Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Девочки, милые, успокойте и посоветуйте.

После смерти бабушки в городе осталась квартира. Я ее продавать не планирую, она Кате останется.
Но дочь хочет закончить 10 и 11 класс тут. Так что впереди 2,5 года до ее переезда в город.
И до этого срока я коммунальные платежи не потяну.
Выход один - сдавать.

Надо было бы 40 дней подождать...
Но не дождалась. Сережа стал переживать о квартплате и я вчера подала объявление о найме квартиры. Сдавать думаю не всю, а одну комнату. Другую со своими вещами закрою на замок.

Уточнила, что сдаю или одному человеку или паре без детей.
Все равно звонили с детьми.
"Войдите в положение". У меня такие соискатели сразу вызвали сомнения.

Вот как определить по телефону, что это нормальный квартирант? А при личной встрече?

В общем, собралось тут у меня 4 возможных претендента.
Всем пообещала приехать в начале месяца и показать квартиру.
Предупредила, что есть другие соискатели. Мало ли, вдруг кому не понравится.

И второй день я сильно на нервах. Сегодня даже спать не могла.
И не только из-за квартирантов. Мне придется дочь на хозяйстве с ночевкой оставить одну.
Да, ей 15. И она ходила ночевать к подругам. Но тут будет одна.
И на ней будут курочки и печка.

И еще вопрос про соискателям. Показывать всем или кто первым прибежит и согласится?
На что обратить внимание? Что спросить?

Думаю заключать договор письменный. Распечатаю типовой. с актом передачи имущества.
До 3 лет заключается без нотариуса.
Вот тоже вопрос. Как лучше - перезаключать ежемесячно или сразу на несколько месяцев?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Девочки, милые, успокойте и посоветуйте.
После смерти бабушки в городе осталась квартира. Я ее продавать не планирую, она Кате останется.
Но дочь хочет закончить 10 и 11 класс тут. Так что впереди 2,5 года до ее переезда в город.
И до этого срока я коммунальные платежи не потяну.
Выход один - сдавать.
Надо было бы 40 дней подождать...
Но не дождалась. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 146061 Рецептов 1541089 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Уникальные творожные улитки Уникальные творожные улитки
Ни грамма масла! Только творог, яичные желтки и немного ...
Подробнее »
Жареный картофель "Хозяйка ... Жареный картофель "Хозяйка ...
Я не собиралась этот рецепт размещать на сайте. Слишком ...
Подробнее »
Кубете Кубете
Когда задаю дома вопрос, что приготовить, ответ знаю ...
Подробнее »
Милашино тесто и пирожки из ... Милашино тесто и пирожки из ...
Если вы еще не подружились с дрожжевым тестом, вам ...
Подробнее »

Комментарии

Твое солнышко
26 февраля в 22:12
+2
Живу в Беларуси и у нас немного другая система- заключаем договор в службе "Одно окно" и плачу налог на сдачу в налоговой. Единственное, что могу посоветовать-взять плату за несколько месяцев (я беру за два месяца). Ну и контролировать квартиру, если есть возможность. Тоже сдаю одну комнату, вторая закрыта-предупреждаю заранее, что мне нужно зайти в свою комнату.
tatyana cer (автор поста)
26 февраля в 22:17
+1
OrangeSun
27 февраля в 10:58
+2
Квартиру сдадите первому кто согласится на ваши условия но при этом вызывает большее доверие. У нас контракт заключают от года, первую оплату берут сразу за 2 мес(первый и последний), оплата через банк.
На счёт комнаты что под ключ - берете сейчас то что вам нужно.
Лариса2014
27 февраля в 14:53
+4
В ответ на комментарий tatyana cer
Никто не заключает договора ежемесячно. В договоре можете сразу обозначить, что сдаете на год, а затем автоматически продлевается. Берите деньги сразу за первый и последний месяц. Если они соберутся уезжать, то вы уже не будете брать с них деньги за последний месяц, т.к. они вам уже заплатили. Если у вас счетчики, пусть делают вам фото показаний счетчиков.
Мина-mnm
26 февраля в 22:13
+3
Советовать не буду - страны разные. Только вот:
tatyana cer пишет:
Как лучше - перезаключать ежемесячно или сразу на несколько месяцев?
Ежемесячно - это ж обалдеешь, каждый месяц подписывать. Хотя бы на квартал, как мне кажется.

Ну и удачи! Что бы всё получилось как надо и побыстрее.
tatyana cer (автор поста)
26 февраля в 22:19
0
тюх
26 февраля в 22:31
+2
Или сначала на месяц, а если квартирантов приличные окажутся, тогда срок договора увеличить уже
tatyana cer (автор поста)
26 февраля в 22:32
+4
Вот так и решили. Сначала на месяц, потом на квартал.
Rustama
26 февраля в 23:46
+16
Ниже написала, еще дополню здесь. Квартиранты тоже люди и жить в подвешенном состоянии никто не хочет. Аренда, как правило, заключается на 6 месяцев. И вам спокойней и второй стороне тоже.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 0:18
0
Я поняла. Буду думать.
сурабхи
27 февраля в 7:28
+6
В ответ на комментарий Rustama
Ниже написала, еще дополню здесь. Квартиранты тоже люди и жить в подвешенном состоянии никто не хочет. Аренда, как правило, заключается на 6 месяцев. И вам спокойней и второй стороне тоже.

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна с вами. 6 лет жили на съёмных, но никогда бы не поехала по договору на 1 месяц. Одни вещи только привезти, разобрать, разложить сколько времени потребуется
ВеселкаЯ
27 февраля в 15:07
+1
В ответ на комментарий tatyana cer
Вот так и решили. Сначала на месяц, потом на квартал.

↑   Перейти к этому комментарию
А как.де вы будете брать залог в размере арендной платы? Хоть бы на полгода. А в договоре есть пункт, по которым вы можете расторгнуть досрочно аренду.
Miloslavka
26 февраля в 22:54
+12
Я ни разу не сдавала, но много раз снимала. Это лотерея. Поэтому показать квартиру всем, выбрать квартиранта из тех, кому квартира понравится. Взять оплату сразу за первый и последний месяц. Если у вас предусмотрено, то и залог, за поломки. Сфоткать все предметы мебели и бытовой техники. На что обратить внимание? На одежду, лицо, руки, обувь, речь. Аккуратность, чистота, отсутствие ненормативной лексики приветствуются. В договоре четко и понятно прописать, если задерживают оплату хоть на 1 день, то это последний месяц проживания.
tatyana cer (автор поста)
26 февраля в 23:00
0
Diana bolgarka
27 февраля в 1:22
+3
Кроме этого четко прописать в договоре можно или нет в квартире с кошкой, собакой, птичками, рыбками.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:22
+1
Пропишу.
Сашко
26 февраля в 23:20
+8
В ответ на комментарий Miloslavka
Я ни разу не сдавала, но много раз снимала. Это лотерея. Поэтому показать квартиру всем, выбрать квартиранта из тех, кому квартира понравится. Взять оплату сразу за первый и последний месяц. Если у вас предусмотрено, то и залог, за поломки. Сфоткать все предметы мебели и бытовой техники. На что обратить внимание? На одежду, лицо, руки, обувь, речь. Аккуратность, чистота, отсутствие ненормативной лексики приветствуются. В договоре четко и понятно прописать, если задерживают оплату хоть на 1 день, то это последний месяц проживания.

↑   Перейти к этому комментарию
Miloslavka пишет:
В договоре четко и понятно прописать, если задерживают оплату хоть на 1 день, то это последний месяц проживания.
А не жестковато? Ведь ситуации у всех разные бывают.
сурабхи
27 февраля в 7:30
+3
Никогда такого не встречала. Всегда в договорах 1-3 дня прописываются, а не день в день.
Медочек липовый
26 февраля в 22:55
+17
Сейчас нет на коммуналку,а через 2,5 года на ремонт убитой квартиры будет?Время летит очень быстро.
Ангел S Небес
26 февраля в 23:15
+7
После бабушкис деменцией смотря какой там ремонт.
tatyana cer (автор поста)
26 февраля в 23:18
+5
В ответ на комментарий Медочек липовый
Сейчас нет на коммуналку,а через 2,5 года на ремонт убитой квартиры будет?Время летит очень быстро.

↑   Перейти к этому комментарию
У меня доход - пенсия по инвалидности (минимальная) и минимальная з/плата (0,25 ставки).
У мужа доход тоже минимальный и зависит от заказов.
Даже на двоих (меня и дочь, так как с Сережей мы не расписаны) получается ниже прожиточного минимума.
Я в квартире не живу.
А квартира убита до меня. У бабушки ремонт делали лет 30 назад и после этого она только прокладки в кранах менять разрешала. В моей комнате - 15 лет назад, но его убила дочь.
Так что через 2,5 года по любому буду делать ремонт.
Ксиомбарг
27 февраля в 7:49
+36
Ну тогда готовьтесь, что снимать у вас будет определенный контенгент и много денег за нее не получите. Кстати, а почему вы против семей с детьми, если все равно супер ремонта нет.
elka40ina
27 февраля в 9:00
+1
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:24
0
В ответ на комментарий Ксиомбарг
Ну тогда готовьтесь, что снимать у вас будет определенный контенгент и много денег за нее не получите. Кстати, а почему вы против семей с детьми, если все равно супер ремонта нет.

↑   Перейти к этому комментарию
про детей - тупо нет места. И соседи - старики. А слышимость очень хорошая.
ksulka
27 февраля в 10:41
+17
Молодые люди без детей могут шуметь ничуть не меньше, чем дети. И орать, и вечерами-ночами водить компании, и шумная половая жизнь опять же
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 10:55
+7
В ответ на комментарий tatyana cer
про детей - тупо нет места. И соседи - старики. А слышимость очень хорошая.

↑   Перейти к этому комментарию
Когда у нас в соседях жила молодая пара, я думала или повешусь, или сяду за убийство. А потом у них родился ребёнок и наступил рай )
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:57
0
Тогда сдам парню, который работает и учится
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 10:58
+3
В любом случае никаких гарантий, остаётся надеяться на везение )
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 11:06
0
anna vorona777
27 февраля в 12:06
+4
В ответ на комментарий tatyana cer
Тогда сдам парню, который работает и учится

↑   Перейти к этому комментарию
Который после экзаменов будет отмечать со всей группой , благо деньги есть, работает же.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:33
0
Учится заочно в другом городе. Отмечать, думаю, тоже там будет.
anna vorona777
27 февраля в 12:46
+3
Тогда ладно, пусть живёт. удачи вам в вашем деле.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:55
+1
Спасибо)))
Наталья Федорова
27 февраля в 14:08
+2
В ответ на комментарий tatyana cer
Учится заочно в другом городе. Отмечать, думаю, тоже там будет.

↑   Перейти к этому комментарию
нет, отмечать он будет именно здесь со своими однокурсниками...
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 14:20
0
А однокурсники за 100 км приедут?
Да даже если и отметят один раз.

Когда бабушка и дедушка были живы, а я училась в универе, пошли мы группой отмечать сдачу экзамена в кафе. Не знаю, чем мы не понравились официантке, но она нас выгнала. А так как это было недалеко от бабушки и дедушки, а на улице было холодновато, я им позвонила и поросилась в гости на пару часиков. Нам больше и не надо было. Все уставшие.
Бабушка разрешила. Дед сел с нами (любил выпить), ходил на балкон курить с парнями, и очень активно разговаривал о социализме с одним из студентов из Нигерии. О последнем факте я узнала через несколько дней от папы (дед хвастался с какими правильными я студентами учусь).
ksulka
27 февраля в 11:57
0
В ответ на комментарий mamadrakoshki-2020
Когда у нас в соседях жила молодая пара, я думала или повешусь, или сяду за убийство. А потом у них родился ребёнок и наступил рай )

↑   Перейти к этому комментарию
У нас соседи на время карантина уехали на дачу, внучка приходила "поливать цветы". По факту устраивала там пьянки-гулянки. И даже при нашей звукоизоляции это жуть что такое.

Над родителями дети. Ну бегают днём, но в 22 уже спят.
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 12:54
0
Вот вот. Дети - меньшее зло )
Андромеда
27 февраля в 15:25
+3
В ответ на комментарий tatyana cer
про детей - тупо нет места. И соседи - старики. А слышимость очень хорошая.

↑   Перейти к этому комментарию
Про место решат сами съемщики, а на всех соседей не угодишь, учитывая, что одинокие люди очень любят включать громко музыку или устраивать вечеринки по ночам. Если семья с детьми, то скорее всего, будут содержать квартиру в чистоте, возможно, даже сделают косметический ремонт, и спать будут ложиться намного раньше.
Ангел S Небес
27 февраля в 19:09
+2
В ответ на комментарий tatyana cer
про детей - тупо нет места. И соседи - старики. А слышимость очень хорошая.

↑   Перейти к этому комментарию
У тети семья с двумя детьми были самые лучшие квартиранты из всех
Шарлотттка
27 февраля в 13:10
+7
В ответ на комментарий tatyana cer
У меня доход - пенсия по инвалидности (минимальная) и минимальная з/плата (0,25 ставки).
У мужа доход тоже минимальный и зависит от заказов.
Даже на двоих (меня и дочь, так как с Сережей мы не расписаны) получается ниже прожиточного минимума.
Я в квартире не живу.
А квартира убита до меня. У бабушки ремонт делали лет 30 назад и после этого она только прокладки в кранах менять разрешала. В моей комнате - 15 лет назад, но его убила дочь.
Так что через 2,5 года по любому буду делать ремонт.

↑   Перейти к этому комментарию
Вряд ли вы вообще сдадите такую квартиру, да ещё с закрытой комнатой. Поэтому выбирать и условия ставить будете не вы, а квартиранты, если кто то вообще согласится. И я бы не рассчитывала, что вы ее сдадите в тот же день, как приедете.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 13:51
0
Я и не рассчитываю. В крайнем случае с вяжусь с риэлтором (знакомая невестки).
Mama_Ange
27 февраля в 14:44
+1
В ответ на комментарий Шарлотттка
Вряд ли вы вообще сдадите такую квартиру, да ещё с закрытой комнатой. Поэтому выбирать и условия ставить будете не вы, а квартиранты, если кто то вообще согласится. И я бы не рассчитывала, что вы ее сдадите в тот же день, как приедете.

↑   Перейти к этому комментарию
Почему? Мы сейчас второй раз снимаем квартиру с закрытыми комнатами. Первый раз двушку снимали как однокомнатную. Я хозяев вообще ни разу не видела, муж общался с ними. Сейчас снимаем трёшку как двушку. Хозяйка живёт в Крыму, раз в месяц её родственник приезжает за деньгами. Все. Я не думаю, что автор будет каждую неделю ездить за вещами, поэтому закрытая комната в принципе мешать не должна. Конечно, если оттуда тараканы толпами не ходят))
Шарлотттка
27 февраля в 15:49
+1
Проблема не только в комнате, но и в ремонте 30 летней давности. А в совокупности это делает квартиру неконкурентной. А зачем вы снимаете трешку как двушку? Если бы пришлось снимать, никогда бы такую квартиру не сняла, благо рынок аренды очень разнообразный.
sandarita
27 февраля в 17:19
+1
А чем плоха закрытая комната?
kashtakovaekaterina
27 февраля в 17:29
+1
А зачем снимать квартиру с чужими вещами? У собственника квартиры не написано на лбу, что он вменяемый и адекватный. А чужие вещи - это повод постоянно ходить в квартиру что то забирать, что то оставлять. Потом может оказаться, что в этой закрытой комнате золото и бриллианты хранились и вот пропали. Юридически конечно ничего не сделают, но нервы потрепают. Да даже, элементарно, какой нибудь вентиль вдруг нужно будет в комнате открыть или ещё что то экстренное, а комната закрыта на ключ и хозяйка в другом городе.
sandarita
27 февраля в 17:43
+2
Ходить и постоянно проверять жильцов можно и без закрытой комнаты, какие хозяева попадутся. А какие вентили могут быть в комнате? Мы так сдавали, ключи оставляли квартирантам на всякий случай.
Mama_Ange
27 февраля в 18:54
+1
В ответ на комментарий Шарлотттка
Проблема не только в комнате, но и в ремонте 30 летней давности. А в совокупности это делает квартиру неконкурентной. А зачем вы снимаете трешку как двушку? Если бы пришлось снимать, никогда бы такую квартиру не сняла, благо рынок аренды очень разнообразный.

↑   Перейти к этому комментарию
Меня никак не напрягает закрытая комната. Там из вещей только шкаф и кровать) и диван туда попросили хозяев с одной комнаты убрать, чтобы поставить двухярусную кровать. А также цена не на последнем месте. Мы снимаем за 45, трёшка уже 55, для нас разница огромная. У мужа на работе часть оплаты компенсируют, и плюс ипотека, даже 10 тыс для нас уже много. Сейчас при ооочень обширном рынке аренды жилья трудно найти адекватных хозяев. Для нас с мужем это главный показатель.
Mama_Ange
27 февраля в 19:06
0
В ответ на комментарий Шарлотттка
Проблема не только в комнате, но и в ремонте 30 летней давности. А в совокупности это делает квартиру неконкурентной. А зачем вы снимаете трешку как двушку? Если бы пришлось снимать, никогда бы такую квартиру не сняла, благо рынок аренды очень разнообразный.

↑   Перейти к этому комментарию
Про ремонт да, согласна.
Анастасюня
27 февраля в 17:50
+2
В ответ на комментарий tatyana cer
У меня доход - пенсия по инвалидности (минимальная) и минимальная з/плата (0,25 ставки).
У мужа доход тоже минимальный и зависит от заказов.
Даже на двоих (меня и дочь, так как с Сережей мы не расписаны) получается ниже прожиточного минимума.
Я в квартире не живу.
А квартира убита до меня. У бабушки ремонт делали лет 30 назад и после этого она только прокладки в кранах менять разрешала. В моей комнате - 15 лет назад, но его убила дочь.
Так что через 2,5 года по любому буду делать ремонт.

↑   Перейти к этому комментарию
Тогда "очень приличные" у вас её вряд-ли снимут
Я очень долгое время снимала жильё, и в разных городах (работа была разъездная). И всегда искала квартиру чистую, приятную, с хорошими ремонтом.
Сашко
26 февраля в 23:18
+1
В ответ на комментарий Медочек липовый
Сейчас нет на коммуналку,а через 2,5 года на ремонт убитой квартиры будет?Время летит очень быстро.

↑   Перейти к этому комментарию
Медочек липовый пишет:
а через 2,5 года на ремонт убитой квартиры будет?
Я так же подумал.
svetaym67
27 февраля в 6:46
+15
В ответ на комментарий Медочек липовый
Сейчас нет на коммуналку,а через 2,5 года на ремонт убитой квартиры будет?Время летит очень быстро.

↑   Перейти к этому комментарию
И через 2,5 года не только ремонт нужно сделать будет, но и коммуналку платить, и содержать дочь, живущую отдельно.
Медочек липовый
27 февраля в 8:52
0
Это точно
kuzya2712
27 февраля в 11:40
+1
В ответ на комментарий svetaym67
И через 2,5 года не только ремонт нужно сделать будет, но и коммуналку платить, и содержать дочь, живущую отдельно.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот кстати да....
ksulka
27 февраля в 11:58
0
В ответ на комментарий svetaym67
И через 2,5 года не только ремонт нужно сделать будет, но и коммуналку платить, и содержать дочь, живущую отдельно.

↑   Перейти к этому комментарию
Там дочь перестанет быть несовершеннолетней, квартиру можно будет продавать, купить поменьше, сделать ремонт и т.д.
svetaym67
27 февраля в 12:00
+1
Там , вроде бы, двушка. Смысл менять старую двушку и а однушку?
ksulka
27 февраля в 12:04
0
Чтобы квартплата была по силам и ремонт.
Одной девчонке пока хватит, а как решит семьёй обзаводиться - решит с мужем вопрос.
svetaym67
27 февраля в 12:12
+3
Старые двушки площадью не 100 кв.м , содержание её не сильно от однушку отличается. А в двухкомнатной квартире жить комфортнее.
ksulka
27 февраля в 12:15
0
Надо в городе автора смотреть
Rustama
26 февраля в 23:46
+10
Показать квартиру всем кто придет. Не запускать всех сразу. Перед показом рассказать о всех плюсах и недостатка ( о них желательно с красках). Тем кому это не особо нужно отпадут. Мое личное мнение, что лучше сдать семье с ребенком , тем более что квартира без ремонта. Есть шанс, что не будет шумных застольев и гулянок. Договор аренды подписывают, как правило, на 6 месяцев. Никто не согласиться подписывать договор на 1 месяц. Оплата за первый и последний месяц. Или взять залоговую сумму в размере месячной оплаты, которую возвращают при выселении жильцов. Коммунальные платежи по счетчикам оплачивает арендатор. Но лучший вариант, арендаторы с ежемесячной оплатой дают деньги и за коммунальные платежи. Так надежней.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 0:18
0
kuzya2712
27 февраля в 1:46
+1
В ответ на комментарий Rustama
Показать квартиру всем кто придет. Не запускать всех сразу. Перед показом рассказать о всех плюсах и недостатка ( о них желательно с красках). Тем кому это не особо нужно отпадут. Мое личное мнение, что лучше сдать семье с ребенком , тем более что квартира без ремонта. Есть шанс, что не будет шумных застольев и гулянок. Договор аренды подписывают, как правило, на 6 месяцев. Никто не согласиться подписывать договор на 1 месяц. Оплата за первый и последний месяц. Или взять залоговую сумму в размере месячной оплаты, которую возвращают при выселении жильцов. Коммунальные платежи по счетчикам оплачивает арендатор. Но лучший вариант, арендаторы с ежемесячной оплатой дают деньги и за коммунальные платежи. Так надежней.

