Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:

Купить квартиру в Болгарии. Стоит?

Сестра хочет купить квартиру в Болгарии. Ей какое-то агенство предложило купить за 25000 евро. Ну и сдавать потом. Это же агенство будет этим заниматься. Сестра будет получать какой-то процент за аренду. Ну, и лет через 5 думает уже на ПМЖ уехать.
Стоит связываться?
Кто знает, посоветуйте.
А может еще какие идеи подкинете, куда можно уехать на ПМЖ двум взрослым людям (дети уже выросли и живут своими семьями).
Печать Получить код для блога/форума/сайта

Комментарии

NANSY_VIT
12 августа в 13:47
+4
У нас реклама идет таких же апартаментов в Грузии. И хочется, и колется. Заманчивое предложение, но разводняком попахивает.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 13:51
+1
ну вот я тоже ей сказала - странное агенство какое-то
NANSY_VIT
12 августа в 13:55
0
Меня настораживает то, что организовывают бесплатно экскурсию, чтобы эти апартаменты посмотреть. Я заходила на сайт этой фирмы. Ничего конкретного. На фото макеты в 3Д многоэтажек, в которых эти апартаменты, никаких фото внутри помещения и т.п.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:05
0
хм... может как в Египте у моей знакомой? Бесплатная экскурсия, а потом из автобуса не выпускали, пока люди не заплатили (((
NANSY_VIT
12 августа в 14:11
0
Всякое может быть.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:13
0
Нарче
12 августа в 14:16
+1
В ответ на комментарий NANSY_VIT
Меня настораживает то, что организовывают бесплатно экскурсию, чтобы эти апартаменты посмотреть. Я заходила на сайт этой фирмы. Ничего конкретного. На фото макеты в 3Д многоэтажек, в которых эти апартаменты, никаких фото внутри помещения и т.п.

↑   Перейти к этому комментарию
Если нет реальных снимков, сразу досвидос!
NANSY_VIT
12 августа в 17:45
0
Вот и я так же мужу сказала. Да и цена меня смущает очень.
Zvezdoslava
13 августа в 21:19
0
В ответ на комментарий NANSY_VIT
Меня настораживает то, что организовывают бесплатно экскурсию, чтобы эти апартаменты посмотреть. Я заходила на сайт этой фирмы. Ничего конкретного. На фото макеты в 3Д многоэтажек, в которых эти апартаменты, никаких фото внутри помещения и т.п.

↑   Перейти к этому комментарию
Бесплатно частично - достаточно распространенная услуга в данном случае.
NANSY_VIT
13 августа в 23:32
0
Неплохая услуга. Чтобы потом это "бесплатно" не вылилось в копеечку.
Zvezdoslava
13 августа в 23:48
0
Бесплатно - в прямом смысле, размещение, поездки на осмотр, трансфер до и с места проживания. Все это может покрываться принимающей стороной, разумеется, при условии покупки. Так что никакого кидалова и все честно.
NANSY_VIT
14 августа в 0:31
0
Кидалово может быть в том, что показать могут одну квартиру, а на деле продать другую. Меня, в принципе, это не интересует, автор думает, как сестру отговорить.
Zvezdoslava
14 августа в 7:21
+1
Я говорю про то, что знаю. Тем более, что работала в этой системе плюс есть знакомые. Никто никого не кидал. Получаемый процент достаточно высок, и на фоне сильно сниженных продаж брокеры готовы какие угодно плюшки предложить клиентам, лишь бы те не ушли к конкурентам. И, кстати, если люди настолько безграмотные, что подписывают одно, а смотрят другое , им уже ничего не поможет.
Беспечный ангел (автор поста)
14 августа в 13:48
0
В ответ на комментарий NANSY_VIT
Кидалово может быть в том, что показать могут одну квартиру, а на деле продать другую. Меня, в принципе, это не интересует, автор думает, как сестру отговорить.

↑   Перейти к этому комментарию
я не отговариваю сестру. Ищу подводные камни, чтобы не обожглась. Но, она уже по моей наводке нашла болгарские форумы для переселенцев. Уже определилась даже, что работает только напрямую с продавцом...
Шумерка
12 августа в 13:53
+1
Моя подруга давно прикупила себе однушку, не жалеет ни капли!
Забыла написать, что покупала она её за 45000 баксов
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:05
+1

А как с налогами, комуналкой, ценами?
Шумерка
12 августа в 14:18
+1
Вот этого не могу сказать, никогда не интересовалась у неё такими вопросами, знаю, что дом их на первой линии, я туда к ней на следующий год собираюсь
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:23
0
Шумерка
12 августа в 14:28
+1
Могу ещё добавить, что она раз в год оплачивает услуги женщины, которая там работает, эта женщина в их отсутствие прибирает в квартире, кажется, консьержка. Да, и оплачивает она все сразу за год, хотя бывает там несколько раз в году. Квартиру не сдает, она в деньгах не нуждается.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:29
0
Шумерка
12 августа в 15:00
0
СВеснушка
12 августа в 13:54
+2
ПМЖ там так легко получить? А то будет по гостевой визе раз в три месяца телепаться на границе.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:06
+1
не знаю... Она пока только думает ))) Хотела еще в Польшу, но я отговорила. У меня 2 семьи знакомые оттуда удрали. Одни в Ирландию, другие в США
domivko2011
13 августа в 13:28
0
не ПМЖ-а вид на жительство..ВНЖ
Нарче
12 августа в 14:18
+3
В ответ на комментарий СВеснушка
ПМЖ там так легко получить? А то будет по гостевой визе раз в три месяца телепаться на границе.

↑   Перейти к этому комментарию
ПМЖ получают, прожив 5 лет по ВНЖ. Для ВНЖ же должны быть основания, покупка недвижимости их не дает. Это может быть по программе обеспеченных пенсионеров, либо если вы представитель зарубежной фирмы, имеющей представительство в Болгарии. Ну, или взамуж.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:23
0
СВеснушка
12 августа в 14:24
0
В ответ на комментарий Нарче
ПМЖ получают, прожив 5 лет по ВНЖ. Для ВНЖ же должны быть основания, покупка недвижимости их не дает. Это может быть по программе обеспеченных пенсионеров, либо если вы представитель зарубежной фирмы, имеющей представительство в Болгарии. Ну, или взамуж.

↑   Перейти к этому комментарию
Да да, вот и я о том
Катерина
12 августа в 17:13
0
В ответ на комментарий СВеснушка
ПМЖ там так легко получить? А то будет по гостевой визе раз в три месяца телепаться на границе.

↑   Перейти к этому комментарию
СВеснушка пишет:
ПМЖ там так легко получить?
посмотреть надо, может, что изменилось в законодательстве, но лет 10 назад проблем не было для тех, кто имеет там недвижимость. Процедура покупки подразумевает инвестирование в экономику страны где покупается недвижимость. Как правило есть ряд условий: деньги должны быть перечислены на рас.счет в банк страны (т.е. не в сумке привезенные наличкой), нужно подтвердить их происхождение, квартира должна быть в новостройке, сумма не меньше... и т.д.
Zvezdoslava
13 августа в 21:22
0
Если основание - инвестиции, то сумма вложений не менее миллиона. )) И не рублей естественно.
Катерина
13 августа в 21:35
0
Может быть, интересовалась лет 10 назад, когда только пошла "мода" на недвижимость, суммы были совсем не заоблачными, по сути цена однешки в нашем городе, но меня больше интересовала Турция и Испания.
Никитина1986
12 августа в 13:55
+1
Моя мечта))) Я на пенсии уеду в Болгарию и буду там жить)))
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:06
0
)))
инна-7777-инна
12 августа в 14:00
+3
У меня знакомую риэлторы обманули - продавали квартиру изначально за 900 тыс рублей, а оказалось, что купила она двушку в отеле за 2300 тыс. В отеле! Т.е. постоянно шум, гам, туристы. Она сейчас там, не знаю чем закончится. Изначально вообще другое жилье хотела купить. Так что осторожнее с их риэлторами. И меня саму этот вопрос волнует - купить, переехать, не проблема, но как там жить без мед.страховки?
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:07
0
ого! Я ее предупрежу. спасибо!
ASSI MASSI
12 августа в 16:26
+3
медстраховки в каждой стране есть и их можно покупать иностранцам, медстраховки есть частные и государственные, продаются пакетами услуг, чем дороже мед.страховка тем больше она предоставляет и оплачивает разных услуг, купить и преобрести медстраховки могут все от простых граждан до иностранцев, так что это не проблема, были бы деньги как говорится
Нарче
12 августа в 14:14
0
В ответ на комментарий инна-7777-инна
У меня знакомую риэлторы обманули - продавали квартиру изначально за 900 тыс рублей, а оказалось, что купила она двушку в отеле за 2300 тыс. В отеле! Т.е. постоянно шум, гам, туристы. Она сейчас там, не знаю чем закончится. Изначально вообще другое жилье хотела купить. Так что осторожнее с их риэлторами. И меня саму этот вопрос волнует - купить, переехать, не проблема, но как там жить без мед.страховки?

↑   Перейти к этому комментарию
Без медстраховки вы не получите ВНЖ, так что никак.
инна-7777-инна
12 августа в 14:23
0
А не знаете сколько она стоит?
Нарче
12 августа в 15:48
0
В зависимости от страховой компании и от возраста. После, по- моему, 60 лет, дороже. Моя страховка в компании Unica, стоила сначала 125 евро, после стала около 60. Я вот не знаю, может быть первоначальный взнос дороже, а, может, у них просто со временем изменились расценки. И там такие условия, если вы заболели, вы идете ко врачу, сами себе выбираете. Потом собираете все квитанции, чеки и выписку от врача и все это относите в страховую. Они рассматривают несколько дней и решают, если это страховой случай, то вам возвращают все, включая деньги за лекарства. Но вот если вы к тому же врачу придете во второй раз, то вам уже ничего не вернут.
ASSI MASSI
12 августа в 16:25
0
В ответ на комментарий Нарче
Без медстраховки вы не получите ВНЖ, так что никак.

↑   Перейти к этому комментарию
медстраховку можно купить в любой стране мира,это не проблема в наше время нигде,были бы деньги
Нарче
12 августа в 14:20
+2
В ответ на комментарий инна-7777-инна
У меня знакомую риэлторы обманули - продавали квартиру изначально за 900 тыс рублей, а оказалось, что купила она двушку в отеле за 2300 тыс. В отеле! Т.е. постоянно шум, гам, туристы. Она сейчас там, не знаю чем закончится. Изначально вообще другое жилье хотела купить. Так что осторожнее с их риэлторами. И меня саму этот вопрос волнует - купить, переехать, не проблема, но как там жить без мед.страховки?

↑   Перейти к этому комментарию
Шум, гам и туристы будут не только в отеле, а в любом доме на побережье, если только это не собственный дом, потому что точно так же будут сдаваться квартиры и приезжать туристы.
ASSI MASSI
12 августа в 16:24
0
В ответ на комментарий инна-7777-инна
У меня знакомую риэлторы обманули - продавали квартиру изначально за 900 тыс рублей, а оказалось, что купила она двушку в отеле за 2300 тыс. В отеле! Т.е. постоянно шум, гам, туристы. Она сейчас там, не знаю чем закончится. Изначально вообще другое жилье хотела купить. Так что осторожнее с их риэлторами. И меня саму этот вопрос волнует - купить, переехать, не проблема, но как там жить без мед.страховки?

