Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Девочки, а есть кто живёт в общежитие?

Девчат, кто нибудь в общежитие в РФ?
Слушайте, а вот воду и слив в комнату это сложно провести, или от чего это зависит? В некоторых комнатах люди поставили туалет, душ. Прямо малосемейка получилась.
Почему то в некоторых объявлениях пишут что без прописки, это почему?
Ну и вообще расскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при покупке комнаты. Буду очень благодарна.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Девочки, а есть кто живёт в общежитие?
Девчат, кто нибудь в общежитие в РФ?
Слушайте, а вот воду и слив в комнату это сложно провести, или от чего это зависит? В некоторых комнатах люди поставили туалет, душ. Прямо малосемейка получилась.
Почему то в некоторых объявлениях пишут что без прописки, это почему?
Ну и вообще расскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при покупке комнаты. Буду очень благодарна. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 146858 Рецептов 1549773 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Закуска "Шуба в шубе" ... Закуска "Шуба в шубе" ...
Сегодня мало кого удивишь таким любимым многими салатом ...
Подробнее »
Хачапури по-аджарски Хачапури по-аджарски
С мелочами и нюансами. Ну вот я и добралась до 200-го ...
Подробнее »
Очень ленивые голубцы в духовке ... Очень ленивые голубцы в духовке ...
Голубцы любят многие. Но с ними очень много возни..
Подробнее »
Домашний сыр "Панир" ... Домашний сыр "Панир" ...
Великолепный сыр собственными руками. Наверное, не ...
Подробнее »

Комментарии

zzzula064
15 июня в 8:27
+4
Вам нужно узнать какой статус имеет общежитие,городское или от какого то предприятия,прописка там должна быть,тем более если покупаете.
Везучка (автор поста)
15 июня в 12:33
0
Спасибо большое, вот даже не знала о таких тонкостях.
zzzula064
15 июня в 13:09
0
Да воду и слив провести зависит от того,как близко к Вам источник воды и стоки,но скорее всего это только для удобства,но наверное это незаконно.
Везучка (автор поста)
15 июня в 13:49
0
Не знаю, поэтому спрашиваю
Анфиска рыжая
15 июня в 12:38
+1
Провести воду и слив зависит от расположения труб. Сантехник из УК все расскажет
Везучка (автор поста)
15 июня в 13:49
0
Ясно, спасибо
Liaps
15 июня в 12:42
+8
Вас ответ на вопрос " а вот воду и слив в комнату это сложно провести" интересует с юридической или с практической точки зрения?
С практической, зависит от того как далеко стояки, есть ли возможность протянуть от них трубы, сделать нормальный уклон от стока к канализации, сделать гидроизоляцию и т. д. По хорошему нужен проект и все тщательно обсчитывать.
С юридической, возможность узаконить такую перепланировку в общаге практически равна 0.
Везучка (автор поста)
15 июня в 13:50
0
Я вижу в объявление план комнат с туалетом и душем. Получается это возможно
Ангел S Небес
15 июня в 18:06
+1
А эти все туалеты и души узаконены? Если нет,есть шанс попасть на крупный штраф.
Тарямки
15 июня в 18:10
0
В ответ на комментарий Везучка
Я вижу в объявление план комнат с туалетом и душем. Получается это возможно