↑   Перейти к этому комментарию
Я когда приехала сюда,тоже повелась на семью с ребенком и сняла с ними комнату в квартире. Да,неделя тишина,а потом понеслись скандалы,ругань и слезы ребенка ( ещё и к себе ее забирала) месяц оплаченный дотянула и сбежала...
Rustama
27 февраля в 2:11
0
С любого правила бывают исключения. Не бывает идеальных людей. Но когда мы сдавали квартиру, то предпочитали семью с ребенком, и ни разу не прогадали. Люди жили годами и никто не жаловался. А когда сдали паре без детей (типа идеальный вариант, то был полный треш).
kuzya2712
27 февраля в 2:15
+2
У нас уже много лет живёт взрослая пару ( около 50лет) с 2 детьми,один из детей на пенсии по здоровью.
Да, тихие,спокойные,но квартиру укакали так,как молодежь не всегда сможет. Но от них не отказываемся,так как в остальном без проблем,да и жалко людей ( свое жильё потеряли, а вопрос с помощью от государства так и не решили пока)
masapupkina87
27 февраля в 5:21
+6
В ответ на комментарий Rustama
Показать квартиру всем кто придет. Не запускать всех сразу. Перед показом рассказать о всех плюсах и недостатка ( о них желательно с красках). Тем кому это не особо нужно отпадут. Мое личное мнение, что лучше сдать семье с ребенком , тем более что квартира без ремонта. Есть шанс, что не будет шумных застольев и гулянок. Договор аренды подписывают, как правило, на 6 месяцев. Никто не согласиться подписывать договор на 1 месяц. Оплата за первый и последний месяц. Или взять залоговую сумму в размере месячной оплаты, которую возвращают при выселении жильцов. Коммунальные платежи по счетчикам оплачивает арендатор. Но лучший вариант, арендаторы с ежемесячной оплатой дают деньги и за коммунальные платежи. Так надежней.

↑   Перейти к этому комментарию
За что брать залог,если там "сарай"....
cytuehjxrf11964
27 февраля в 10:09
0
В ответ на комментарий Rustama
Показать квартиру всем кто придет. Не запускать всех сразу. Перед показом рассказать о всех плюсах и недостатка ( о них желательно с красках). Тем кому это не особо нужно отпадут. Мое личное мнение, что лучше сдать семье с ребенком , тем более что квартира без ремонта. Есть шанс, что не будет шумных застольев и гулянок. Договор аренды подписывают, как правило, на 6 месяцев. Никто не согласиться подписывать договор на 1 месяц. Оплата за первый и последний месяц. Или взять залоговую сумму в размере месячной оплаты, которую возвращают при выселении жильцов. Коммунальные платежи по счетчикам оплачивает арендатор. Но лучший вариант, арендаторы с ежемесячной оплатой дают деньги и за коммунальные платежи. Так надежней.

↑   Перейти к этому комментарию
Rustama пишет:
Мое личное мнение, что лучше сдать семье с ребенком
Сдавала с ребёнком. Эта девочка приводила одноклассников, которые носились по квартире как стадо. У соседей люстры качались , подъезд был весь исписан и почтовые ящики,и матом тоже!Она завела зоопарк, палас был весь в зелёнке, подоконник и двери тоже.Съедены шторы!
natalinchen
26 февраля в 23:48
+3
Что там за коммуналка, если в квартире никто не живёт? Или у вас счётчиков нету?
Джорджина
26 февраля в 23:59
0
А отопления нет?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 0:15
0
В ответ на комментарий natalinchen
Что там за коммуналка, если в квартире никто не живёт? Или у вас счётчиков нету?

↑   Перейти к этому комментарию
Летом немного, а зимой отопление = моей пенсии.
отопление внутристеночное и отключить его нет возможности.
Джорджина
27 февраля в 0:00
+2
Оооо... Дочь думаю будет рада такой перспективе - два дня одна. Можете спросить как она к этому относится.)
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 0:17
0
Если бы не надо было кормить кур, думаю, нормально. А к курятнику по ледяной горке...
Правда у нас какой день везде лед. Может, за оставшиеся 2 дня растает
Джорджина
27 февраля в 1:12
+8
Сотовый фррева)))
Можно так и сказать "Солнышко, я очень переживаю, что с тобой что-нибудь случится. Особенно когда ты пойдёшь к курятник по ледяной горке. Я сейчас после смерти бабушки могу что угодно напридумать. Пожалуйста держи телефон рядом с собой, и отвечай мне"
А чтобы быть ещё более уверенной, можно договориться с кем-то, кто сможет проверить вашу дочь, если она не ответить на телефон. И дочери обязательно об этом сказать.
Думаю, ей очень не захочется контроля со стороны других людей, и телефон всегда будет с ней заряженный)
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:26
0
Вот этого и боюсь, что с телефоном попрется
Она с ним и в туалет ходит
а там держаться надо.
Елена новая
27 февраля в 7:32
+8
В ответ на комментарий tatyana cer
Если бы не надо было кормить кур, думаю, нормально. А к курятнику по ледяной горке...
Правда у нас какой день везде лед. Может, за оставшиеся 2 дня растает

↑   Перейти к этому комментарию
В 15 лет не покормить кур?
Вспомните себя в 15, могли все!
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:31
0
Я могла. Она просто может забыть. Есть у нее такая особенность - все, что ее лично не касается, она помнить не хочет.
elka40ina
27 февраля в 10:32
+21
Это не особенность, а воспитание принцессы, я уже это писала.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:40
0
А раньше такой не была. Лет с 14 пошло.
elka40ina
27 февраля в 11:01
+1
Пубертат
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 11:06
0
Переходный возраст, чтоб его.
irinavikhrova
27 февраля в 11:59
+3
В ответ на комментарий Елена новая
В 15 лет не покормить кур?
Вспомните себя в 15, могли все!

↑   Перейти к этому комментарию
И я удивилась. Дочка в 9 лет кормила и кур, и свина, причем ему надо было еще и навести тепленького. И печку топила. Еще и лучше меня, потому что я у нас городская, а она деревенская))).
мама Льва и Кирилла
27 февраля в 1:53
-3
У меня муж когда сдавал квартиру после смерти тети, то заключал договор на год. Была семейная пара. С ребенком. Тоже была одна комната с вещами закрыта.
Вы сильно не переживайте. Нервы вам не помодник. Вам нужен без нервов здравый смысл, здравая логика. Сомневаться это норимально! Не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы вашим соискателям.

А почему вы не хотите сдавать семейным парам с ребенком?

Не просто так спрашиваю. Я например боялась(и мужу свои страхи выговаривала) что пропишут ребенка и потом проблем необерешься с органами опеки. Но этот вопрос легко регулируется в договоре. Да и если людям нужна прописка, то есть временная регистрация без права на жилплощадь
kuzya2712
27 февраля в 2:17
+13
И без согласования собственника они это никогда сделать не смогут... как чужой человек (даже при наличии договора аренды) может прописаться? Тут родня прописывает по согласию и то нужно и бумажное всё привезти и подтвердить
мама Льва и Кирилла
27 февраля в 2:19
0

Бюрократия бумажная хоть и бесит, но в таких ситуациях бюрократия защищает
kuzya2712
27 февраля в 2:22
+9
тут сам собственник ,но больше месяца с бумажками ползаешь,чтобы ещё одну бумажку получить
regerav52
27 февраля в 6:19
+8
В ответ на комментарий kuzya2712
И без согласования собственника они это никогда сделать не смогут... как чужой человек (даже при наличии договора аренды) может прописаться? Тут родня прописывает по согласию и то нужно и бумажное всё привезти и подтвердить

↑   Перейти к этому комментарию
Да уж, других поучаем здравому смыслу и логике!
kuzya2712
27 февраля в 11:44
+1
Я что-то некорректно сказала?
sandarita
27 февраля в 11:04
+1
В ответ на комментарий kuzya2712
И без согласования собственника они это никогда сделать не смогут... как чужой человек (даже при наличии договора аренды) может прописаться? Тут родня прописывает по согласию и то нужно и бумажное всё привезти и подтвердить

↑   Перейти к этому комментарию
Сдавали недвигу в стране проживания тс, одни квартиранты с ребенком прописались без нашего ведома, случайно узнали. У них паспортистка знакомая оказалась. Со скандалом выписывали, пригрозив последствиями паспортистке.
kuzya2712
27 февраля в 11:44
+1
Нифигасе....
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 17:32
+1
В ответ на комментарий sandarita
Сдавали недвигу в стране проживания тс, одни квартиранты с ребенком прописались без нашего ведома, случайно узнали. У них паспортистка знакомая оказалась. Со скандалом выписывали, пригрозив последствиями паспортистке.

↑   Перейти к этому комментарию
Ну так вопреки закону и насовсем квартиры отжимают бывает. Но это скорее исключение, чем правило, и от наличия ребёнка никак не зависит )
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 6:56
+4
В ответ на комментарий мама Льва и Кирилла
У меня муж когда сдавал квартиру после смерти тети, то заключал договор на год. Была семейная пара. С ребенком. Тоже была одна комната с вещами закрыта.
Вы сильно не переживайте. Нервы вам не помодник. Вам нужен без нервов здравый смысл, здравая логика. Сомневаться это норимально! Не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы вашим соискателям.

А почему вы не хотите сдавать семейным парам с ребенком?

Не просто так спрашиваю. Я например боялась(и мужу свои страхи выговаривала) что пропишут ребенка и потом проблем необерешься с органами опеки. Но этот вопрос легко регулируется в договоре. Да и если людям нужна прописка, то есть временная регистрация без права на жилплощадь

↑   Перейти к этому комментарию
Как интересно квартиранты могут прописать своего ребёнка в чужой квартире?
kuzya2712
27 февраля в 11:45
+1
Ща скажу и опять кляп получу)))) низя мне автора комментить..
mamadrakoshki-2020
27 февраля в 12:54
+1
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:07
+1
В ответ на комментарий мама Льва и Кирилла
У меня муж когда сдавал квартиру после смерти тети, то заключал договор на год. Была семейная пара. С ребенком. Тоже была одна комната с вещами закрыта.
Вы сильно не переживайте. Нервы вам не помодник. Вам нужен без нервов здравый смысл, здравая логика. Сомневаться это норимально! Не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы вашим соискателям.

А почему вы не хотите сдавать семейным парам с ребенком?

Не просто так спрашиваю. Я например боялась(и мужу свои страхи выговаривала) что пропишут ребенка и потом проблем необерешься с органами опеки. Но этот вопрос легко регулируется в договоре. Да и если людям нужна прописка, то есть временная регистрация без права на жилплощадь

↑   Перейти к этому комментарию
мама Льва и Кирилла пишет:
А почему вы не хотите сдавать семейным парам с ребенком
Во первых в комнате нет места для детской кровати. И сама комната небольшая.
Во вторых - в доме очень хорошая слышимость. Соседи мои - старые люди. Они и просили, чтоб без детей.
Наталья Федорова
27 февраля в 14:13
+1
Ваша дочь, когда будет жить в этой квартире, тоже будет с соседями советоваться заводить детей или нет?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 14:27
+1
Одно дело - хозяева, другое - квартиранты.
kuzya2712
27 февраля в 14:40
+3
Требования к режиму тишины одни для всех,со стороны закона
мама Льва и Кирилла
27 февраля в 17:21
-4
В ответ на комментарий tatyana cer
мама Льва и Кирилла пишет:
А почему вы не хотите сдавать семейным парам с ребенком
Во первых в комнате нет места для детской кровати. И сама комната небольшая.
Во вторых - в доме очень хорошая слышимость. Соседи мои - старые люди. Они и просили, чтоб без детей.

↑   Перейти к этому комментарию
Дети не всегда равно шум
Есть приличные дети
kuzya2712
27 февраля в 17:51
+6
Кхм...а шумящие дети= неприличные?? Интересная формулировка,неприличные дети...
БелаяЛайка
27 февраля в 3:05
+1
Я сдавала квартиру подруги - договор составляли на 11 месяцев, потом продление. Но как-то так получилось, что дольше года прожили только командировочные (и то фирма одна, а бригады раз в три месяца менялись).
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:08
+1
БелаяЛайка
27 февраля в 13:57
+1
kashtakovaekaterina
27 февраля в 5:12
+14
Квартира, по Вашим же словам убитая, одна комната с вещами на замке, человек совсем недавно в этой квартире умер. Приличные съёмщики, скорее всего, такой вариант рассматривать не будут. Остаются «съёмщики с проблемами», они хватаются за любой вариант, где подешевле, но не факт, что они будут платить своевременно и вовремя оплачивать коммуналку. Обычно они всегда просят чуть подождать, вот вот долг отдадут, войдите в положение и т.д. А потом чаще всего убегают не заплатив. Я бы при таких вводных квартиру бы не сдавала, есть высокая вероятность, уйти по деньгам в минус, а не в плюс.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:32
0
Я по любому уйду в минус. Отопление = моей пенсии. А его никто не отменял.
kashtakovaekaterina
27 февраля в 10:38
+6
Квартира 30 лет без ремонта, в каком состоянии там проводка, сантехника, окна? Слышимость, соседи старики, бабушкины вещи. Вы просто подумайте, кто в здравом уме, имея стабильный доход ( а он необходим человеку, который живёт на съёме) снимет такое жильё. И за сколько Вы сможете его сдать. Плюс Вы в городе не живете, случись, что быстро не приедете, не проконтролируете.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:55
0
Я жила в квартире с рождения Кати до ее 10 лет. За это время поменяла окно и сделала ремонт на кухне, уже после моего отъезда бабушка поменяла часть застекления на балконе и сантехнику в туалете.
Проводка родная, домовая.
Ксиомбарг
27 февраля в 11:46
+2
В ответ на комментарий tatyana cer
Я по любому уйду в минус. Отопление = моей пенсии. А его никто не отменял.

↑   Перейти к этому комментарию
Субсидия не положена?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:27
0
Вроде положена, подала документы, но сколько там выйдет еще не знаю.
Помню, как соседка сокрушалась, что ей субсидию меньше 100 грн дали.
Ксиомбарг
27 февраля в 13:56
+1
Ну так может у соседки доходы ого-го.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 14:11
0
Пенсия по возрасту. Чуть выше минимальной.
Но я подозреваю, что там другая причина была. То ли кто еще прописан, то ли в собственности еще что есть.
Наталья Рыбалко
27 февраля в 14:45
+1
В ответ на комментарий tatyana cer
Вроде положена, подала документы, но сколько там выйдет еще не знаю.
Помню, как соседка сокрушалась, что ей субсидию меньше 100 грн дали.

↑   Перейти к этому комментарию
Если у вас доход- пенсия, должны не плохую субсидию дать.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 16:10
0
Я же живу в другом населенном пункте. Дочь хочет тут закончить школу.
И здесь у меня тоже есть коммуналка.
Ксиомбарг
27 февраля в 16:41
0
Не у вас, а у вашего мужа. Его дом, пусть и решает эти проблемы.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 16:46
+3
Это наши общие проблемы.
Ксиомбарг
27 февраля в 16:53
0
А с квартирой чего он вам не поможет?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 17:00
0
То есть оплатит квартплату? У него нет постоянной работы.
Отправить его на заработки не предлагайте. Он выполняет большую часть работ по дому. Вся тяжелая работа на нем. Я сама не справлюсь.
Ксиомбарг
27 февраля в 17:01
+2
Что там за тяжелая работа? Гектары огорода? Куча животных?
kuzya2712
27 февраля в 17:53
+1
Куры...с которым дочь должна справляться на момент отъезда,а не муж
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 18:44
0
В ответ на комментарий Ксиомбарг
Что там за тяжелая работа? Гектары огорода? Куча животных?

↑   Перейти к этому комментарию
Я - инвалид. Мне ведро воды принести - тяжелая работа.
kuzya2712
27 февраля в 18:59
0
А перебраться вместе в квартиру не вариант? Или категорично дочка против?
Ксиомбарг
27 февраля в 19:11
0
Муж скорее всего против.
kuzya2712
27 февраля в 19:17
0
Так у него работа нестабильная,такую и в другом месте можно будет найти. А автору по быту будет проще. Плюс из-за пенсии по инвалидности и проживанию по месту наверняка можно льготы по максимуму оформить.
Ксиомбарг
27 февраля в 19:18
0
Ну для того, что бы найти, надо иметь желание.
kuzya2712
27 февраля в 19:32
0
Не люблю про людские желания...Прям уффы... особенно когда "нет работы" у мужчин...
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 20:06
0
В ответ на комментарий kuzya2712
А перебраться вместе в квартиру не вариант? Или категорично дочка против?

↑   Перейти к этому комментарию
Дочь хочет закончить школу тут.
kuzya2712
27 февраля в 20:51
+3
Это конечно хорошо,но часто хотелки не совпадают с возможностью. А если встанет выбор между заплатить за квартиру и остаться на воде ( плюс тяжёлое для вас хозяйство) или переехать не потеряв деньги, не мучить свой организм и не зависеть от "помощи" мужа.. Вы реально останетесь где живёте?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 22:21
0
Я мучаю свой организм там. Можете мне не верить, но я не хочу возвращаться в город.
kuzya2712
27 февраля в 22:26
+2
А как тогда будете содержать квартиру когда туда уедет дочь учиться? Помимо квартиры и на расходы,хотя бы минимальные ,деньги то нужны..
Ксиомбарг
27 февраля в 19:08
0
В ответ на комментарий tatyana cer
Я - инвалид. Мне ведро воды принести - тяжелая работа.

↑   Перейти к этому комментарию
Водопровода нет что ли?
kuzya2712
27 февраля в 19:18
0
Частный дом,я так понимаю...и если не оч.обустроен то там ни воды,ни водоотведения нет((( Конечно есть зависимость от помощи мужа и дочки
Ксиомбарг
27 февраля в 19:21
+1
Не понимаю, мужчина дома сидит и не создаст элементарные условия бытовые. У свекрови на дачи железная коробка стоит, и то скважина, насос, от насоса шланга подведена и не надо ничего таскать.
kuzya2712
27 февраля в 19:32
0
Увы..такого много ((
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 20:06
0
В ответ на комментарий Ксиомбарг
Водопровода нет что ли?

↑   Перейти к этому комментарию
В селе?
kuzya2712
27 февраля в 20:52
0
Ну скважину и насос никто не отменял. Мы в деревне делали.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 22:22
0
У нас колодец и насос, но в доме набираем ведро.
z 05021976
27 февраля в 20:56
0
В ответ на комментарий tatyana cer
Смотря какое село, у папы в селе имеется водопровод.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 22:24
0
И что? Ведра не носят совсем никуда?
Ксиомбарг
27 февраля в 21:57
0
В ответ на комментарий tatyana cer
А что такого у нас есть в селах. В крайнем случае скважина-насос.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 22:23
0
У нас колодец. В скважинах вода не питьевая.
Ксиомбарг
27 февраля в 22:27
+1
Почему?
kuzya2712
27 февраля в 11:50
0
В ответ на комментарий kashtakovaekaterina
Квартира, по Вашим же словам убитая, одна комната с вещами на замке, человек совсем недавно в этой квартире умер. Приличные съёмщики, скорее всего, такой вариант рассматривать не будут. Остаются «съёмщики с проблемами», они хватаются за любой вариант, где подешевле, но не факт, что они будут платить своевременно и вовремя оплачивать коммуналку. Обычно они всегда просят чуть подождать, вот вот долг отдадут, войдите в положение и т.д. А потом чаще всего убегают не заплатив. Я бы при таких вводных квартиру бы не сдавала, есть высокая вероятность, уйти по деньгам в минус, а не в плюс.

↑   Перейти к этому комментарию
Не всегда. Я после развода и прилета в Москву с головой ушла в работу,жилье нужно было только для переночевать и помыться. Так что долго жила в простейшей квартирке,за минимум денег (копила и работала для этого,а не для красиво пожить в Москве),хотя зарплата и деньги позволяли и хорошее снимать. Хозяйку видела 3 раза. Потом она стала смеяться,что ко мне по ночам ездить не интересно и вообще следить тоже. Деньги ей переводила на карту. Всё. 1- просмотр и договор, 2- оплата и проверка первый раз и 3- выезд из квартиры
kuzya2712
27 февраля в 11:51
0
В ответ на комментарий kashtakovaekaterina
Квартира, по Вашим же словам убитая, одна комната с вещами на замке, человек совсем недавно в этой квартире умер. Приличные съёмщики, скорее всего, такой вариант рассматривать не будут. Остаются «съёмщики с проблемами», они хватаются за любой вариант, где подешевле, но не факт, что они будут платить своевременно и вовремя оплачивать коммуналку. Обычно они всегда просят чуть подождать, вот вот долг отдадут, войдите в положение и т.д. А потом чаще всего убегают не заплатив. Я бы при таких вводных квартиру бы не сдавала, есть высокая вероятность, уйти по деньгам в минус, а не в плюс.

↑   Перейти к этому комментарию
Хотя даже на меня раз умудрились пожаловаться за шум. Шторы вешала и старая табуретка под ногами развалилась, соответственно я шмчкнулась..Но хозяйка сама ещё и извинилась за стул и соседей
sf progr1
27 февраля в 6:05
+4
Мне кажется , вам сейчас нужно привести квартиру в более- менее приличный вид,хотя бы заменить обои,или договориться с жильцами в счет оплаты, жить в убитой квартире приятного мало...поэтому половина желающих сразу отсеется.
В РФ договор заключается на 11 месяцев,связано с тем,что больше- нужно регистрировать жильцов ( не прописка!),далее просто продляется,а там живут хоть два года,хоть месяц.
Оплату беру сразу за два месяца,первый и последний, максимум ожидания денег- 3 дня,и не надо быть добренькой!
К аренде + оплата по счетчикам+ мусор, остальное ( отопление,обслуживание и капремонт ) оплачиваю я.
У меня уже было три раза, что непорядочные люди сьезжали , не оплатив коммуналку, просто передавали ключи на следующий день и ищи ветра в поле... В последний раз взяла в залог сумму примерно равную платежу коммуналки за два месяца, надумают сьезжать- рассчитаю и остаток верну. Предупреждайте жильцов,прежде чем прийти,деньги лучше получать наличкой, заодно и посмотрите как живут, нет ли жалоб от соседей.
Были и с детьми,и без детей- если нет ремонта бояться нечего, но животных нежелательно.
При встрече с новенькими больше спрашивайте, все равно ведь в душу не залезешь.... Для меня самое опасное сдать квартиру маме с детьми и сожителем...
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:13
0
Спасибо. На счет детей - просто нет места для кровати, но есть зеркало в пол(если разобьют, дорого будет). И очень хорошая слышимость.
Я когда ночевала, слышала крики детей из соседнего подъезда и как сосед наверху храпит
lozizkaya
27 февраля в 6:08
+2
Про ребёнка никогда даже не ставила условий, у меня даже больше доверия к семьям с детьми. Может не нарывалась, а вот после кошатников были подраны обои.
InnaTal
27 февраля в 6:55
0
Мы после годовалого ремонт делали, все стены в руках были. И после трёх лет, такая же картина у знакомых. Дочери 10 лет, но когда рисуем все стены в каплях краски. Причем я запретила делать набрызги в комнате, иначе в пятнах ещё и потолок. Как получается такой феноменальный результат, никак не пойму.
sf progr1
27 февраля в 10:25
0
У меня тоже на потолке была капля краски,дети были 7 и 5 лет вроде . Вот как так умудриться!
И зачем на стиралке кнопку лаком с блестками красить? И внутри ванны наклеить пластиковые картинки? А холодильник весь обклеить наклейками?
Я после таких квартирантов пару дней драила.
InnaTal
27 февраля в 13:11
0
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:16
+1
В ответ на комментарий lozizkaya
Про ребёнка никогда даже не ставила условий, у меня даже больше доверия к семьям с детьми. Может не нарывалась, а вот после кошатников были подраны обои.

↑   Перейти к этому комментарию
Я реально оцениваю размеры комнаты - нет там места для детской кровати.
night_ok
27 февраля в 10:46
+4
Ну это же не ваши проблемы, куда детскую кровать ставить. Может квартиранты двухъярусную кровать купят. Есть такие, где внизу двухспальное место, а сверху односпальное
InnaTal
27 февраля в 6:48
+1
Мы договор сделали, как на рынке у меня. На месяц, м автоматической пролонгацией договора, при условии внесения оплаты за 5 дней до окончания срока аренды.
И прописывали сразу, без животных, без детей
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:18
0
МамаАмма
27 февраля в 8:23
+2
у вас там какой то супер ремонт что вы так переживаете? вы, без дополнительных вложений и подготовки сдаете бабушкин вариант, и у вас уже есть претенденты. радуйтесь и заключайте договор на 11 месяцев чтобы налоги не платить. если претенденты изначально всем недовольны, сбивают цену, воротят нос, дальше, скорее всего будет хуже. но это не точно, это лотерея, как повезет.
cytuehjxrf11964
27 февраля в 10:18
0
МамаАмма пишет:
сли претенденты изначально всем недовольны, сбивают цену, воротят нос, дальше, скорее всего будет хуже
Золотые слова! Отказывайте сразу таким! Если будут требовать поменять что-то или добавить, отказывайтесь выполнять их просьбы, а то разоритесь на их хотелки. Говорите: сдаю как есть, добавлять ничего не буду, приносите своё!А то у меня было такое: в один месяц поменяйте вот это, второй- нам надо это , купите в счёт оплаты(а платить за квартиру коммуналку приходится из своих доходов, смысл тогда сдавать?)
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:19
0
В ответ на комментарий МамаАмма
у вас там какой то супер ремонт что вы так переживаете? вы, без дополнительных вложений и подготовки сдаете бабушкин вариант, и у вас уже есть претенденты. радуйтесь и заключайте договор на 11 месяцев чтобы налоги не платить. если претенденты изначально всем недовольны, сбивают цену, воротят нос, дальше, скорее всего будет хуже. но это не точно, это лотерея, как повезет.

↑   Перейти к этому комментарию
Я боюсь, что они просто съедут со всем добром.
sf progr1
27 февраля в 10:33
+4
А у вас там много добра от бабушки старенькой осталось?
Ценное закрывайте в другой комнате под замок.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:44
0
Из ценного - мой холодильник (бабушкин давно на свалке) и моя газовая плита с электродуховкой. Как я из-за нее с бабушкой ругалась, когда в ее старой плите перестали работать 3 из 4 конфорок.
Она даже байкот объявила, когда новую купили, что готовить и есть не будет. Ничего, через пару дней попустило.
МамаАмма
27 февраля в 12:52
+1
ну тогда или не сдавать, чтобы не волноваться о плите с холодильником, или сдавать, но быть морально готовой что ими будут пользоваться чужие люди и вряд ли очень уж аккуратно. я сдаю и 10% от прибыли закладываю на будущий ремонт и починку того, что нужно. но у меня всегда свежий и чистый, хоть и недорогой ремонт. сантехника и электрика в порядке, это главное.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:56
0
Сантехника в порядке, электрика тоже.
9223058686
27 февраля в 10:38
+1
В ответ на комментарий tatyana cer
Я боюсь, что они просто съедут со всем добром.

↑   Перейти к этому комментарию
Запросто и такое может быть.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:46
0
Потому и хочу договор с описью имущества.
9223058686
27 февраля в 11:22
+4
Если всё вывезут, то договор с описью мало чем поможет.
Фоменко2016
27 февраля в 12:08
0
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:29
0
В ответ на комментарий 9223058686
Если всё вывезут, то договор с описью мало чем поможет.

↑   Перейти к этому комментарию
Заявление в полицию. Документальное подтверждение.
И у нас соседка "хочу все знать". Я ей свой телефон оставлю, она мне быстро перезвонит в случае чего.
9223058686
27 февраля в 13:35
+2
Это конечно. Только, первое - где их искать и будут ли, второе - будет ли что с них взять.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 13:53
0
Нуууу паспортные данные у меня будут.
А будет ли что взять? Да хоть их посадят.
Но я не хочу такого развития событий.
9223058686
27 февраля в 14:57
+1
Пусть всё будет хорошо!
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 16:09
0
z 05021976
27 февраля в 16:11
+1
В ответ на комментарий tatyana cer
Заявление в полицию. Документальное подтверждение.
И у нас соседка "хочу все знать". Я ей свой телефон оставлю, она мне быстро перезвонит в случае чего.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы собираетесь официально платить налоги?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 16:37
+3
Как ни странно - да. Я предпочту заплатить налог, чем потом, когда кто-то донесет, платить штраф.
Фоменко2016
27 февраля в 12:07
+2
В ответ на комментарий tatyana cer
Потому и хочу договор с описью имущества.

↑   Перейти к этому комментарию
Договор с описью имущества без нотариуса ничего не значит, не имеет юридической силы, это просто бумажка.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:32
0
Я в Украине. Смотрела документы. Если срок аренды до 3 лет, нотариально не подтверждается и имеет юридическую силу.
night_ok
27 февраля в 10:36
+1
В ответ на комментарий МамаАмма
у вас там какой то супер ремонт что вы так переживаете? вы, без дополнительных вложений и подготовки сдаете бабушкин вариант, и у вас уже есть претенденты. радуйтесь и заключайте договор на 11 месяцев чтобы налоги не платить. если претенденты изначально всем недовольны, сбивают цену, воротят нос, дальше, скорее всего будет хуже. но это не точно, это лотерея, как повезет.

↑   Перейти к этому комментарию
С чего вы взяли, что налоги не надо платить? Налоги надо платить независимо от срока договора. Просто при заключении договора на срок от года и больше этот договор подлежит государственной регистрации. А это, в свою очередь, может повлечь за собой определенные юридические моменты. Собственникам лишние юридические сложности не нужны, поэтому и заключают договор на 11 месяцев. Но к налогам это никакого отношения не имеет
kkoroleva
27 февраля в 9:27
+1
А не рассматриваете вариант, продать эту квартиру, купить поменьше, а на разницу сделать ремонт. За сдачу уже можно будет больше брать, откладывать на обучение и коммуналку
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:20
0
не рассматриваю. Квартиру еще пол года оформить нельзя будет. Плюс - дочь прописана.
Хоровод игрушек
27 февраля в 9:42
0
Извините, в квартирав чьей собственности была, бабушкиной?
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:22
0
Квартира была пополам моя и бабушкина. Свою часть она завещала моей дочери.
Хоровод игрушек
27 февраля в 10:31
+1
Понятно. То есть договор ваш с квартиросъемщиками вполне легитимен, вот я о чем)
Просто если бы бабушка была собственницей всей квариры, то тогда это пока была бы сдача фактически без договора...

Если у вас там ремонта особого не было, то терять сильно то нечего
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:38
0
У меня там остается хороший холодильник, крутая плита (я покупала) и зеркальная дверь в пол.
Просто знаю случаи в нашем городе, когда квартиранты вывозили все и съезжали.
night_ok
27 февраля в 10:40
+1
Все имущество надо описать в договоре. Или сделайте приложение к договору, где все это будет подробно описано.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:55
0
Так и хочу сделать.
night_ok
27 февраля в 11:12
+1
Ну вот и переписывайте все: название, модель, серийный номер, фото сделайте.
Я в договоре просто перечисляла имеющееся имущество, но оно для меня сильно большой ценности не представляет
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:32
0
Я - жадина
night_ok
27 февраля в 21:57
0
Мы просто все ценное вывезли))
Хоровод игрушек
27 февраля в 11:01
+1
В ответ на комментарий tatyana cer
У меня там остается хороший холодильник, крутая плита (я покупала) и зеркальная дверь в пол.
Просто знаю случаи в нашем городе, когда квартиранты вывозили все и съезжали.

↑   Перейти к этому комментарию
Мож это убрать?
У меня так съехали))) но у меня особо и не было ничего, так, по мелочи..
Холодильник с плитой хотя бы.... Поменять на попроще. На авито купить подержанное...
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 11:05
0
Чтоб что-то купить, нужны деньги, а их у меня нет.
Хоровод игрушек
27 февраля в 12:25
+1
Понятно.
Плиту вряд ли кто заберет, но уделать могут.
Холодильник, конечно, более движимое имущество.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 12:38
0
Я после бабушки отмыла. Сначала слой жира со стеклянной крышки ножом снимала, потом пошла в магазин и купила пшикалку антижир. Конечно, воняла она И две пару рукавичек (плотных) разъела. Но отмыла все до состояния нового.
Хоровод игрушек
27 февраля в 22:08
+1
Молодец!
Желаю хороших жильцов
po zip
27 февраля в 10:11
+1
еще пропишите, что им нельзя менять замки.
sf progr1
27 февраля в 10:27
0
А это даже не обсуждается! Даже гвоздь лишний не имеют право забить без разрешения.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:34
0
В ответ на комментарий po zip
еще пропишите, что им нельзя менять замки.

↑   Перейти к этому комментарию
Spika8
27 февраля в 10:23
+2
Таня, сразу оговори, чтоб без животных и дома не курили.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:34
0
night_ok
27 февраля в 10:31
+2
Я бы наоборот семью с детьми рассматривала. Меньше вероятность разных пьянок-гулянок.
Я, кстати, кстати сдаю. У меня как раз семья с детьми, но знакомые. Если бы не по знакомству, то сдавала бы через риелтора. Не знаю как у вас, а у нас уступи риелтора оплачивает арендатор.
Договор заключаем на 11 месяцев.
tatyana cer (автор поста)
27 февраля в 10:34
0
Мне риелтор тоже звонил.

Обсуждение закрыто автором

Причина: Общение перестало быть приятным.

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook