Мат. капитал
Помогите, пожалуйста!
Хотим купить дом с 2 выделеными долями с использованием мат. капитала и кредита в банке. Трудность~ Ребенку ещё нет 3х лет.
Вопросы
Можно ли взять ипотечный кредит в госуд. банке, если выделены доли? (уверяют в агенстве, что нет)
Может ли государственный банк в таком случае предоставить ипотечный кредит (или какой? ) или это только некоммерческие банки предоставляют?
Допустим, дом стоит 803 (453Мат плюс 350 кредит )
В случае предоставления кредита сумма будет равна стоимости дома?
процент будет начисляться на 803 или на 350?
Могу ли я взять простой кредит, допустим, цель- на хоз. нужды, выплачивать, а по истечению 3х лет погасить сертификатом остаток? Или обязательно кредит должен быть ипотечным?
Сертификат будет годен через 3года?
Подскажите как лучше, чтобы проценты не задавили.
П. с
Если покупается деревянный дом, где несколько собственников (держателей долей), то оформить ипотечный кредит нельзя.
Тогда берём недостающую сумму потребительским кредитом (цель хоз. нужды) и делаем займ в кредитной компании, чтобы вытащить сертификат (ПФР потом перечислит сюда), либо в банке берётся сумма, равная полной стоимости дома, но это в том случае, если Вы
достаточно платежеспособны. Кредит целевой (покупка дома) на 5лет максимум. В этом случае процент будет на всю стоимость начислен, а после перехода средств из пф процент пересчитают
Хотим купить дом с 2 выделеными долями с использованием мат. капитала и кредита в банке. Трудность~ Ребенку ещё нет 3х лет.
Вопросы
Можно ли взять ипотечный кредит в госуд. банке, если выделены доли? (уверяют в агенстве, что нет)
Может ли государственный банк в таком случае предоставить ипотечный кредит (или какой? ) или это только некоммерческие банки предоставляют?
Допустим, дом стоит 803 (453Мат плюс 350 кредит )
В случае предоставления кредита сумма будет равна стоимости дома?
процент будет начисляться на 803 или на 350?
Могу ли я взять простой кредит, допустим, цель- на хоз. нужды, выплачивать, а по истечению 3х лет погасить сертификатом остаток? Или обязательно кредит должен быть ипотечным?
Сертификат будет годен через 3года?
Подскажите как лучше, чтобы проценты не задавили.
П. с
Если покупается деревянный дом, где несколько собственников (держателей долей), то оформить ипотечный кредит нельзя.
Тогда берём недостающую сумму потребительским кредитом (цель хоз. нужды) и делаем займ в кредитной компании, чтобы вытащить сертификат (ПФР потом перечислит сюда), либо в банке берётся сумма, равная полной стоимости дома, но это в том случае, если Вы
достаточно платежеспособны. Кредит целевой (покупка дома) на 5лет максимум. В этом случае процент будет на всю стоимость начислен, а после перехода средств из пф процент пересчитают
Для сведения: в соответствии с пунктом 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.Источник сайт ПФР
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Мат. капитал
Тэги: мат капитал
| Помогите, пожалуйста! Хотим купить дом с 2 выделеными долями с использованием мат. капитала и кредита в банке. Трудность~ Ребенку ещё нет 3х лет. Вопросы Можно ли взять ипотечный кредит в госуд. банке, если выделены доли? (уверяют в агенстве, что нет) Может ли государственный банк в таком случае предоставить ипотечный кредит (или какой? Читать полностью |
| +12 |
Бегемотик-2
|
74 комментария |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
Можно взять займ в кредитной компании, этот займ поступает сразу на счёт продавца
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Согласно российскому законодательству, доступ к семейному капиталу возможен по исполнению второму, третьему, четвертому ребенку (если до этого услугой не воспользовались) три года. Согласно тому же закону в ряде некоторых случаев возможно и досрочное распоряжение капиталом (на приобретение жилья в ипотеку и т.п.).
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Процент начислят на ипотеку на 800, но пересчитают как только ПФР переведет деньги. Это пара месяцев.
↑ Перейти к этому комментарию
Процент начислят на ипотеку на 800, но пересчитают как только ПФР переведет деньги. Это пара месяцев.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Спасибо!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Потратите 1 день, зато убережетесь от многих проблем в будущем.
Мое мнение, что с получением ипотечного кредита могут быть проблемы, так как банк принимает решение о кредите на 1 договор купли-продажи, а у вас их будет 2 (с каждым из владельцев доли в доме).
Еще обратите внимание на то, что ПФР выделяет деньги на погашение ипотеки в определенных банках (по крайней мере, в 2014 году было так). Список банков достаточно большой, но лучше точно знать, что ваш банк в него попадает.
Почитайте http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/chto_nuzh_znat/, там много полезной информации.
2) Т.е и ипотека отметается, если собственность долевая?
2.да если у вас нет одной из долей уже в собственности!
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: