Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Дашуник в личном дневнике

Маткапитал и ипотека или государство себя не обманет...

Маткапитал и ипотека или государство себя не обманет... Ни для кого не секрет, что маткапитал можно использовать на приобретение жилья или погашения ипотеки.

Также все в курсе, что при покупке жилья можно вернуть 13% от стоимости в виде возврата уплаченного налога на доходы физических лиц.

Что же получается в реальности. для тех кто еще не в курсе. Сама в шоке пребываю диком


Рассказываю нашу историю. В 2010 году мы купили дом. Буду приводить все цифры, чтобы было понятнее.

Так вот. Дом стоил 1 500 000 руб. Соответственно от государства нам бы вернулось 195 000.

Все шло своим чередом. мы потихонечку платим ипотеку, подаем декларацию и получаем эти денюшки частями.

В 2011 году у нас часть ипотеки закрылось маткапиталом. Все хорошо. мы рады.

В этом году я как обычно, собрала документы для подачи декларации и вот началось самое интересное.


Звонит мне налоговый консультант:

- У вас ипотека маткапиталом закрывалась?
-Да.
- а вы знаете. что ваш муж в пользу государства должен 39 000 руб
-


Я меня был шок. Нет. ШОК!!!


Короче. оказывается. Если вы оплатили часть жилья маткапиталом, то вам возвращают налоги исходя из суммы стоимости дома за вычетом маткапитала. Т. е. в нашем случае, мы должны оценивать наше жилье суммой 1 150 000 руб. И налоговый вычет получить 149 500 руб.

А муж всю свою причитающую долю уже получил.

Но...

Т. к. он у меня учился платно (получал высшее образование) и мы расходы на учебу тоже подали, то исходя из всего он долг перед государством успешно закрывает.

Девочки, я это все к чему...

Раньше мы декларацию подавали и вопросов ни у кого не возникало. Потом вышли соответствующие законы или что-то там еще.. Сейчас налоговая со всем этим успешно разбирается.

Письма никому пока не шлют. Обо всей этой ситуации можно узнать только когда декларацию начнешь подавать.

Говорят, что не смотря на то, что закон вышел позднее - пересчитывают всех. А потом начнут начислять пени...

нехилые такие пени накапают на 39 000 руб.

Я сейчас об этом всем знакомым говорю - все в шоке. Никто такого не слышал. А вычет многие получили уже в полном объеме.

Сама до конца во всей ситуации не разобралась.

Поняла только что мы сейчас государству ничего не должны. как и оно нам... А мы на эти деньги так рассчитывали...
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Маткапитал и ипотека или государство себя не обманет...
  Ни для кого не секрет, что маткапитал можно использовать на приобретение жилья или погашения ипотеки.
Также все в курсе, что при покупке жилья можно вернуть 13% от стоимости в виде возврата уплаченного налога на доходы физических лиц.
Что же получается в реальности. для тех кто еще не в курсе. Сама в шоке пребываю диком
Рассказываю нашу историю. В 2010 году мы купили дом. Читать полностью
 
+119 Дашуник 18.03.2015 6029 28 91 комментарий

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом для узкого участка V352 "Нэшвилл"

Каркасный дом для узкого участка V352 "Нэшвилл"
Каркасный дом V375 "Тампа"

Каркасный дом V375 "Тампа"
Каркасный дом с 6 спальнями V227 "Мэриленд"

Каркасный дом с 6 спальнями V227 "Мэриленд"
Каркасный дом с 4 спальнями V091 "Хемпстад"

Каркасный дом с 4 спальнями V091 "Хемпстад"

Комментарии
9QQQ9
18 марта 2015 года
+24
да мат капитал не входить в сумму покупки жилья....Нас об этом передупреждали...тоесть из них 13 % не заплатят!!!Я все разузнала прежде чем брать...как люди незнаю берут....и потом говорят что их намахивают
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
А вы в каком году покупали? Просто еще 2 года назад у нас в декларации все прошло гладко. никто ни о чем не говорил.
9QQQ9
18 марта 2015 года
+1
в прошлом году все узнавала....но я именно все разузнала прежде чем брать....
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
ясно... просто распоряжение это вышло не так давно)
9QQQ9
18 марта 2015 года
0
ясно...ну ранее меня это не касалось, а тогда все разузнала
AmberMice
19 марта 2015 года
+5
В ответ на комментарий Дашуник
ясно... просто распоряжение это вышло не так давно)

↑   Перейти к этому комментарию
А при чем здесь распоряжение, маткапитал никогда подоходным налогом не облагался, и вычет получать не с чего.
Мулечка
19 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
ясно... просто распоряжение это вышло не так давно)

↑   Перейти к этому комментарию
С чего Вы взяли? Дайте ссылку на это
halbin
18 марта 2015 года
+1
В ответ на комментарий Дашуник
А вы в каком году покупали? Просто еще 2 года назад у нас в декларации все прошло гладко. никто ни о чем не говорил.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы покупали комнату 3 года назад, узнавала про налоговый вычет - сразу было сказано, что маткапитал не учитывается, так что это сразу было, просто пока не спросишь - не скажут.
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Капец какие они!!
asya28
18 марта 2015 года
+15
Но это же логично. Возвращают с фактически заплаченных денег. А мат. капиталом вы закрывали ипотеку, т.е. государственными деньгами, так еще и налоговый вычет получить с этой суммы- было бы хорошо, но не правильно.
nadega
18 марта 2015 года
0
а вы как думали))) хотя я тоже была бы не прочь как и все халяву получить))
halbin
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
ТиД
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
Так Вы о чем думали? Возвращают налог, уплаченный в бюджет.
s12072
24 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
Возможно в налоговой все сделали правильно, инспектор не мог знать, что вы будете использовать маткапитал впоследствии. Вашу декларацию приняли, а дальше информация до них дошла позже)))
ТиД
18 марта 2015 года
+3
В ответ на комментарий Дашуник
А вы в каком году покупали? Просто еще 2 года назад у нас в декларации все прошло гладко. никто ни о чем не говорил.

↑   Перейти к этому комментарию
Ну там мат.капитал сам по себе является соц.пособием, Вы же с него налоги ее платили, какой тогда может быть возврат ндфл с пособия
Ёжик-1006
24 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
А вы в каком году покупали? Просто еще 2 года назад у нас в декларации все прошло гладко. никто ни о чем не говорил.

↑   Перейти к этому комментарию

а еще больше я в шоке.. с чего бы вам должны вернуть 195 тыс???
\
налог вам вернут только начисленный и удержанный с вашей!!! зп.. ни копейки больше..а не от стоимости дома.
мк- вы получили от государства, соотв налог с него не удерживали и не уплачивали.. так вам и возвращать нечего..
и тему можно закрывать.
Twins74
24 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Дашуник
А вы в каком году покупали? Просто еще 2 года назад у нас в декларации все прошло гладко. никто ни о чем не говорил.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы покупали 2 года назад, об этом нас сразу предупредили, что с маткапитала не возвращается.
svistulamisha
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий 9QQQ9
да мат капитал не входить в сумму покупки жилья....Нас об этом передупреждали...тоесть из них 13 % не заплатят!!!Я все разузнала прежде чем брать...как люди незнаю берут....и потом говорят что их намахивают

↑   Перейти к этому комментарию
А если взять дом за мат капитал?Мы потом не чего должны не будем?
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Я поняла, что если дом куплен за маткапитал, вам за него налоговый вычет не вернут. Теперь искренне переживаю за тех, кто дом купил на маткапитал и налоговый вычет получил.
руффина
18 марта 2015 года
0
Мы погасили кредит за дом мат.капиталом и вернули налог 13% всем,кроме меня...я на тот момент была в декрете и мне сказали не положено,пока я не выйду на работу....надо у кого-то узнать....
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
+1
Лучше сейчас все узнать. Больше всего раздражает, что ничего не сообщают. Налоговики говорят, что им из пенсионного фонда все списки пришли кто когда маткапиталом расплатился за жилье. Так слали бы письма
Русь-2
24 марта 2015 года
0
три года потянут, потом можно смело их послать!
Lica Alica
18 марта 2015 года
+1
В ответ на комментарий руффина
Мы погасили кредит за дом мат.капиталом и вернули налог 13% всем,кроме меня...я на тот момент была в декрете и мне сказали не положено,пока я не выйду на работу....надо у кого-то узнать....

↑   Перейти к этому комментарию
ну вы же в декрете были, получается у вас не было налогооблагаемого дохода на тот момент, поэтому и не положено было
9QQQ9
18 марта 2015 года
+1
В ответ на комментарий svistulamisha
А если взять дом за мат капитал?Мы потом не чего должны не будем?

↑   Перейти к этому комментарию
нет...тут говориться если вы в налоговой будете налог. вычет оформлять.... а вам и так скажут что нет налогового вычета с мат. капитала...
вербава
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий 9QQQ9
да мат капитал не входить в сумму покупки жилья....Нас об этом передупреждали...тоесть из них 13 % не заплатят!!!Я все разузнала прежде чем брать...как люди незнаю берут....и потом говорят что их намахивают

↑   Перейти к этому комментарию
ну а если мы купили квартиру и взяли часть в ипотеку. оформили возврат. А через пару лет ребенок второй родился и дали мат.капитал. получается нам надо будет государству вернуть деньги? если мы получили вычет? А как же с вычетом с процентов по ипотеке быть?
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Я, конечно не истина в последней инстанции, но перерыв сегодня интернет, поняла, что вернуть придется А на проценты это не распространяется.
вербава
18 марта 2015 года
0
вот же. мы еще не получили все проценты и не беременная я еще, только планируем. буду иметь это ввиду. спасибо
9QQQ9
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий вербава
ну а если мы купили квартиру и взяли часть в ипотеку. оформили возврат. А через пару лет ребенок второй родился и дали мат.капитал. получается нам надо будет государству вернуть деньги? если мы получили вычет? А как же с вычетом с процентов по ипотеке быть?

↑   Перейти к этому комментарию
Ой это надо узнавать, я лишь по своей ситуации выясняла....спросите, в банке там тоже рассказывают...нам лично в сбере пояснили
вербава
18 марта 2015 года
0
будем узнавать. спасибо. нам про это не сказали.
9QQQ9
18 марта 2015 года
+1
UmnayaSova
18 марта 2015 года
+1
В ответ на комментарий вербава
ну а если мы купили квартиру и взяли часть в ипотеку. оформили возврат. А через пару лет ребенок второй родился и дали мат.капитал. получается нам надо будет государству вернуть деньги? если мы получили вычет? А как же с вычетом с процентов по ипотеке быть?

↑   Перейти к этому комментарию
если вы погасите ипотеку мат.капиталом, тогда да, будете должны государству.
если же вы выплатили ипотеку без мат.капитала - своими силами - то никакого возврата с вас не потребуют.
moon19
18 марта 2015 года
0
а где узнать должна я или нет?
UmnayaSova
18 марта 2015 года
0
Обязательно зайти в налоговую инспекцию, они проверят. Заключите договор на подключение личного кабинета физ.лица - очень удобно, не нужно ходить в налоговую за квитанциями, сразу видно должен или нет, есть ли переплата.
moon19
22 марта 2015 года
0
хорошо займусь
UmnayaSova
22 марта 2015 года
0
вербава
19 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий UmnayaSova
если вы погасите ипотеку мат.капиталом, тогда да, будете должны государству.
если же вы выплатили ипотеку без мат.капитала - своими силами - то никакого возврата с вас не потребуют.

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо))) теперь буду иметь ввиду. Ребенка только планируем, пока не получается.
UmnayaSova
19 марта 2015 года
0
все получится) верьте!
вербава
19 марта 2015 года
0
очень верим
UmnayaSova
19 марта 2015 года
+1
Анфиска рыжая
18 марта 2015 года
+1
В ответ на комментарий вербава
ну а если мы купили квартиру и взяли часть в ипотеку. оформили возврат. А через пару лет ребенок второй родился и дали мат.капитал. получается нам надо будет государству вернуть деньги? если мы получили вычет? А как же с вычетом с процентов по ипотеке быть?

↑   Перейти к этому комментарию
Вы же возврат будете получать только с уплаченных процентов по ипотеке, значит, с оставшихся не получите. Это в случае, если будете погашать ипотеку маткапиталом. А если будете приобретать другое жилье на него, значит, по первому получите вычет полностью, а со второго за минусом мат.капитала с доли не получавшего вычет члена семьи.
вербава
19 марта 2015 года
0
да мы немного сглупили и оформили с мужем совместную собственность. И возврат получается нам на двоих возвращают. Поэтому уже не получится с новой квартиры получить)))))) Ребенка еще планируем, не получается пока. и весь возврат не получили. на следующий год пойду в налоговую и попрошу все рассчитать нам. Спасибо за ответ
Анфиска рыжая
19 марта 2015 года
0
В разработке был закон по поводу возврата с 2 млн на человека без ограничения количества жилья, поищите, чем у них дело закончилось. Я не слежу, мне уже без надобности, закон обратной силы не имеет. А Вам возможно повезет получить вычет со второй квартиры
вербава
19 марта 2015 года
0
ооооо, большое спасибо. я даже не слышала об этом. поищу))))))
matildochka13
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий 9QQQ9
да мат капитал не входить в сумму покупки жилья....Нас об этом передупреждали...тоесть из них 13 % не заплатят!!!Я все разузнала прежде чем брать...как люди незнаю берут....и потом говорят что их намахивают

↑   Перейти к этому комментарию
у нас как раз два года. Сразу предупреждали.
9QQQ9
18 марта 2015 года
0
lelychka
24 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий 9QQQ9
да мат капитал не входить в сумму покупки жилья....Нас об этом передупреждали...тоесть из них 13 % не заплатят!!!Я все разузнала прежде чем брать...как люди незнаю берут....и потом говорят что их намахивают

↑   Перейти к этому комментарию
Можно вопрос? Какие документы Вы прикладывали к налоговой декларации в подтверждение оплаты "материнским капиталом" У нас ипотека оформлена на мужа. Налоговый вычет будет идти только с его зарплаты. Декларацию мы пока не подавали, т.к. купили жилье только в 2014 году. Благодарю за ответ.
9QQQ9
24 марта 2015 года
0
Мы еще не собирали...но нам в банке наш кредитный менеджер сказал придете, я вам все расскажу....Я узнавала лишь по поводу как и сколько и от кого налоговый вычет получают...
9QQQ9
24 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий lelychka
Можно вопрос? Какие документы Вы прикладывали к налоговой декларации в подтверждение оплаты "материнским капиталом" У нас ипотека оформлена на мужа. Налоговый вычет будет идти только с его зарплаты. Декларацию мы пока не подавали, т.к. купили жилье только в 2014 году. Благодарю за ответ.

↑   Перейти к этому комментарию
щас слышала что что то меняется тоесть че то там на человека, а не на жилье будет считаться, тоесть человек может приобрести на 2 мл и получить нал. вычет...тоесть если вы в доле на жилье которое стоит 4 мл. то и вы и ваш супруг получит НВ с 2мил. каждый....Блин незнаю правильно ли я поясняю...поищите информацию, может вам подождать пока не примут такой закон?
lelychka
25 марта 2015 года
0
Спасибо.
Ниннета
18 марта 2015 года
0
Мы покупали в прошлом году квартиру с использованием МК и нас сразу предупредили об этом
киттитян
18 марта 2015 года
0
Спасибо,будем в теме теперь
Ольга Санна
18 марта 2015 года
+5
В принципе разумно.
asya28
18 марта 2015 года
+1
Зуяшка
18 марта 2015 года
+12
Какой громкий заголовок. Опять государство облопошило
nadega
18 марта 2015 года
0
как всегда)))
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Detenyshka
18 марта 2015 года
+7
в законе ясно сказано,что маткапитал налогом не облагается,значит и вычет за него возвращать не должно государство)Пом моему это само собой разумеется)
asya28
18 марта 2015 года
0
По моему тоже. Государство денег дало, так еще и налоговый вычет верни, за то, что человек сам не оплачивал
Detenyshka
18 марта 2015 года
0
об этом много раз по телеку говорили,что мол так и так,налог не взимается с маткапитала)Так с чего ж тогда его (налог) возвращать?
Эйрена Z
18 марта 2015 года
0
В ответ на комментарий Detenyshka
в законе ясно сказано,что маткапитал налогом не облагается,значит и вычет за него возвращать не должно государство)Пом моему это само собой разумеется)

↑   Перейти к этому комментарию
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Да все это логично. И мы тоже все понимаем. Просто для чего нам все выплатили в полном об’еме. Мы никогда ничего не скрывали. Получается, что это чья-то ошибка.
asya28
18 марта 2015 года
0
А вы говорили в налоговой, что часть ипотеки выплатили мат. капиталом? Им то сразу откуда это знать. Мы сами консультировались по этому поводу перед тем как подать документы. Не проконсультируйся мы заранее тоже подали бы документы на налоговый вычет с полной стоимости жилья.
Дашуник (автор поста)
18 марта 2015 года
0
Мы не только говорили. Справки из банка прокладывали по уплате основного долга и процентов.
asya28
18 марта 2015 года
0
А стоимость в декларации указывали уже без учета мат капитала?
UmnayaSova
18 марта 2015 года
+2
В ответ на комментарий Дашуник
Да все это логично. И мы тоже все понимаем. Просто для чего нам все выплатили в полном об’еме. Мы никогда ничего не скрывали. Получается, что это чья-то ошибка.

↑   Перейти к этому комментарию
Это ваша прямая ошибка. Вы обязаны в декларации указать, что часть средств погашена мат.капиталом.
Индра
18 марта 2015 года
0
А мне в налоговой сказали, что ничего не вернут после покупки квартиры, потому что я - ИП и совершенно не важно, что я плачу 50 000 в качестве налогов.. ИП - и государство тебе ничего не должно, в отличие от тебя
nadega
18 марта 2015 года
0
фгня возврат идет даже физ лицу которое на данный момент не работает.
BertaBerta
18 марта 2015 года
+1
Дашуник пишет:
Говорят
в москве кур...
закон обратной силы не имеет. либо очень умный либо очень НЕумный инспектор.
Климоника
18 марта 2015 года
0
Все правильно, в связи с чем вам должно государство возвращать налог с суммы, с которой у вас не удерживается налог? Мат капитал это мера гос поддержки, а не доход , поэтому и налогового вычета с нее нет.
Крамзик
24 марта 2015 года
0
не о том речь здесь идет. автор имеет ввиду другую ситуацию. он рассматривает мат кап ни как доход, а как сумму на которую должен быть уменьшен имущественный вычет. соответственно если право на получение имущ. вычета (под. налог) реализовано полностью и тут вдруг мат кап привалил и уменьшил это право получилась отрицательная разница, которую. нужно вернуть в бюджет.
Климоника
24 марта 2015 года
0
Они получили налоговый вычет и закрыли часть ипотеки мат капиталом, вот и остались должны, что же тут неправильно? Все честно
Карачёва Наталья
18 марта 2015 года
0
да. так и есть, и было, это ведь не доход Ваш, например, зарплата. Вычет не положен, только, с остальной суммы...Может в Вашей инспекции "прошляпили"?
MalayaX
19 марта 2015 года
0
капец, а у нас по округу ещё и субсидия на детей положена, так с неё наверно тоже не возвращают, у нас тогда квартира копеечная выйдет, надо посчитать, что там нам выплатили
AmberMice
19 марта 2015 года
0
Возвращают с уплаченных вами налогов, есливаши субсидии не облагаются подоходным то какой может быть возврат
А поди обложи субсидии и пособия подоходным))) сколько вою поднимется))))
MalayaX
19 марта 2015 года
0
надо считать что там мы уже забрали, а то ещё возвращать придётся(((
наталья2010в
19 марта 2015 года
0
ну в общем то это логично
iljusik
20 марта 2015 года
0
а мне сразу сказали,что на материнский капитал не возвращают процент...вычли из стоимости 300 тысяч.
иринистый
23 марта 2015 года
0
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн. рублей.Абзацем 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры производится, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала.
Синтара
23 марта 2015 года
+1
Так все правильно,как с телевизора вещают мат.капитал не является средством обогащения,а помощь в приобретении жилья ,учёбы или пенсия...обналичивание его вне закона,соответственно какие еще13% с него? ( т.е.обналичивание)
12345 Надежда
24 марта 2015 года
0
Это не только к маткапиталу относится. Например, если ваш работодатель, возлюбив вас всей душой, безвозмездно дает какую-то крупную сумму на покупку жилья (у меня есть знакомые, которым так повезло), то с этой суммы налоговый вычет тоже не полагается.
54276
24 марта 2015 года
0
я купила квартиру в 2008 году., в 2012 загасила мат капиталом остаток ипотеки. вычет получила полностью за 2012, и 2013 год. сейчас осталось со 100 000 руб получить + с процентов по ипотеке за все года. никакой мат. капитал мне не высчитывали.
Дашуник (автор поста)
24 марта 2015 года
0
Все возможно, что сейчас вам все и пересчитают
milt 53
24 марта 2015 года
0
Глупо расчитывать на возврат подоходного налога, не отчисляя его в госудорство, так же, если Вы находитесь на больничном, откуда ему взяться?????
54276
29 марта 2015 года
0
я находилась в отпуске по уходу за ребенком и работала неполный день . пособие получала и зарплату. Законом это разрешено.

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100