами. Вот они и покрасили комнаты и коридор пару лет назад. До сих пор там всё нормально, никаких облезлостей и потёртостей. Если б не замена труб, вообще было бы нормально. Но зато унитаз с ванной мы заменили, что всё-таки плюс.
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий EvgeniZh
Регулярно мониторю свой район с мыслью переехать в этот же дом или соседний, цены стали намного ниже чем 2 года назад когда мы заезжали, вот лень мешает, и если пол года назад цена была меньше, но не на столько чтобы начать поковать чемоданы, то последние пол года даже муж который вообще был против перемен уже решился, вот НГ отметим и тоже будем съезжать, и если раньше за эти деньги было самое необходимое, то сейчас предложения и спосудомоечной машиной и ремонт прям очень не плохой, за ту же сумму

↑   Перейти к этому комментарию
Простите за интерес, а почему Вы хотите переехать в соседний дом или даже этот? Этаж пониже или ещё что-нибудь?
профиль удалён удалённого пользователя
10 декабря 2015 года
0
Проблемы 2 хозяйка не верит что на дворе кризис и каждый месяц начинает воевать чтобы поднять цену, год назад мы пошли на этот шаг хозяйка черех месяц сказала что мало, дальше были истерики по часу с криками хватаниями за сердце, а мой муж человек слишком мирный для ругани и платить выше чем рыночная цена не хочется. А так тут все неплохо, а близко переежать хотим чтобы переезжать было проще. Извиняюсь за ошибки с планшета писать не удобно.
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Понятно. С хозяйкой проблема
M-alena515
10 декабря 2015 года
+1
Я один раз, когда училась в другом городе, сталкивалась с арендой. За один день посмотрела 6 квартир. Все примерно одной ценовой категории. Но 5 мне категорически не понравились. Просто не мое. А вот шестая подошла. Так что вы просто не нашли еще своих арендаторов)
G_Net
10 декабря 2015 года
0
мы в итоге нашли хорошую кв. с отличным ремонтом и цена низкая. кто ищет-всегда находит. выставьте фото, тогда сразу видно состояние кв. тогда не будут к вам ломиться те, кого не устраивает
Йошкина Кошка
10 декабря 2015 года
0
мы когда искали съем жилья, все квартиры с низкими ценами оказывались разводом агентства чтобы впихнуть че-нибудь другое и подороже в итоге сняли в 3 раза дешевле чем самая их дешевая цена правда по знакомству и убитейшую квартиру, из которой я через три месяца мечтала сбежать несмотря на центр города и работу в 5 минутах)) а ремонт нам смысла не было делать, так как заранее обговаривалось, что мы несколько месяцев перекантуемся
corotkay volna
10 декабря 2015 года
0
Когда я работала в агенстве недвижимости-любимая поговорка была"хотят за три рубля и у Кремля"-вот и Ваши хотят .
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
ЛюЛяШа83
10 декабря 2015 года
0
не знаю, мы из-за цены и снимаем со старой мебелью и ремонта не было давно (обновили только обои в комнате и прихожей).
ВолК22
10 декабря 2015 года
0

странные какие...
мы сдаем. комнату. в комуналке. в жутком состоянии. причем за стандартную рыночную цену, зато без надбавок по счетчикам и кварплате.и все норм =) от желающих отбоя нет. Хотя обои там менялись хз когда, висят местами. Мебель - старые шкафы, тумбы и столы врозь. Ну и новый диванчик.
Крошка Ро
10 декабря 2015 года
0
Сейчас на рынке недвижимости предложение существенно превышает спрос. Но снизить цены пока не все готовы. Вот и ходят потенциальные арендаторы, выбирают-перебирают. Кто-то и супер-пуперквартиру несколько месяцев сдать не может, в итоге соглашается чуть ли не за коммуналку. Мы хотим купить квартиру, нашли отличный вариант. Но по совету друзей решили повременить. За три месяца цена на неё уже на миллион снижена. Кстати, те же друзья (участвуют в серьезном строительном бизнесе) предрекают ещё больший обвал рынка, но в-основном элитного жилья. Обвал на средней категории будет чуть меньше, но тоже будет. Кризис.
элизабеттиха
10 декабря 2015 года
0
Мы сдавали совсем даром-потому что знакомым,одни чудесные были,переехали в др. город,другие-вначале трубы закапали-мы заменили полностью трубы,новый унитаз,одно но-старая ванна...девушка начала претензии,ванна шершавая,мыться неприятно,а можно перекрасить ванную комнату? Разрешила покрасили ярко-розовый цвет,и хватило ума покрасить пластиковые трубы...сьехали,теперь ремонтируем ванну,и держать пустую квартиру невыгодно,и пускать кого-то уже неохота,после жильцов ремонта больше,чем прибыли
MonteLu (автор поста)
10 декабря 2015 года
0
Это точно
RybkaO
11 декабря 2015 года
0
Я вообще пустую сдаю, беру не дорого, цену не поднимаю, но мое условие - оплачивать все квитанции, цены растут, вот и выходит подорожание, проблем нет, многие хотят без мебели, потому что своей разжились, это в основном устоявшиеся семейные пары, снимающие жилье не на 1-2 месяца, а на более длительный период.
MonteLu (автор поста)
11 декабря 2015 года
+1
А мне такие ещё не попадались. Чаще всего приезжие, у которых есть свои дома не так далеко от города. 6-8 месяцев самый длительный срок у меня был, хотя все договор заключают не меньше, чем на год.
RybkaO
11 декабря 2015 года
0
У меня одни были, года два с половиной прожили, а потом у них на метился второй ребенок, а муж еще учился и не работал, а ей в декрет - съехали к его родителям. Потом из пригорода семейная пара со взрослой дочерью - два года, но девушка дала нам жизни: все соседи жаловались на ночные гулянки, когда родители уезжали на выходные. Сейчас уже третий год живут люди со взрослым сыном, они собираются дом строить в пригороде, пока построят будут жить, а это не так быстро.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
+1
Вам везёт с жильцами
RybkaO
12 декабря 2015 года
0
Тьфу-тьфу-тьфу, пока везет! Надеюсь, что проживут эти еще долго, чтобы не искать новых.
Gulnar27
11 декабря 2015 года
0
А мы ждём когда арендное жильё подешевеет!
А то ощущение, что мы живём на курорте у моря.
А стране, да и по миру сокращение зп не подняли, курс поднялся, ВСЕ подорожало, ещё и аренду подняли с комуналкой.
Вот и получается, что снимать за их цены никто не будет, потому что у людей денег нет...
А в вашем случае, мы например, сняли бы, рпз недорого, надо и ремонт забацали бы.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
ElWizard
11 декабря 2015 года
0
Мы снимает почти 3 года однушку 44кв.м. За 12000+кв.плата. Сейчас цены на аренду жилья в Краснодаре снизились, но нам удобна квартира, где мы живем сейчас и планировкой и хозяйкой и тем, что у нас ещё и кошка есть. Не всякий хозяин пустит с животным. И дай Бог, чтобы пожили тут подольше. Года 3 ещё хотя бы.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Мне бы таких жильцов
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Не, ну запросы у желающих! Вчера мне опять пеняли, что нет посуды и подушек, одеял
Шторы висят, паласы лежат, чехлы на мебели есть - ….......кастрюль нет!!!! Офигеть!
У меня что, пансион? Или я почасово сдаю?
Что за народ пошёл?
Клюковка северная
12 декабря 2015 года
0
Сочувствую! Я до сих пор в себя не приду после своей квартирантки. Она почему-то решила, что должна пользоваться всем моим-открыла закрытую комнату с моими вещами. Достала нашу новую посуду, шампуни, маски для лица-и всем активно пользовалась. Та еще аферистка. После нее пришлось дверь менять, а то у меня было ощущение, что в наше отсутствие в дом регулярно наведываются некие люди
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Да, я помню ту твою историю. У меня тоже были две такие аферистки ( мать и дочь), после которых кое-что пропало, ещё и убежали, не заплатив.
профиль удалён удалённого пользователя
12 декабря 2015 года
0
об аферистах, друг сдавал квартиру, семье, девушка русская и мальчик с Египта, и как то соседи позвонили что квартиру затопили, приехал а там девушки и не было и следа, зато египтян целый табор, и флаг во всю стену
MonteLu (автор поста)
13 декабря 2015 года
0
ElWizard
12 декабря 2015 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Не, ну запросы у желающих! Вчера мне опять пеняли, что нет посуды и подушек, одеял
Шторы висят, паласы лежат, чехлы на мебели есть - ….......кастрюль нет!!!! Офигеть!
У меня что, пансион? Или я почасово сдаю?
Что за народ пошёл?

↑   Перейти к этому комментарию
Посуда-это не мебель!
МуНа-ри
12 декабря 2015 года
0
Я снимаю квартиры уже,если мне не изменяет память лет уже 12-13,сперва с мужем,потом одна с дочкой...В последней вот уже 1.5 года...
Когда заезжала сюда,конечно тут был аут,НО мне удобно,что школа рядом и от работы 10 мин пешком и что пустая...По этому сделала сама косметический ремонт,поставила колонку(с условием,что или заберу или ее выкупят следующие жильцы)...Расходы плана сломался старый смеситель,заключение газового договора-на хозяйке.С меня квартплата и коммуналка полностью.Плачу день в день,и всегда так было...проблем с хозяевами ни разу не было.
Хотя недавно(месяца 4 назад) хозяйка сказала,что наверное будет поднимать цену,на что я сказала,что буду искать значит другое жилье...На следующий день она пришла и сказала,что ей важнее что вовремя плачу и проблем со мной нет...Поднимать не стала Живем дальше
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
+1
Правильно сделала хозяйка, такие идеальные жильцы на дороге не валяются
МуНа-ри
12 декабря 2015 года
0
MonteLu пишет:
идеальные жильцы
Стараемся Да и как по другому?Зачем людей подводить...и себе "славу" накапливать
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Умница
MarMeLaDka19
12 декабря 2015 года
0
Мы тоже снимаем. 46 квадратов в новостройки со всем необходимым и муниципальным ремонтом. Муж мониторит цены и уже уменьшил сумму аренды на 5 тыс. С нг ещё три тысячи если не скинут мы переедем в соседний подъезд. Вот и вся политика. Я кстати всегда смотрю на ванную комнату и кухню. Диван можно купить, а вот каждый день мыться в тазике не каждый сможет. На кухне оцениваю гарнитур, пол и технику. Сейчас найти квартиру по деньгам и с желаемыми параметрами в Москве не проблема.
sf progr1
12 декабря 2015 года
+1
Ну людям же хочется жить в более менее сносных условиях, по скайпу общаюсь с сыном- снимает комнату- вообще газетами обклеено.
А мы сдавали, с дочкой поклеили белые флизелиновые обои- приходящие были недовольны, что белые, а не цветные! Сдаем с абсолютно всей техникой, только посудомойки нет- вот нет кухонного гарнитура, а зачем он мне , если вообще квартира про запас покупалась?
Не собираюсь траты лишние делать.Последний раз сдавали целый месяц-спрос упал, цены не подняли, коммуналку плачу сама кроме счетчиков.Вот и получается аренда- только уплатить за эту и свою коммуналки.
Nixao
12 декабря 2015 года
0
я среднерыночную цену сделала. Написала что просмотр без комиссий и не агентство. Квартира и полдня не пустовала. С утра сегодня одни съехали, вечером с другими договор подписала. И это у нас город мизерный.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
У меня 6 лет так же было, сдавала за несколько дней, а бывало и старые жильцы не успевали съезжать. А тут... нате вам
Да главное запросов таких не было! Либо людей устраивало, либо нет. Про подушки-одеяла в этот раз впервые мне высказывают.
Nixao
12 декабря 2015 года
0
Бред. Я бы не дала подушки и одеяла. Не гостиница. Обычно туда не первой молодости идет. У меня такое есть, но стремно отдавать.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Ннатали_D
12 декабря 2015 года
0
потому что люди хотят и с евроремонтом и на халяву
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Вот мне так тоже кажется
Ннатали_D
12 декабря 2015 года
0
сейчас очень тяжело найти добросовестных квартирантов. мы сдаем частный дом, предыдущие квартиранты так убили его (в прямом смысле этого слова). без слез не взглянешь. решили продать. год уже не можем продать, приходят, нос воротят и уходят. цена устраивает а вот состояние не очень.
SinTola
12 декабря 2015 года
0
Да,цены упали.У нас соседи 2-х комнатную сдать не могут.А я однушку сдаю,за ценой не гонюсь,но и то боюсь,не съехали бы .Придется снижать цену,если что.У меня нет посудомойки и микроволновки.Гарнитур на кухне не новый,плиту маленько сожгли.Но сейчас ребята с собачкой,может это остановит,не все пускают с живностью.
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0
Пусть подольше проживут и регулярно платят
SinTola
12 декабря 2015 года
0
Хотелось бы!И Вам удачи в поисках!
MonteLu (автор поста)
12 декабря 2015 года
0

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100