Ссора с сестрой

Третий месяц эта ситуация не даёт мне покоя.

Предыстория такова: у нас с мужем трое детей, мы живём вместе с моей мамой в доме, который остался после смерти моего папы. В своё время когда мы вступали в права наследования, я и моя старшая сестра отказались от наследства в пользу мамы, средняя сестра у нотариуса заявила, что её гражданский муж велел ей ни за что не отказываться от наследства. Но, глядя на нас с сестрой, она все-таки отказалась в пользу мамы. Оговорюсь, что мы были все прописаны в этом доме. Со временем, купив квартиру, старшая сестра выписалась из родительского дома и прописалась в квартире. Остались прописаны в доме мама, моя вторая сестра и я. Но фактически проживали в нем мы с мамой. Дом нам достался после двух крупных наводнений в плачевном состоянии: без фундамента, без крыши, вместо туалета была холодная дыра, вода с колонки. Пока я была на сессии, на семейном совете мама и сёстры решили дом продать, меня поставили перед фактом. Я сказала, что не согласна, на тот момент, сёстры жили уже с мужьями и у каждой была крыша над головой, а я ещё получала высшее образование и жила с мамой. Я сказала маме, что когда приеду с сессии (училась я заочно), возьму кредит в банке и мы будем этот дом ремонтировать и жить в нем. Мама согласилась скрепя сердце, т. к. не очень верила в успех мероприятия.

Как и договаривались, я приехала, нашла на работе поручителя, взяла ссуду и стала закупать стройматериал, а попутно новое газовое оборудование, радиаторы отопления, насосную станцию и т. п., что поможет создать благоустройство в доме. Ссуду эту платили мы с мамой на двоих, кроме этого у меня был на работе взят займ на ремонт крыши, и оборудование в кредите. Тянули эту лямку как могли. В итоге поставили дом на фундамент, настелили новый пол, набрали новый потолок и перекрыли крышу. Дом из халупы превратился в пригодное для проживания место.

Потом, когда мой будущий муж переехал в наш город, мы стали все делать сами за свой счет, когда я у сестёр и мамы спросила разрешения прописать его в доме, никто не возражал и даже шла речь о том, чтобы этот дом впоследствии достался нашей семье, т. к. мы в него вкладываемся.

Сейчас у нас трое детей, когда я пришла в УСЗН оформлять соответствующие льготы, мне пояснили, что если моя сестра представит свидетельство о временной регистрации в другом месте, льгота на нашу семью будет начисляться в большем размере.

В тот же день я ей позвонила и попросила выписаться из дома, объяснив всю ситуацию, на что она мне ответила: а зачем я буду вписываться, да мне и прописаться то некуда (на минуточку, их семья имеет две квартиры, дом и ещё хотят строиться, для нас же дом моих родителей это единственное жильё на сегодняшний день), потом сказала, что по советуется с мужем и решит, муж у неё юрист. Вечером я ей перезвонила и спросила, что она решила, она сказала, что выписываться из дома не намерена, включила телефон на громкую связь и тут подключился к разговору её муж: а че это она будет выписываться? чтоб вы её с голой ж***й оставили? Она выпишется, а вы между собой все по быстрому разделите? Выпиши Сашу.

Я говорю, о чем ты говоришь, мама единственный собственник, кто что делить будет, и вообще я щас не тебя спрашиваю, а свою сестру. И на такой ноте она бросила трубку. Мама пыталась до неё дозвониться два дня, потом она все таки ответила и сказала: что я проворачиваю грязные делишки, грубо разговаривала с ее мужем, затыкала ему рот, она звонила в соцзащиту и те сказали, что она к нашей семье не имеет отношения, что если нам надо, везем ей домовую книгу, она выпишется и больше мы её не знаем, мы ей не родственники. Мама ей говорит, дак ведь Наташа с Сашей все тут делают, столько денег вбухали, я ведь предлагала вам тогда дом продать. А сестренка моя ей отвечает: он тогда ничего не стоил.

Получается она из дома не выписывается с таким прицелом, чтоб с нас с мамой что то по иметь. Я как юрист, прекрасно понимаю, что по факту эта прописка ей ничего не даёт, собственник может выписать ее, но через суд. Конечно мама не будет этого делать.

Мама на нервах, как следствие, повышенное давление и осложнения на уши (оба уха прооперированы). Я сестре написала смс, что если она претендует на дом, пусть оплачивает часть улучшений, которые произведены, по моему это справедливо, т. к. в доме сделано полное благоустройство, газовое отопление, вода, канализация. На что получила ответ: ОТВАЛИ ГНИЛЬ.

Потом пыталась помириться, сделала первый шаг, предложила ребёнка из садика забрать, сестра была занята на работе, а наши дети ходят в один детский сад, в ответ игнор. А вчера её мужа в саду встретила, поздоровалась, в ответ молчание, тонна презрения, демонстративное отворачивание.

Вот что мне делать в этой ситуации? Советы типа: быть умнее и извиниться не принимаются, так как я никого не оскорбила, обидного ничего не сказала. Просто я должна думать о своих детях, не хочу, чтобы они остались без крыши над головой.

P.S. первое, извините за ошибки, строчку с планшета, а он сам слова правит. А второе, хочется услышать совет не по поводу наследства или дарения имущества, а как всю эту ситуацию разрулить?