↑   Перейти к этому комментарию
Ой, вот не рисковала бы я. Действительно, одно время разрешили, вернее сквозь пальцы смотрели. А сейчас это не реально. У нас в городе, слышала случаи, заставляли все отрезать и возвращать все как было. Так как не хватает мощности слива (или как-то по другому это называется) и нет вентиляции. Я видела в нашем городе общежития типа студий. Все такое маленькое, но уже и туалет, и душ, и кухня. Все по проекту, со всеми стояками и вентиляцией. Подороже комнат, но все же доступные нежели новостройки
Liaps
15 июня в 14:15
+1
План комнат в объявлении не значит ровным счетом ничего.
Данные о перепланировке должны быть внесены в Государственный Кадастр Недвижимости, отражены в кадастровом паспорте и в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Узаконить перепланировку с переносом мокрой зоны в комнату возможно в том случае если под жилой комнатой нет жилых помещений, т.е. там находится подвал, магазин, офис и т. д. или другое нежилое помещение.
Далее, в квартире узаконить перенос мокрой зоны в комнату возможен только в том случае, если в квартире имеется более 1 жилой комнаты. Как в общаге - не знаю, нужно уточнять.
И последнее, перенос мокрой зоны в комнату и узаконить такую перепланировку это значит вывести комнату из жилого фонда.
Кстати, в этом факте может быть и ответ на Ваш вопрос
в некоторых объявлениях пишут что без прописки, это почему?
Например, одному собственнику принадлежит несколько комнат в общежитии, в 2х из них он делает перепланировку с организацией туалета и душа в комнате. Узаконивает эту перепланировку, выведя комнаты из жилого фонда, затем их продает по отдельности друг от друга. Т.к. комната с душем выведена из жилого душа прописаться там нельзя.
Молчунья
15 июня в 14:59
0
Главное, чтобы перепланировка была официально узаконина, а то могут вас заставить все вернуть на свои места за свой счёт, да ещё и на штраф не хилый попадёте. А раз прописки нет, значит все 100% сделано незаконно
Ангел S Небес
15 июня в 18:08
0
К меня знакомая сделала перепланировку в трегке. Перенесла уголок стены коридора/ спальни. Но не узаконила вовремя. В итоге нанесен вред соседям. Те обратились в суд. Присудили штраф по тем временам большие деньги 60000 рублей. Брала кредит на погашение штрафа.
Везучка (автор поста)
15 июня в 17:01
0
Девочки, а есть кто сам с похожим столкнулся?
Liaps
15 июня в 17:18
+3
Я сталкивалась. Только не в общежитии а в квартире.
Выбирали квартиру, в числе прочего смотрели вариант где в однушке вместо кухни сделали еще одну комнату. Санузел объединили и уменьшили его площадь сдвинув стену кладовки. Кладовку объединили с коридором, в кладовке и части прихожей сделали кухню. От входной двери новую кухню отделили перегородкой. В принципе было довольно симпатично и даже удобно на первый взгляд. И цена на квартиру более чем соблазнительная.
Но перепланировка не узаконена. А мы планировали брать в ипотеку.
Да и так я проконсультировалась у риэлторов, юристов и строителей чем грозит и как узаконить если самим захочется что-то подобное сделать.
Решили что овчинка выделки не стоит. Риск проблем намного больше чем преимущества.
Катерина
15 июня в 17:59
0
Иногда работаю с общежитиями. У на в городе есть, или вернее были ведомственные общаги. Вот в большинстве из них сделали большой кап. ремонт и перепланировку. Там, как правило, широкие коридоры, брали по две рядом расположенные комнаты, одну оставляли под жилую, вторую разгораживали на кухню с окном и сан.узел,отгораживали кусок от общего коридора, который все объединял воедино. Коммуникации проводили централизованно, стояками. Официально признавали однокомнатными квартирами, и в таком виде уже передали на баланс города.
Есть несколько общаг, которые сначала передали городу, потом сделали такой же ремонт, но они так и остались в статусе "комната".
Ангел S Небес
15 июня в 18:10
0
Катя,вот купишь такую комнату вроде с удобствами и на штраф попадешь. Она же по статусу осталась как комната.
Катерина
15 июня в 19:17
0
Так их и продают как комнату. И если сделано полностью всё здание - штрафов не будет, но и узаконить вряд ли получиться
meid4
15 июня в 18:16
+2
Насколько я знаю, проводить воду в комнату законно, только если речь идет о первом этаже. Да и то, там тоже придется повозиться с документами.
Но, мне кажется, вы не о том беспокоитесь: приобретая комнату в общежитии, нужно в первую очередь задуматься, что там за соседи. Как много там нерусских и насколько они себя нормально ведут. Посмотрите на секции, если в кухне, туалете - порядок - это одно. А если там бардак, хлам и куча тараканов бегает между наваленных пустых бутылок - это другое.
Обратите внимание на то, как там платят за электричество: у нас всю сумму за секцию делили на количество собственников и у меня за месяц могло получится едва ли не 500 р. Хотя я там только ночевала. В квартире я плачу по 80-100 р в месяц.
Прописка должна быть обязательно. Если ее нет - это повод задуматься, что там не то с недвижимостью.
В общем, смотрите внимательно.
Везучка (автор поста)
21 июня в 7:29
0
Видимо, будем брать малосемейка)) надеюсь там проще

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook