Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 

Вопрос к архитекторам или юристам из Германии работающим в жилищной сфере.))

Дамы, добрый день!
Недавно мы с мужем купили трехкомнатную квартиру с балконом.

Это Erd­ge­schoss. Балкон выходит на внутренний дворик, который частично находится при нашей квартире.
Пока что мы едва закончили ремонт.
Участком планируем заняться, как только подсохнет земля.
Дорожки, клумбы, навес и место под гриль.
А также ремонт балкона.
Да, балконы в нашем доме есть только по нашему стояку. Все в плохом состоянии. Требуют ремонта.
Вадим уточнял этот вопрос у управляющей домом.
Мы можем сделать ремонт самостоятельно.
Финансовые вопросы с общей домовой кассой решаемы.
Но... Тадам...
Несмотря на то, что от нашего балкона до земли расстояние всего в 25см, а предыдущий собственник квартиры давным давно снял боковушку и так прыгал на участок, мы будем обязаны все отремонтировать и заходить на свой кусочек земли через общедомовое помещение для стиральных машин. Там есть дверь в сторону внутреннего дворика.
Логика?
Уточню, что мы сделаем это, если других вариантов нет. Будем бегать вокруг.
Но, может кто то знает, как ЗАКОННО сделать выход через балкон? Там только одну ступеньку и надо поставить.
Куда нужно обращаться и как это сделать эффективно?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Вопрос к архитекторам или юристам из Германии работающим в жилищной сфере.))
Дамы, добрый день!
Недавно мы с мужем купили трехкомнатную квартиру с балконом.
Это Erd­ge­schoss. Балкон выходит на внутренний дворик, который частично находится при нашей квартире.
Пока что мы едва закончили ремонт.
Участком планируем заняться, как только подсохнет земля.
Дорожки, клумбы, навес и место под гриль.
А также ремонт балкона. Читать полностью
 
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 147254 Рецептов 1556823 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Идеальный запеченный картофель ... Идеальный запеченный картофель ...
Хочу поделиться с вами еще одним замечательным блюдом ...
Подробнее »
Праздничный рулет из лаваша ... Праздничный рулет из лаваша ...
Лаваш с такой начинкой не нашла - выкладываю свой вариант ...
Подробнее »
Новогодний мясной шар Новогодний мясной шар
Время поджимает, пора подбирать рецепты к новогоднему ...
Подробнее »
Торт на сковороде Торт на сковороде
Меня рецепт этого торnа подкупил сразу же, как только ...
Подробнее »

Комментарии

Светлана Немировская
18 февраля в 11:38
+1
я не архитектор. но сделала б калитку и выкидную ступенечку
Яло78 (автор поста)
18 февраля в 11:47
+1
Мы так и хотели.
Низззззя!
FlamenkoElen
18 февраля в 11:54
+2
Прошу прощения, не в тему. Может вам заголовке поста написать, что нужны юристы из Германии?
Пост рекомендовала
Яло78 (автор поста)
18 февраля в 12:01
0
Так я в группе "Мамы Германии" написала.
FlamenkoElen
18 февраля в 12:20
0
Я не состою в группе "Мамы Германии", а пост увидела, так и другие
ulliko 3
18 февраля в 12:16
+1
Много букв писать по этому поводу.
В каждом многоквартирном доме есть правила совместного проживания. Есть основной закон по всей Германии и правила каждого дома в отдельности.
1. читай правила дома.
Что пишут про гриль, открытый огонь и вообще согласие всех жильцов .
2. зайди на сайт бауамта. там читай изменения в архитектуре , достройках, пристройках и ступеньках.
3. ремонт балконов - с общей кассы дома, с согласия всех владельев квартир, на общем собрании. Или пойдешь по квартирам подписывать бумажку о согласии. Там в бумажке согласие на отдельный вход с балкона.
4. Согласие всех жильцов на твои цветочки , дорожки и навесы.
Обычно вокруг дома убирает и ухаживает фирма или хаус мастер. Там есть план озеленения и кому чего взбредет в голову перепахать или забетонировать нельзя!!!
Ну и от себя, как бы сделала я . Положила бы ступеньку, тихо без лишних разговоров. Остальное надо решать с владельцами квартир и бауамт (тут могут денег содрать немеряно и скорее всего не разрешат).
Яло78 (автор поста)
18 февраля в 15:04
+1
С озеленением и дорожками все ОК.
Тут все соседи по "кусочку" себе разобрали и облагораживают.
Спасибо за советы по ремонту балкона. Скажу Вадиму.
Хоть попробуем.
ulliko 3
18 февраля в 22:44
0
Оленька с грилем тоже не все просто.
Представь ; ты открыла форточку и пошла на работу или в магазин или мало ли куда. Сеседи развели костер и грилят, весь дым тебе в квартиру. Думаю не понравится копченые занавески и бои.
Близость растительности пожароопасная. Тут сомневаюсь в соседях и пожарниках. Любая искра залетит на дерево или в квартиру. О жутких последствиях не буду напоминать.
Решением жильцов может быть одобрен электро гриль. Даже не газ.
Diana bolgarka
18 февраля в 14:30
+4
Если вы хотите законно сделать выход через балкон, то надо обратиться к местным властям. Только они могут сказать как делается всё это.
Совет: сделайте несколько фотки балкона и дома, распечатайте на бумагу А4 и с ними сходите в администрацию. Цель: служитель будет видит как выглядит этот балкон, а не представлять по вашему описанию. И может рисовать по бумаге, чтобы и вы видели сто можно сделать.
P.S. Я строительный инженер, но в Болгарии.
Удачи вам!
Яло78 (автор поста)
18 февраля в 15:05
+1
Спасибо большое!

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook