Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:

Квартирно-домо- семейное.

Квартирно-домо- семейное. Представим семью: мама, папа, дочь и сын. Мама заработала 2-комнатную квартиру новой планировки, в которой жили все.

Особенность квартиры - т. н. лоджия - неотапливаемая 3-я комната- вставка между секциями дома. Комната неправильной трапециевидной формы с очень тонкой внешней стенкой, поэтому была названа холодной.

Со временем весь подъезд провёл отопление по стояку, комната стала условно жилой. Из окошка всё же дуло.

Потом развод, папа сначала жил со всеми, потом заработал однокомнатную, пусть и с газовой колонкой и совмещ. с/у.

Долго ли, коротко ли, дети выросли, родители болели. Новой недвижимости детям приобрести не удалось.

Брат погряз в долгах, поэтому по его настоянию квартиру мамы приватизировали без его долевого участия, мама от своей доли тоже отказалась, чтобы не затягивать процесс.

Через некоторое время брат женился, его жена готовилась стать мамой. Все в маминой квартире.
(Жена детдомовская, жилплощадью не обеспечена, не знамо как, но так вот, как есть)

В это время отец заболел и умер. Свою однокомнатную завещал дочери. Сыну тоже перепало (бы) несколько хороших акций, но сын их не стал получать.

Через некоторое время молодые по общему решению уехали жить в 1-комн. При этом не выписываясь из 2-комн.

Сестра согласилась прописывать и платить за множащуюся семью брата коммуналку в 2-комн, брат обещал платить во много раз меньшую коммуналку за 1-комн., в которой фактически проживал.

При этом ключи от 2-комн. были у брата и его жены для помощи больной маме. Помощь была, но были и просто приезды для опустошения шкафов и холодильника. Но это не к вопросу о недвижимости.

Участия в ремонтах 2-комн. кв. со стороны брата в этот период не было.


Брат пожелал активировать мат. капитал и уговорил сестру "продать" его жене однушку. Сестра согласилась. Денег не предлагали и не взяла бы. Хотя расписалась в их получении. Но условились, что брат с женой оплатят все долги по коммуналке 1-комн. и не будут претендовать на 2-комн.

Следующим шагом брата с семьёй был обмен 1-комн. кв. в центре города на домик в деревне(обычный совхозный из силикатного кирпича, с твёрдотопливным котлом). Деревня в 13 км от города, но не суть.

Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.

По высказываниям брата понятно, что он претендует в отдалённом будущем (то есть по факту хронологической смерти обеих родственниц) на часть или даже целую 2-комн., аргументируя это требование наличием у него официальной семьи и 2 детей и отсутствием таковых у сестры (отношения есть, но неофициальные).

Несколько раз брат высказывал опасения (необоснованные), что квартиру сестра отдаст/подарит/завещает своему гражданскому мужу/его родне/церкви и т. п.

Сестра хочет соблюсти интересы всех. Племянниц, мамы и мужа своего, в первую очередь. И просто хочется спокойно пожить.

Муж выписался от бж и прописался в 2-комн. У него серьёзные намерения относительно брака, нет никаких притязаний на кв., но и на улице оказаться он не хотел бы.

Итог.

Брат с женой и 2 детьми проживает в 4-комнатном доме на участке с 2-мя сараями.
Мама, сестра и её гражданский муж в 2-комн. кв. (с доп. комнатой, которую утеплили).



Какое распределение недвижимости в этом случае будет:

а)справедливым,
б)законным,
в)отвечающим интересам и чаяниям всех сторон?

А лучше всё вместе.

И второй вопрос. Если уже сейчас брат предъявит претензии на 2-комн., которая в собственности сестры, какие у него шансы в данной ситуации?

Третий вопрос не связан напрямую с недвижимостью. Но проистекает из пресловутого квартирного вопроса и отсутствия мира в семье.


Как сесте и её мужу относиться к желанию семьи брата жить на два дома, не неся затрат на их содержание?
Как принять тот факт, что уже неоднократно были пожелания смерти всем, живущим в 2-комн. кв., были прямо и косвенно, устно и письменно, в пассивном и активном ключе(и не в аффекте тоже)?

Как продолжать общение мамы с сыном и внучками, не желая близкого контакта с братом и его женой?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Поваренок.ру
Лучший кулинарный портал рунета 129984 Рецептов 1334923 Пользователей
Все рецепты
Рецепты от Поваренок.ру Все рецепты
Лазанья "Ленивая" Лазанья "Ленивая"
Рекомендую всем попробовать эту "лазанью"!
Подробнее »
Салат "Идиллия" Салат "Идиллия"
Пожалуй, мой самый любимый день недели – пятница…впереди ...
Подробнее »
Мясной орех для бутербродов Мясной орех для бутербродов
Мой сын очень любит бутерброды, а так как колбасу мы ...
Подробнее »
Блины в бутылке Блины в бутылке
Блины в бутылке!... Обычно я тяжело настраиваю себя ...
Подробнее »

Комментарии

dyatchina t
16 апреля в 18:58
+1
кто по документам собственник 2 комнатной, когда квартиру приватизировали сколько лет было брату
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:01
0
Сестра. Брату было 30+.Писал отказ от доли.
dyatchina t
16 апреля в 19:09
+2
если сестра по завещанию отпишет гм, то у брата шансов нет, могу ошибаться
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:13
0
Спасибо. Разъяснение по закону ценно.
Сестра не хочет завещать мужу, муж не хочет наследовать, и оба не хотят обделять племянниц.
Но хотят спокойной жизни и спокойной совести.
dyatchina t
16 апреля в 19:27
+1
а как хотят, может размен, вряд ли получится, чтоб и овцы целы и волки сыты
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:29
0
Думали о размене.
dyatchina t
16 апреля в 19:35
+2
почему для сестры то так важно, учитывая что ведет брат себя непорядочно и это мягко сказано
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:37
0
Племянницы-то в его поведении не виноваты. Их не хочется обделять.
dyatchina t
16 апреля в 19:44
+2
сестра на гм, а он пишет завещание на ее племянниц, или можно оформить сестре, таким образом, гм проживает в этой квартире сколько пожелает, а потом племянницам
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:49
+1
Нотариусы берутся за такое многоходовое завещание охотно? Спасибо. Информация интересная.
dyatchina t
16 апреля в 19:51
+1
можно предварительно выяснить, но сейчас делают практически все
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:51
0
Дельно. Спасибо!
dyatchina t
16 апреля в 19:52
0
рада помочь
sas16121954
16 апреля в 22:43
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Нотариусы берутся за такое многоходовое завещание охотно? Спасибо. Информация интересная.

↑   Перейти к этому комментарию
кажется у нас такое невозможно. А если ГМ сам напишет завещание на племянниц, то он в любой момент может его изменить
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 22:45
0
Вот поэтому он и не претендует на квартиру, чтоб не было ещё подозрений.
Катерина
17 апреля в 8:26
0
В ответ на комментарий Лал Фея
Нотариусы берутся за такое многоходовое завещание охотно? Спасибо. Информация интересная.

↑   Перейти к этому комментарию
Лал Фея пишет:
Нотариусы берутся за такое многоходовое завещание охотно?
вообще нет.
тут имелось ввиду, что ГМ получит завещенное, а в свою очередь отпишет квартиру племянницам... если захочет .
Наталья627
17 апреля в 11:34
0
В ответ на комментарий Лал Фея
Племянницы-то в его поведении не виноваты. Их не хочется обделять.

↑   Перейти к этому комментарию
Возраст племянниц?
Анфиска рыжая
17 апреля в 9:17
+12
В ответ на комментарий Лал Фея
с какого, простите, рожна, размен????? Брат сразу от квартиры отказался, еще и однушку даром получил, долги по коммуналке оставил. И ему еще и размен????? А мать куда из своей квартиры после размена? Или сестра хочет на улице пожить? Чтобы не обделить племянниц, которые по сути и так не обделены родительским имуществом?
lesanka
17 апреля в 9:14
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Спасибо. Разъяснение по закону ценно.
Сестра не хочет завещать мужу, муж не хочет наследовать, и оба не хотят обделять племянниц.
Но хотят спокойной жизни и спокойной совести.

↑   Перейти к этому комментарию
Дарение с правом пожизненного проживания.
То есть сейчас можно оформить дарственную, но внести в договор условия о проживании.
Соответственно квартира ни куда не денется от племянниц, но и выселить дарителя они оттуда не смогут

Ещё один вариант
Завещание и определить очередность наследования
Гражданский муж, племянницы
То есть если она переживет мужа - наследники племянницы
Если первая- то муж, но не останется без крыши над головой. Но потом он сам должен будет завещать племянницам

А вообще спорный вопрос, хоть и перед каждым из нас встанет.
Придет старость, и вдруг такие родственники отстраняться.... А досматривать например их будет соседка. Дак по совести кому тогда квартира?
Lenap1982
16 апреля в 19:00
+18
Я бы с таким отношением брата к сестре, на её месте оставила свою квартиру гражданскому мужу!!!
Тем более долги за однушку сестра за брата и его семейки выплачивала сестра сама! Маткапитал как я поняла за однушку сестра не получила, то есть брат и его растратил! !!
А так на двушку брат не сможет претендовать пока сестра жива, так как эта квартира приватизированна на сестру только! !!
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:06
0
Потратили мат.капитал семья брата сначала на ремонт 1-комн. Купили кухню новую и другую мебель. И брат купил машину. Которую потом перепродал и купил другую. По взысканию долгов брата и его жены все письма идут по старому адресу прописки. Больная мама переживает, что придут описывать имущество. Да и сестре с мужем головная боль. Все покупки совместные невозможно задокументиоовать. Нашли чеки на крупную технику. Смирились с возможной потерей мелкой.
Milady de Winter
17 апреля в 8:36
0
Обьясните мне, как они получили маткапитал? Только если сестра сама его отдала. Перечисляют же ей
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 12:53
0
Через агенство недвижимости хитрой схемой.
Milady de Winter
17 апреля в 14:06
0
Ах, ну да. Сама себя обхитрила)))
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:22
0
В ответ на комментарий Lenap1982
Я бы с таким отношением брата к сестре, на её месте оставила свою квартиру гражданскому мужу!!!
Тем более долги за однушку сестра за брата и его семейки выплачивала сестра сама! Маткапитал как я поняла за однушку сестра не получила, то есть брат и его растратил! !!
А так на двушку брат не сможет претендовать пока сестра жива, так как эта квартира приватизированна на сестру только! !!

↑   Перейти к этому комментарию
брат не сможет претендовать пока сестра жива, так как эта квартира приватизированна на сестру только
Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/#comments
Сестра с мужем, конечно, собираются жить долго и счастливо и умереть в один день, но если вдруг сестра опередит мужа, что делать мужу, где жить? Он прописан. Но не собственник.
Milady de Winter
17 апреля в 8:35
+1
Жениться
Сусличиха
16 апреля в 19:09
+3
Хитросделанный какой брат
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:13
+1
Есть такое
Лионелла Гроссаро
16 апреля в 19:23
+6
Пора сестре уже вставить мозги в свою голову и выписать братика с женой и детьми по месту проживания! И прекратить всякое общение. Завещание писать на мужа/церковь/соседку.
По логике только после смерти сестры брат сможет претендовать на часть этой квартиры. Но наследники первой очереди - муж, дети (если таковые появятся к тому времени). Сейчас брат не может ни на что претендовать.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:27
0
Семья брата выписалась при "покупке" в ту однушку, потом в дом. Но судебным приставам, например, пофиг. Они обещают придти с описью имущества за долги брата и его жены по месту их прописки в 2-комн.
Муж пока неофициальный. Торопить не надо. Сам серьёзно относится. Но скоро сказка сказывается.
sas16121954
16 апреля в 19:34
0
Сам брат не выписался из двушки?
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:38
0
Выписался.
sas16121954
16 апреля в 19:39
+3
тогда ему ничего не светит в двушке. А с приставами непонятно. Раз не прописан, не имеют право в этой квартире что то описывать.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:45
+1
Сестра была у приставов. Заявление писала. Справку из домоуправления предоставила о том, что выписаны все члены семьи брата с ним во главе. Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда. Тогда зачем? Пугают или пытаются так выведать новый адрес, непонятно.
Адрес сестра сама не знает. Потому что даже пользуясь её машиной и ею в кач.водителя, как буксировщиком своего неисправного транспорта, брат с женой не пригласили её в дом.
sas16121954
16 апреля в 19:48
+7
они давят на вас, для того, чтобы вы надавили на брата. Скажите что начальству нажалуетесь и в прокуратуру
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:55
0
sas16121954 пишет:
они давят для того, чтобы надавили на брата.
бесполезно давить, мастер шифроваться и избегать справедливого наказания.
Елена Степина
17 апреля в 6:05
+13
В ответ на комментарий Лал Фея
Сестра была у приставов. Заявление писала. Справку из домоуправления предоставила о том, что выписаны все члены семьи брата с ним во главе. Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда. Тогда зачем? Пугают или пытаются так выведать новый адрес, непонятно.
Адрес сестра сама не знает. Потому что даже пользуясь её машиной и ею в кач.водителя, как буксировщиком своего неисправного транспорта, брат с женой не пригласили её в дом.

↑   Перейти к этому комментарию
Приставы идут по пути наименьшего сопротивления. Приходят к вам,вы бегаете,пишете им бумажки что так мол и так. И в итоге у них якобы проделана работа.
С меня так долги прежних хозяев требовали. Я сперва и справки им и номера телефонрв и адреса прежних владельцев писала и отдельно заявы всякие... и так каждые 3мес.
потом надоумили меня добрые люди отказалась им подписывать документ что были у меня и сказала что пожалуюсь их руководству на то что они имея всю инфу для розыска должника прутся ко мне.
больше я их не видела
ваш брат дееспособный поэтому не вы ни мать ответственности за его долги не несете.
в квартире он больше не прописан-собственником не является,поэтому притязать на имущество в квартире права не имеют ни он ни приставы
Ewgescha
17 апреля в 8:38
0
Птичка Ната
17 апреля в 8:35
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Сестра была у приставов. Заявление писала. Справку из домоуправления предоставила о том, что выписаны все члены семьи брата с ним во главе. Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда. Тогда зачем? Пугают или пытаются так выведать новый адрес, непонятно.
Адрес сестра сама не знает. Потому что даже пользуясь её машиной и ею в кач.водителя, как буксировщиком своего неисправного транспорта, брат с женой не пригласили её в дом.

↑   Перейти к этому комментарию
Лал Фея пишет:
Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда.
не правда. делают так потому, что понимают, что в реальном месте жительства ловить нечего, там ничего толкового не опишешь, а значит долги не вернешь. Будут настаивать - пригрозить судом.Ну и к начальству было бы не плохо сходить и попросить разъяснить ситуацию
Milady de Winter
17 апреля в 8:38
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Сестра была у приставов. Заявление писала. Справку из домоуправления предоставила о том, что выписаны все члены семьи брата с ним во главе. Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда. Тогда зачем? Пугают или пытаются так выведать новый адрес, непонятно.
Адрес сестра сама не знает. Потому что даже пользуясь её машиной и ею в кач.водителя, как буксировщиком своего неисправного транспорта, брат с женой не пригласили её в дом.

↑   Перейти к этому комментарию
Сестра была собственником, поэтому долг за квартплату это ее долг. И именно поэтому приставы с чистой совестью и законно опишут имущество сестры
lisalisa15
17 апреля в 10:41
+1
Долг за коммунальные платежи уже сестрой погашен, автор же указала, что для этого сестра брала кредит. Приставы хотят другие долги повесить на сестру.
Milady de Winter
17 апреля в 11:18
+1
Я не увидела этого в посте
lisalisa15
17 апреля в 11:22
0
Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.
Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/#com103517574
Milady de Winter
17 апреля в 11:26
+1
Что вы мне прислали то фразу, где четко написано, что собственник сестра, в квартире долги. Точка. Оплачено значит часть долга. По одной квартире вполне может быть несколько производств. Что тут удивительного? Коммунальные услуги жто как минимум разные компании и в каждой разные периоды, за которые взыскивается долг
lisalisa15
17 апреля в 11:28
0
так понятнее будет? Брат пожелал активировать мат. капитал и уговорил сестру "продать" его жене однушку. Сестра согласилась. Денег не предлагали и не взяла бы. Хотя расписалась в их получении. Но условились, что брат с женой оплатят все долги по коммуналке 1-комн. и не будут претендовать на 2-комн.

Следующим шагом брата с семьёй был обмен 1-комн. кв. в центре города на домик в деревне(обычный совхозный из силикатного кирпича, с твёрдотопливным котлом). Деревня в 13 км от города, но не суть.

Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.
Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/#com103518078
Milady de Winter
17 апреля в 11:32
+1
Вы поймите одно. Пристава исполнители. Есть дело о неуплате коммуналки на период, когда собственником была автор. Всё. Как они провернули с маткапиталом вообще интересно. Где у сестры нулевые квитанции на момент передачи хаты за маткапитал? Что то мне подсказывает, что сестра лопух, вот пусть и платит
lisalisa15
17 апреля в 11:37
0
С маткапиталом очень даже легко. Сестра получает маткапитал как оплату за квартиру, обналичивает его и спокойно отдает им. Сейчас легко продаются квартиры с долгами по коммуналке. Просто цена квартиры уменьшается на сумму долга или в договоре купли продаже указывается, что будущий хозяин выплатит долги. А сестра реально лопух, ее обули со всех сторон и она еще о племянницах переживает.
Milady de Winter
17 апреля в 11:42
0
Давно уже нельзя купить у родственников за маткапитал. Ну и да. Была бы сделка нормальной, то сестра бы по всем конторам пробежалась на счет долгов, взяла бы нулевые квитанции или заставила бы брата погасить долги. Она этого не сделала, пусть платит
lisalisa15
17 апреля в 11:51
+1
Такое и не только с родственниками проворачивают. Пару лет назад в моей деревне продавали дом. Приехали покупатели, предложили оплатить мат капиталом, а разницу между ценой дома и суммой мат капитала предложили хозяину вернуть им наличкой. Хорошо, что хозяин с нами поделился по-соседски данной информацией. Предупредила его, что за такое можно и сесть.
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 13:13
0
В ответ на комментарий Milady de Winter
Вы поймите одно. Пристава исполнители. Есть дело о неуплате коммуналки на период, когда собственником была автор. Всё. Как они провернули с маткапиталом вообще интересно. Где у сестры нулевые квитанции на момент передачи хаты за маткапитал? Что то мне подсказывает, что сестра лопух, вот пусть и платит

↑   Перейти к этому комментарию
Milady de Winter пишет:
сестра лопух, вот пусть и платит
Видимо, так.
lisalisa15
17 апреля в 11:29
+1
В ответ на комментарий Milady de Winter
Что вы мне прислали то фразу, где четко написано, что собственник сестра, в квартире долги. Точка. Оплачено значит часть долга. По одной квартире вполне может быть несколько производств. Что тут удивительного? Коммунальные услуги жто как минимум разные компании и в каждой разные периоды, за которые взыскивается долг

↑   Перейти к этому комментарию
На момент получения ареста счетов сестра уже не являлась собственником данной квартиры.
Milady de Winter
17 апреля в 11:33
0
Это неважно, что неясного здесь? Продав машину , вы не платите штраф, полученный неуклюжей ездой на ней?
lisalisa15
17 апреля в 11:41
0
нет, если данный штраф был выписан после продажи машины. спокойно идете в ГИБДД с договором купли продажи и данный штраф с вас снимают.
Milady de Winter
17 апреля в 11:44
+1
А если письмо счастья пришло после продажи? Я же пишу конкретно о вашей езде, а не след владельца машины. Ваш штраф пришел месяцем позже, а машину вы продали? Вот и у сестры тоже самое.
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 13:11
0
В ответ на комментарий Milady de Winter
Сестра была собственником, поэтому долг за квартплату это ее долг. И именно поэтому приставы с чистой совестью и законно опишут имущество сестры

↑   Перейти к этому комментарию
Нет у сестры своих долгов.
Milady de Winter
17 апреля в 14:04
0
Долги за квартиру её. Вы меня извините, но не понимаю сути вопроса. Любят в см написать сикось накось и выставить все в нерешаемом свете. Смешно. Приходят ко мне приставы. Первый вопрос: по причине чего, где дело итд. Нам нужен такой то. Он здесь не проживает. Всё. Столько раз подвозила и не знает адреса? Она недалекая? Школа 8 го вида? Не знает как узнать адрес по карте? Не может взять справку в жэке о прописанных? Тро ло ло, честно. Кто она вам?
Мунечка
17 апреля в 9:49
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Сестра была у приставов. Заявление писала. Справку из домоуправления предоставила о том, что выписаны все члены семьи брата с ним во главе. Но в личном общении приставы настаивают, что обязаны провести опись по адресу 2-комн. Может, неправда. Тогда зачем? Пугают или пытаются так выведать новый адрес, непонятно.
Адрес сестра сама не знает. Потому что даже пользуясь её машиной и ею в кач.водителя, как буксировщиком своего неисправного транспорта, брат с женой не пригласили её в дом.

↑   Перейти к этому комментарию
Да пусть хоть какие анекдоты вам приставы рассказывают "по секрету".
Даже если и придут, через замочную скважину собственник этой 2-комнатной квартиры скажет им, что разыскиваемым ими товарищ не прописан в данной квартире и не проживает там и в знак вежливости может в конце добавить "До свидания!" и всё.
На этом этот их анекдот заканчивается.


А, стоп. Вопрос решен. Долги за ту 1-комнтаную у сестры-собственницы получаются, а не у фактически там проживающего брата(не собственника той 1-шки). Поэтому приставы и будут бомбить по той 2-шке, где сестра тоже собственник и ее имущество там.
lisalisa15
17 апреля в 10:43
+1
Читайте внимательнее. Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.

Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/
Мунечка
17 апреля в 10:45
0
Немного заплутала в дебрях изложенного текста.
Тогда тем более первая часть моего коммента, насчет приставов.
lisalisa15
17 апреля в 11:22
+1
Аха, непонятно зачем вообще сестра суетится с приставами из-за брата. Слать их лесом и все.
Milady de Winter
17 апреля в 11:20
+1
В ответ на комментарий lisalisa15
Читайте внимательнее. Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.

Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/

↑   Перейти к этому комментарию
Долги за коммуналку квартиры сестры. Она собственник и она отвечает
lisalisa15
17 апреля в 11:23
+1
Она уже погасила долг и она уже давно не собственник этой квартиры. Через пару месяцев после этого сестра получила арест счетов и судебное взыскание по долгам за коммунальные платежи в 1-комн. кв. за период её "владения" ею, а по факту период безвозмездного проживания там семьи брата. Был взят кредит и оплачен долг, поскольку брат оплачивать его отказался.
Источник: https://www.stranamam.ru/post/13504526/#com103517574
Milady de Winter
17 апреля в 11:28
+2
Блин, я в квартире 10 лет не живу, а долги получаю регулярно, потому как собственник. И даже продав, я останусь должна за период, когда была собственником. Пример. Автор погасила долг за воду за 14 год, а за 13 год нет, не знала, не успела и тд. Через суд получила арест средств. Такие дела
lisalisa15
17 апреля в 11:39
+1
так автор уже не собственник в однушке, она собственник в двушке.
Milady de Winter
17 апреля в 11:40
0
Вы меня не слышите совершенно.
lisalisa15
17 апреля в 11:44
+1
это вы меня не слышите, автор же написала, что долг за квартиру был уже погашен. причем погашен после того как она уже продала квартиру и после того как брат обменял квартиру на дом.
Milady de Winter
17 апреля в 11:48
+1
Предположу, что долг она погасила, узнав о нем из письма? Устала вам обьяснять, что долги могут быть за воду, за газ, за отопление, за элэнергию и тд. И везде долг может быть за разные годы. И если сестра получила арест, то брат благополучно скрывал письма о возбуждении дела
lisalisa15
17 апреля в 11:56
0
Даже если узнала из письма, что это меняет. У нас такие долги можно погасить только через судебного пристава. При этом пристав проверяет сразу если еще какие либо долги и штрафы на плательщике. И вообще, а было ли письмо? зачастую приставы просто накладывают арест, а ты уже потом идешь к ним и разбираешься за что и почему.
Milady de Winter
17 апреля в 11:59
0
Нет, сначала приходит письмо о возбуждении дела. Бежишь оплачиваешь долг. Если не оплатил, то будешь еще и судебные расходы нести, те плюс около тысячи к долгу минимум. Ну и вы же понимаете, что за 2 месяца никто бы в хате долгов не накопил и тем более до суда бы дело не успело дойти, а уж до действий приставов и подавно. В истории автора либо сестра лох страшенный, либо все равно лох. Грубо, но урок на будущее всем, кроме сестры, которая собирается что то завещать той семейке
lisalisa15
17 апреля в 12:34
0
К сожалению не всегда приставы рассылают письма о возбуждении дела. По крайней мере в нашей области люди о долгах зачастую узнают, когда уже наложен арест. А еще очень часто арест накладывается по нескольку раз за одно и то же. У знакомых была ситуация. Вылетали за границу на отпуск, в аэропорту их тормознули, тк невыездные. В ходе разбирательств выяснилось, что они должны энную сумму банку. Без них было заседание суда, дело передано приставам. Аресты на счета не наложены, никаких уведомлений не получали хотя проживают по месту регистрации, только ограничение на вылет. Благо позволяло время и люди успели добраться до дома и взять денег чтоб погасить долг. Теперь судятся с банком, тк выяснилось, что в банке был сбой и эти деньги зависли. Выяснилось это все в 2017 году, а сбой в системе был в 2015.
Milady de Winter
17 апреля в 12:38
0
Приставы никогда не рассылают эти письма . Компания оповещает о долгах, предупреждает, что через месяц дело передают в суд. После суда дело передают приставам. И речь не о банках, хотя та еще волокита с ними. Обычно уж банки мозги должникам выносят, не дай боже как
lisalisa15
17 апреля в 12:44
0
Какая компания оповещает о долгах? Даже взять коммунальные платежи. В обычных квитанциях просто стоит перечисление квартир, которые уже давно не платят и все. Моя тетушка также долго не платила. Никаких предупреждений не было. В один прекрасный момент у нее и ее дочерей арестовали счета в банках. Выяснилось, что было несколько судов, о которых они ни сном ни духом. Благо приставы пошли на встречу и составили соглашение о рассрочке платежей.
Milady de Winter
17 апреля в 14:06
0
У нас не пишут должников, но в квитанции всегда стоит долг. Долговая квитанция красного цвета. Это в одной квартире у меня, в другой присылают письма с просьбой оплатить в опред срок
Елена Виноградова 1
17 апреля в 12:19
0
В ответ на комментарий Milady de Winter
Вы меня не слышите совершенно.

↑   Перейти к этому комментарию
Закончились вам плюсы. Читаю вашу переписку, вы пишите совершенно очевидные вещи И , да, ощущение что вас не понимают совершенно
Мунечка
17 апреля в 12:30
+1
Само повествование немного запутанное и неполное.
Автор также пишет
Брат погряз в долгах,
Еще до его въезда в ту 1-шку. Может, эти его долги приставы ищут?
А мы тут уже копья ломаем
Елена Виноградова 1
17 апреля в 12:33
0
Ну да, повествование не дает полной картины происходящего
Lenap1982
16 апреля в 19:41
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Если брат выписался из двухкомнатной квартиры то судебные исполнители не в праве приходить и описывать там имущество
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 19:47
0
Сестра тоже так думала. До встречи с судебными приставами в их кабинете. Возможно, они блефуют. Но зачем?
петруся
16 апреля в 20:03
+2
Блефуют, запугивают. Пусть сестра попросит повторть их угрозы на диктофон и пригрозит жалобой в прокуратуру, т.к. они поступают как коллекторы. Видимо нащупали "слабое звено". Еора уженаучиться зубки показывать! И вообще это грех попустительствовать таким как брат.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 21:03
0
Тоже считаю, что грех попустительствовать таким. Но есть мама. Он ей сын. Она всё видит, но сердцем принять не хочет. Оправдывает его и пытается восстановить общение сестры с братом.
Елена Степина
17 апреля в 6:06
+2
В ответ на комментарий Лал Фея
Сестра тоже так думала. До встречи с судебными приставами в их кабинете. Возможно, они блефуют. Но зачем?

↑   Перейти к этому комментарию
Затем чтобы вы долги за брата погасили.
Лионелла Гроссаро
16 апреля в 20:52
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Семья брата выписалась при "покупке" в ту однушку, потом в дом. Но судебным приставам, например, пофиг. Они обещают придти с описью имущества за долги брата и его жены по месту их прописки в 2-комн.
Муж пока неофициальный. Торопить не надо. Сам серьёзно относится. Но скоро сказка сказывается.

↑   Перейти к этому комментарию
Я так и не поняла где сейчас прописан брат и почему приставы все же ломятся к сестре с мамой?! Но если брат прописан в своем частном доме за городом, то легко можно писать жалобу в прокуратуру на неправомерные действия тех самых приставов. И надо понимать, что приставы не имеют права прийти в ЧУЖОЕ жилье без согласия собственника и описать чужое имущество (правда если собственник сможет подтвердить свое право владения документами) тоже приставы не могут! Почитайте уже законы.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 21:12
0
Брат прописан в доме. Приставы не ломятся, но почтой досаждают маме и сестре, а в беседе с сестрой было высказано, что они ОБЯЗАНЫ проверить тот адрес, который был указан в документах брата на момент возникновения его долгов и исков в отношении долгов. Жена его тоже в долгах. Но поменьше. На её имя приходит писем гораздо меньше.
Танюшка Аб
16 апреля в 22:19
+3
Лал Фея пишет:
но почтой досаждают
Относите письма на почту и говорите, что адресат выбыл, на почте ставят пометку и отправляют обратно. Может так поймут приставы.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 22:21
0
Это хороший совет. Спасибо.
Танюшка Аб
16 апреля в 22:40
+1
Не за что. Если письма с уведомлением, то получать их не стоит вообще, не на ваше имя же идут. В конце концов донимать они будут тех кто идёт на контакт, меня так следователь "пытал", я поначалу думала, что у человека со слухом проблемы или с памятью, а потом не выдержала и сказала очень громко, отстал
Лионелла Гроссаро
17 апреля в 6:44
+1
В ответ на комментарий Лал Фея
Брат прописан в доме. Приставы не ломятся, но почтой досаждают маме и сестре, а в беседе с сестрой было высказано, что они ОБЯЗАНЫ проверить тот адрес, который был указан в документах брата на момент возникновения его долгов и исков в отношении долгов. Жена его тоже в долгах. Но поменьше. На её имя приходит писем гораздо меньше.

↑   Перейти к этому комментарию
Сходите на консультацию к юристу. Я читала, что не имеют права обыскивать и описывать чужое имущество.
мама Динара
16 апреля в 19:59
+3
2хкомнатную квартиру сестра вправе завещать кому угодно, и совершеннолетний брат не вправе оспорить завещание. Приставов в квартиру не пускать!!!! Это не его собственность. Справку о том, что брат выписан отправить приставам по почте заказным письмом с опись вложения и уведомлением. Любое свое действиесли сестре ОБЯЗАТЕЛЬНО подкреплять бумажкой
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 20:02
0
Без бумажки мы букашки
мама Динара
16 апреля в 20:05
+1
Это так!!!! Я, как главный бухгалтер, это всегда утверждаю.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 20:06
0

Теперь надо быть осмотрительнее.
петруся
16 апреля в 20:05
+1
Если так переживает за племянниц. Писать завещание на племянниц, но как условие пожизненное проживание ГМ. Дети несовершеннолетние?
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 20:09
0
В том-то и дело, что совсем маленькие. 2 и 5 в этом году будет.
петруся
16 апреля в 22:26
+3
А что так за племянниц переживать-то? У них жилье есть, родители есть. В чем их обделили? А маме давно понять надо, что сближение - это двухстороннее движение и нельзя потакать одному ребенку за счет другого.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 22:35
0
петруся пишет:
А что так за племянниц переживать-то?... маме давно понять надо, что сближение - это двухстороннее движение и нельзя потакать одному ребенку за счет другого.
Всё верно.ЗОЛОТЫЕ СЛОВА.
Потакание доходило до того, что на показанные смс с бранью и угрозами мама сказала, чтоб их стёрла сестра со своего тлф. Мол, зачем хранить такое? (Для прокуратуры, подумала сестра)
MardyGra
16 апреля в 20:34
+1
Завещание на троих: племянниц и гражданского мужа. Правда, родители тоже получат долю (если живы будут, дай Бог). Но и племянницы с имуществом, и ГМ пристроен))))
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 20:41
0
Пристроен, но выживут из дома ведь. Спокойной жизнью вряд ли обеспечат.
Толочная Светлана
16 апреля в 22:54
+1
мои родственники сделали завещание так-один на другого вначале,а после смерти одного из ..другой завещает кв.дочери.Сложное завещание,нотариус заверил без всяких претензий.И наверное не столь важно законный или гражданский муж.Это просто Ваша воля.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 23:01
0
Спасибо. Они, наверное, были сособственниками и завещали др.другу свою долю?
Толочная Светлана
16 апреля в 23:03
+1
Да.Немного не Ваша ситуация.Я Вам описала как вариант.
Лал Фея (автор поста)
16 апреля в 23:05
0
Всё равно, спасибо. Можно и долю выделить ради справедливости.
Елена Степина
17 апреля в 6:58
+3
если я правильно поняла, то квартира 2комн полностью в собственности сестры.
Какое распределение недвижимости в этом случае будет:
а)справедливым
б)законным,
завещать 50% на мужа, 50% на мать. В случае смерти сестры раньше матери.
В случае если все своим чередом и мать как и положено умирает раньше отписывать все на мужа, с уговором все завещать племянницам.
В конце концов, как я поняла долги за 1комн квартиру отдавала сестра, ремонт в 2шке тоже делала сестра и муж по любому в этом участвовал, в том числе и своими деньгами.

в)отвечающим интересам и чаяниям всех сторон?
нет такого варианта, так как брат будет недоволен любым вариантом кроме как полный переход в его собственность этой квартиры.

И второй вопрос. Если уже сейчас брат предъявит претензии на 2-комн., которая в собственности сестры, какие у него шансы в данной ситуации?
никаких. Разве что если при приватизации он был несовершеннолетним и имел право на обязательную долю. А вот если он был дееспособным лицом старше 18 лет и подписал добровольный отказ от приватизации, то уже ничегошеньки он не сделает.

Кстати если до 18летия девчонок им квартира достанется, то родители ею и будут распоряжаться, а это значит и продать смогут, а деньги профукать, в итоге один фиг дети без жилья останутся (а учитывая махинацию с мат.капиталом найти пути обхода опеки они тоже смогут). Так что писать завещание напрямую на девчонок я бы не стала.
Еще можно поштудировать закон на такой момент: как сделать человеку право пожизненного проживания в ней. Там даже если квартира продается, то с обременением в качестве жильца которого выселить не имеют право.
И можно же в банке счета открыть к которым человек получает доступ после совершеннолетия, может быть возможно такой "доступ" возможно и на квартиру наложить. То есть, чтобы продать ее можно было только по достижении детьми совершеннолетия.
lisalisa15
17 апреля в 11:15
+1
Елена Степина пишет:
То есть, чтобы продать ее можно было только по достижении детьми совершеннолетия.
Если смогут обойти опеку, то никаких проблем с продажей не возникнет. Знаю 2 случая. В первом несовершеннолетний ребенок становится наследником квартиры. Мама с папой несколько лет в разводе, мама умирает. Папа, с помощью родни в опеке, увозит ребенка от бабушки против воли ребенка и пытается продать квартиру ребенка. Благо у бабушки в соседях прокурор, помогли остановить продажу квартиры и вернуть ребенка к бабушке. Второй случай папа при разводе покупает 1 к. кв.квартиру для ребенка и оформляет все на ребенка (ребенок прописан и проживает с мамой в 2 к. кв.). Мама подает документы в опеку, получает согласие, продает квартиру и тратит деньги. Папа обо всем узнал, когда денег не было уже.
Елена Степина
17 апреля в 11:38
0
вот-вот
l_seagul
17 апреля в 8:04
0
Когда дело касается имущества или денег с родственниками или друзьями, нужно быть бдительным втройне, и все договоры оформлять нотариально, иначе окажешься с голой белоснежкой на льдине.
natalia popova 1959
17 апреля в 8:17
+9
Сестре пора перестать быть лошарой
Долги переадресовывать на адрес брата, вплоть до того, что поехать показать приставам пальцем где он живет
Но они имеют возможность пробить его регистрацию по базам и в Росреестре эти данные тоже есть
Можно пожаловаться на действия приставов вплоть до суда
А самое главное- сестре пора перестать считать себя *ответственной за его жизнь
И за племянниц тоже- у них есть родители
У сестры может будут свои дети и своё имущество она оставит им, а не детям брата
У неё на мой взгляд уже созависимость как с алкоголиком, которого вечно надо спасать всей семье
Это ее главная проблема
afina7891
17 апреля в 8:45
0
Вот золотые слова
Milady de Winter
17 апреля в 8:42
0
Долг за однушку справедливо на сестре. Приставы правы. Брат наследство не получит без завещания. Ну и не родятся от осинки апельсинки. Племянницы будут как папа, так что вот так. Решать сестре.
Лароксвик
17 апреля в 8:45
0
У свекрови завещание написано на сына, а в случае если она его переживет, на внучку.
Здесь можно завещать на ГМ, а в случае его смерти - племянницам. Или сразу племянницам, с ограничением действий по квартире до их 18 лет.
Лена Князева
17 апреля в 9:42
+6
Выход 1 - срочно продать эту квартиру и купить другую - которая не связана правом на пожизненное проживание родственников!!!! а вот дальше пусть делает с квартирой что хочет - мужу завещает, племанникам - а лучше пусть перестанет дурью маятся родит своего и живет ради себя и детей - а не ради жаланий хитросделанного братца
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 13:18
0
Тоже хотела так. Но мама старая, переезд для неё психологически убийственен. Да и детей, увы, своих уже не будет. Созависимость пестовалась мамой с детства. Согласна. Пора избавляться.
Natalochkak
17 апреля в 9:52
+2
Почему людям не живется спокойно и счастливо? Пусть каждый живет своей семьей. У девочек есть родители, есть дом. А когда тетя живет для себя, то для нормальных людей это не обидно. Не получится быть хорошей для всех И общаться с малолетними племянницами без участия родителей тоже не выйдет. А когда подростут, то, к сожалению, будут скорее разделять образ жизни и мышление родителей. И о тете и ее благополучии сильно думать не будут. А о ее недвижимости - это да, будут
Мунечка
17 апреля в 9:55
0
На кого у приставов открыто исполнительное производство по долгам в той 1-шке?
На сестру-собственницу на момент накопления долгов по коммуналке той 1-шки ведь?
А не на фактически проживающего там брата, не собственника.
Наталья Орейро 2015
17 апреля в 10:42
+1
Не пойму про какой долг по однушке все пишут? Его оплатила сестра.
Milady de Winter
17 апреля в 11:22
0
Значит не все оплатила. Там не все долги выплывают сразу. Долги по периодам. Вполне может быть, что оплачено не всё
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 21:51
0
Оплатила всё. Кроме судебного ещё и все выписки по долгам из домоуправления оплатила.
ИринаПриморочка
17 апреля в 11:16
+2
Есть такое хорошее учреждение-адресное бюро. Идете туда, называете ФИО брата и получаете справку о месте его регистрации. Вручаете ее под расписку приставам, раз уж эти остолопы сами не в состоянии сделать запрос (только копию сделайте!) И на этом прекращаете с ними всяческие контакты-на звонки не отвечаете, домой не пускаете.
По поводу племянников-вам что, больше некого жилплощадью облагодетельствовать? По-моему, дети жильем не обделены.
По поводу брата. Я бы даже его номер в телефоне заблокировала после таких сволочных поступков.
Если бабушка хочет общаться со внуками-так пусть и общается, на их территории или на нейтральной. Разве для этого обязательно завещать жилье?
Лал Фея (автор поста)
17 апреля в 21:53
0
Бабушка лежачая. Внучки малы, без родителей к бабушке и тёте не ездят.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
ВКонтакте
Facebook