↑   Перейти к этому комментарию
инна-7777-инна пишет:
но как там жить без мед.страховки?
медстраховки в каждой стране есть и их можно покупать иностранцам, медстраховки есть частные и государственные, продаются пакетами услуг, чем дороже мед.страховка тем больше она предоставляет и оплачивает разных услуг, купить и преобрести медстраховки могут все от простых граждан до иностранцев
Нарче
12 августа в 14:13
+32
Надо очень хорошо все взвесить. Вообще, стоит это делать, если у сестры эти деньги свободны, да и вообще она человек обеспеченный. Если это все ее сбережения, делать этого не стоит однозначно. Потому что, во- первых, в Болгарии с недвижимостью часто кидают, это рулетка, повезет- не повезет.
Но даже если продавцы окажутся порядочными, то надо учесть несколько моментов, о которых, почему- то, не всегда думают русские, покупающие тут недвижимость.
За квартиру придется постоянно платить, и это не только ежегодный налог ( он небольшой), но еще и деньги за обслуживание, эта сумма может очень разниться, в зависимости от того где находится квартира, в комплексе или просто в доме. В комплексах дороже, доходит до 2000 евро в год. Придется довольно часто делать ремонт, потому что климат на побережье влажный, местные делают косметический ремонт каждую весну, плюс амортизация, если квартиру сдавать.
Если приезжать отдыхать самим, надо, опять же, решить, а хотите ли вы постоянно отдыхать на одном и том же курорте, не надоест ли вам, на эти деньги можно много лет отдыхать в разных местах. Вообще, покупать что либо, не побывав здесь и не поняв, как вам оно, категорически не рекомендую, потому что очень часто бывает, что ожидание не совпадает с реальностью, и люди потом не знают, как от этой недвижимости избавиться, продать сложно, кризис. А, вот еще что, если квартира не в комплексе, то любым ремонтом или аварией вы будете заниматься сами, искать мастеров, ЖЭКов, как мы привыкли, здесь нет, если у вас не дай Бог, ночью прорвало трубу, то никакая аварийка к вам не приедет.
Теперь о переезде на постоянку. Если все вышеперечисленное не смущает, то надо учесть еще несколько моментов. Во- первых, первые 5 лет вы будете платить налог на ВНЖ, это 250 евро в год, потом можно претендовать на ПМЖ, это 500 евро один раз. Плюс расходы на обязательную медстраховку, которая покрывает только спешные случаи, то есть любая ваша хронь- за ваши деньги у частника. Болгария страна бедная, уровень жизни здесь ниже, чем в России. В том числе низкий уровень медицинского обслуживания по сравнению с Россией. Да, тут дешевле еда и приятный климат, но очень дорогое электричество, практически нет газа и центрального отопления, поэтому, если не частный дом с печью, то отапливаться придется электричеством, это дорого и совсем не так тепло, как привыкли люди в России. Ванн обычно нет, потому что вода греется бойлером. Зимы на побережье влажные и очень ветреные, -1 переносится, как - 10, поэтому топить придется постоянно, где- то с конца ноября и до начала апреля. Еще такой момент, если планируете тут жить зимой, то ни в коем случае не покупайте квартиру в комплексах, там зимой ничего нет и ничего не работает, жилье должно быть в городе, в таком, который функционирует зимой, и там есть магазины и врачи, на многих курортах зимой жизнь вымирает.
Еще такой моментик, здесь нет многих привычных нам продуктов питания, кое- что можно найти в русских магазинах, но это дорого и не совсем такое, потому что большинство русских продуктов произведено в Германии для сети русских магазинов "Березка".
Вроде все минусы упомянула. Теперь о плюсах. Очень красивая страна, с богатой древней историей, маленькая, поэтому все доступно, хороший климат, доброжелательные люди, и, в- принципе, жизнь дешевле.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:20
0
Спасибо за такой подробный ответ!
Наталья0706
12 августа в 16:38
0
В ответ на комментарий Нарче
Надо очень хорошо все взвесить. Вообще, стоит это делать, если у сестры эти деньги свободны, да и вообще она человек обеспеченный. Если это все ее сбережения, делать этого не стоит однозначно. Потому что, во- первых, в Болгарии с недвижимостью часто кидают, это рулетка, повезет- не повезет.
Но даже если продавцы окажутся порядочными, то надо учесть несколько моментов, о которых, почему- то, не всегда думают русские, покупающие тут недвижимость.
За квартиру придется постоянно платить, и это не только ежегодный налог ( он небольшой), но еще и деньги за обслуживание, эта сумма может очень разниться, в зависимости от того где находится квартира, в комплексе или просто в доме. В комплексах дороже, доходит до 2000 евро в год. Придется довольно часто делать ремонт, потому что климат на побережье влажный, местные делают косметический ремонт каждую весну, плюс амортизация, если квартиру сдавать.
Если приезжать отдыхать самим, надо, опять же, решить, а хотите ли вы постоянно отдыхать на одном и том же курорте, не надоест ли вам, на эти деньги можно много лет отдыхать в разных местах. Вообще, покупать что либо, не побывав здесь и не поняв, как вам оно, категорически не рекомендую, потому что очень часто бывает, что ожидание не совпадает с реальностью, и люди потом не знают, как от этой недвижимости избавиться, продать сложно, кризис. А, вот еще что, если квартира не в комплексе, то любым ремонтом или аварией вы будете заниматься сами, искать мастеров, ЖЭКов, как мы привыкли, здесь нет, если у вас не дай Бог, ночью прорвало трубу, то никакая аварийка к вам не приедет.
Теперь о переезде на постоянку. Если все вышеперечисленное не смущает, то надо учесть еще несколько моментов. Во- первых, первые 5 лет вы будете платить налог на ВНЖ, это 250 евро в год, потом можно претендовать на ПМЖ, это 500 евро один раз. Плюс расходы на обязательную медстраховку, которая покрывает только спешные случаи, то есть любая ваша хронь- за ваши деньги у частника. Болгария страна бедная, уровень жизни здесь ниже, чем в России. В том числе низкий уровень медицинского обслуживания по сравнению с Россией. Да, тут дешевле еда и приятный климат, но очень дорогое электричество, практически нет газа и центрального отопления, поэтому, если не частный дом с печью, то отапливаться придется электричеством, это дорого и совсем не так тепло, как привыкли люди в России. Ванн обычно нет, потому что вода греется бойлером. Зимы на побережье влажные и очень ветреные, -1 переносится, как - 10, поэтому топить придется постоянно, где- то с конца ноября и до начала апреля. Еще такой момент, если планируете тут жить зимой, то ни в коем случае не покупайте квартиру в комплексах, там зимой ничего нет и ничего не работает, жилье должно быть в городе, в таком, который функционирует зимой, и там есть магазины и врачи, на многих курортах зимой жизнь вымирает.
Еще такой моментик, здесь нет многих привычных нам продуктов питания, кое- что можно найти в русских магазинах, но это дорого и не совсем такое, потому что большинство русских продуктов произведено в Германии для сети русских магазинов "Березка".
Вроде все минусы упомянула. Теперь о плюсах. Очень красивая страна, с богатой древней историей, маленькая, поэтому все доступно, хороший климат, доброжелательные люди, и, в- принципе, жизнь дешевле.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы не правы, платить придется только в том случае,если покупаете аппартаменты в комплексе на побережье. Такой понт не понимаю- проще купить обычную квартиру в доме где живут болгары. В таком случае платите только налог на недвижимость и вывоз мусора. Все привычные продукты покупаем в ЛИДЛ и Кауфланде, чай заказываем через интернет.Вобщем зашла намедни в Березку и вышла без покупок, ибо все покупаю более качественное и вкусное в обычных магазинах. Да и цены в Березке выбивают слезу
Нарче
12 августа в 17:51
0
Это неправда. Я живу в доме, который не является комплексом. Но у нас все равно есть плата за обслуживание, просто она гораздо меньше, чем в комплексах, где приходится и за бассейн платить, и за охрану. Но в нашем доме тоже есть уборщица, делается какой- то мелкий ремонт, есть общий ток и общая вода во дворе, кто же за это должен платить?
Наталья0706
12 августа в 18:01
0
согласитесь, что сумма копеечная. по поводу коммунальных платежей могу сказать одно - у меня летом они составляют 75 лев, зимой -100(эл.энергия, вода, интернет, тв). мы живем в частном доме и нас проживает 3 человека. отопление за сезонобходится в 400 лев, топим две печки и не экономим
Нарче
12 августа в 18:05
0
У нас это 100 евро. По сравнению с комплексами, сумма, конечно, копеечная. Но почему- то крайне сложно заставить некоторых соседей ее заплатить.
И вы меня, кажется, невнимательно прочли. Я написала, что дровами топить дешевле, но далеко не в каждой квартире есть возможность поставить печь. А электричество дорогое! Поэтому никаких 400 лв за сезон.
Наталья0706
12 августа в 18:08
0
ну так Вы и живете в куротной зоне, там все дорого
Нарче
12 августа в 18:12
0
Вы хотите сказать, что у EVN расценки на курортах и в других городах чем- то отличаются?
Наталья0706
12 августа в 18:17
0
не знаю, у меня эл.энергия зимой неболее 60 лев, летом 43. работает огромный холодильник, морозилка, водонагреватель включаю ночью, мелкую быт .технику не считаю, духовкой пользуюсь от души. в Вашем посте шел разговор о общедомовых расходах, вот я и ответила что у вас курортная зона и соответсвующие расходы
Нарче
12 августа в 18:30
0
Понятно. Да, это так. Но в топике автора речь тоже шла о курортной зоне, там же, вроде как, квартиру туристам предполагалось сдавать.
Наталья0706
12 августа в 18:34
0
согласитесь что это бред - сдавать квартиру на побережье?! я вообще предпочитаю ездить на морето после 10 сентября, когда цены на отели минимальные, море чудесное, туристов минимум. да и отдыхаем восноном в Лозинце на первой линии всего за 9 евро за двухместный номер с включенным завтраком)))
Нарче
12 августа в 18:49
+2
Конечно, бред. По той простой причине, что далеко не факт, что она будет сдаваться весь сезон нон- стоп, а в противном случае это потерянные деньги. К тому же, туристы ничего не берегут, поэтому периодически придется менять дорогую мебель и делать ремонты. А за прожженный сигаретой диван никакое агенство ничего вам не вернет.
Имеет смысл иметь квартиру, если она постоянно эксплуатируется семьей, родственниками и близкими, в которых вы уверены, иначе смысла никакого.
Наталья0706
12 августа в 18:54
0
полностью с Вами согласна!
Coconut
12 августа в 14:18
+1
Посоветую искать тематические форумы и темы именно по Болгарии, проверять и перепроверять массу информации. У нас было (Корея) несколько афер на базе когда предлагали купить землю, а оказывалось что можно брать только в аренду, Филлипины - купить дом на земле можно, но твоими будут лишь 49% процентов и т.д.и т.п.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:24
0
спасибо! Я ей тоже советую все взвесить. А то она уже собралась деньги агентству переводить (((
Coconut
12 августа в 14:28
+8
Ни в коем случае!!! Зайти на форумы по Болгарии и прямым текстом спрашивать с указанием названия фирмы и района покупки! Конечно там возможен и стеб и флуд, но и жемчуга тоде много попадается. Удачи
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:29
0
Coconut
12 августа в 14:31
+1
В ответ на комментарий Coconut
Ни в коем случае!!! Зайти на форумы по Болгарии и прямым текстом спрашивать с указанием названия фирмы и района покупки! Конечно там возможен и стеб и флуд, но и жемчуга тоде много попадается. Удачи

↑   Перейти к этому комментарию
И ехать туда перед покупкой обязательно! У меня сейчас родственники в ауте - купили зимой квартиру на побережье, новый дом, инфраструктура, вид из окна ахнуть....только покупали зимой и оказалось что вони от насыпного берега до рези в глазах, с мая по октябрь живут при закрытых окнах
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 14:36
0
hgfi
13 августа в 8:40
-1
В ответ на комментарий Беспечный ангел
спасибо! Я ей тоже советую все взвесить. А то она уже собралась деньги агентству переводить (((

↑   Перейти к этому комментарию
Болгары - это цыгане. И ваша сестра помчалась отдавать деньги цыганам?
Можно так далеко не ездить - нашим отдать, эффект тот же.
Девочки проживающие в Болгарии уже все подробно написали.
Но, даже не проживая там всем давно известно, что купить недвижимость не проблема.
Проблема потом ее продать! То, что агентство кинется теряя тапки сдавать эту площадь не факт!
Им главное, продать наивным иностранцам какую-нибудь халупу за большие деньги.
А дальше - проблема купивших
Наталья0706
13 августа в 14:26
+1
Не путайте болгар и цыган, это равнозначно как сказать на русского украинец; Если не знаете истории Болгарии и внутренней ситуации в стране - лучше промолчать. А риэлтеры везде одинаковые и новосибирские тоже не самый лучший образец.
hgfi
13 августа в 18:51
0
Цыгане в Болгарии — второе по величине (после турок) национальное меньшинство республики Болгария.
А я призываю бежать теряя тапки отдавать деньги новосибирским риэлторам?
Zvezdoslava
13 августа в 23:09
+2
Может цыгане и второе меньшинство но поставить знак равенства между ними и болгарами.
Хорошо, что Вы не в Болгарии и не произнесли подобное среди болгар.
Наталья0706
13 августа в 23:27
0
hgfi
14 августа в 7:35
0
В ответ на комментарий Zvezdoslava
Может цыгане и второе меньшинство но поставить знак равенства между ними и болгарами.
Хорошо, что Вы не в Болгарии и не произнесли подобное среди болгар.

↑   Перейти к этому комментарию
То есть я была права, что нации может и разные, а модель поведения одна.
Zvezdoslava
14 августа в 15:59
+1
То есть, из чего Вы сделали такой вывод?
Наталья0706
13 августа в 23:33
0
В ответ на комментарий hgfi
Цыгане в Болгарии — второе по величине (после турок) национальное меньшинство республики Болгария.
А я призываю бежать теряя тапки отдавать деньги новосибирским риэлторам?

↑   Перейти к этому комментарию
Глупости Вы пишите, цыгане в Болгарии живут в параллельном измерении по отношению к болгарам и счастье что что они не пересекаются. Нам здесь живется очень комфортно! Так голословно обвинять всех и вся тоже не надо, просто человек открывший тему, прежде чем писать посты в СМ, должен был хотя бы чуток изучить вопрос и полазить по сайтам именно болгарским по продаже недвижимости.
Нарче
12 августа в 17:54
0
В ответ на комментарий Coconut
Посоветую искать тематические форумы и темы именно по Болгарии, проверять и перепроверять массу информации. У нас было (Корея) несколько афер на базе когда предлагали купить землю, а оказывалось что можно брать только в аренду, Филлипины - купить дом на земле можно, но твоими будут лишь 49% процентов и т.д.и т.п.

↑   Перейти к этому комментарию
В Болгарии тоже так. Иностранцы не имеют право покупать землю. Вы можете открыть там фирму и купить эту землю на имя фирмы.
Coconut
12 августа в 17:59
0
Мне кажется этот закон в большинстве стран действует да и сколько подводных камней (налоги, страховки, содержание и прочее) всплывает даже при знакомой процедуре, а тут по интернету
Киралева
12 августа в 15:52
+11
Я боюсь покупать что-то за границей. МИр к России так враждебно настроен, что мне кажется, в любой стране у российского гражданина спокойно отберут его недвижимость и он ничего не сможет доказать.Я бы не рискнула.
ViTaL PoWeR
12 августа в 17:03
0
nataliyaser
12 августа в 21:40
+12
В ответ на комментарий Киралева
Я боюсь покупать что-то за границей. МИр к России так враждебно настроен, что мне кажется, в любой стране у российского гражданина спокойно отберут его недвижимость и он ничего не сможет доказать.Я бы не рискнула.

↑   Перейти к этому комментарию
Ой, блин... Поверьте, миру на Россию в основном наплевать и в цивилизованных странах частная собственности нерикосновенна. Не боитесь, что родное государство у вас что-нибудь отберет? По-моему, куда как более вероятно.
hgfi
13 августа в 8:42
0
В ответ на комментарий Киралева
Я боюсь покупать что-то за границей. МИр к России так враждебно настроен, что мне кажется, в любой стране у российского гражданина спокойно отберут его недвижимость и он ничего не сможет доказать.Я бы не рискнула.

↑   Перейти к этому комментарию
Нафига отбирать что-то в Богларии. Там владелец квартиры ничего больше не имеет кроме этого жилья, в которое вынужден будет вбухивать деньги и платить налоги. Прав у него нет, пока он не гражданин.
larafoto_70
12 августа в 16:18
+1
Недвижимость - не основание для ПМЖ и трудоустройства.
И сдать собственность там огромная проблема.
Шумерка
12 августа в 16:41
+1
Да, забыла ещё немаловажный совет от подруги: нижние этажи не приобретать, грибок и плесень замучают.
Нарче
12 августа в 17:54
+3
На верхних тоже. Это вообще проблема влажного климата и некачественного строительства, а в Болгарии оно в 90% случаев такое.
СытыйПапа1969
12 августа в 17:01
+17
Автор,
вот читаю и плачу от счастья. Есть ещё, есть ещё люди на этом свете, которые верят в то, что в агенствах по недвижимости есть честные и думающие о клиентах сотрудники. Особенно в Болгарии. Они не разводят лохов на бабло, нет нет нет! Они Вашим родственникам искреннейшим образом добра желают!
Отплакался, вытер слёзы и думаю - а если сдача квартир в аренду - это такое выгодное дело, то почему же сами сотрудники не купят себе квартиру (или пять, или десять) - и не сдают их? Ну, это же так выгодно!
Да всё только потому, что они Вам продадут квартиру, наобещав с три короба (и хорошо нагрев ручки на коммиссионных) - а потом окажется, что клиентов не будет, что квартира у чёрта на куличках, что туда всю мебель покупать надо, встроенную кухню ставить, а процентов от аренды будет кот наплакал, что нужно будет каждый месяц за свет-воду-газ-отопление-интернет Евро так сто доплачивать... А ещё в квартире нужно убираться, за ней надо следить.
Ну и самое интересное - квартиру ту потом будет не продать. Сколько на этом народу погорело...
nataliyaser
12 августа в 21:42
0
Так хочется быть наивным
СытыйПапа1969
13 августа в 16:25
0
Вово!
hgfi
13 августа в 8:48
0
В ответ на комментарий СытыйПапа1969
Автор,
вот читаю и плачу от счастья. Есть ещё, есть ещё люди на этом свете, которые верят в то, что в агенствах по недвижимости есть честные и думающие о клиентах сотрудники. Особенно в Болгарии. Они не разводят лохов на бабло, нет нет нет! Они Вашим родственникам искреннейшим образом добра желают!
Отплакался, вытер слёзы и думаю - а если сдача квартир в аренду - это такое выгодное дело, то почему же сами сотрудники не купят себе квартиру (или пять, или десять) - и не сдают их? Ну, это же так выгодно!
Да всё только потому, что они Вам продадут квартиру, наобещав с три короба (и хорошо нагрев ручки на коммиссионных) - а потом окажется, что клиентов не будет, что квартира у чёрта на куличках, что туда всю мебель покупать надо, встроенную кухню ставить, а процентов от аренды будет кот наплакал, что нужно будет каждый месяц за свет-воду-газ-отопление-интернет Евро так сто доплачивать... А ещё в квартире нужно убираться, за ней надо следить.
Ну и самое интересное - квартиру ту потом будет не продать. Сколько на этом народу погорело...

↑   Перейти к этому комментарию
Какая-то детская наивность и полное незнание географии. У меня по географии - 2. Здесь же пошли минусовые величины.
СытыйПапа1969
13 августа в 15:33
0
Елена Степина
12 августа в 17:19
+1
Как можно брать кота в мешке?
мне кажется если уж и озадачиваться покупкой недвижимости.то сперва все сайты обшарить.прочесть отзывы людей у которых там жилье есть.учесть все минусы и плюсы и затем ехать туда смотреть все предложения. И только потом переводить бабло. Но никак не так как она это делать собирается.
Наталья0706
12 августа в 17:29
+3
Уже много раз писали и говорили - не покупайте недвигу черз интернет! Ибо цены там стоят в евро, а на деле все стоит в половину дешевле...Лучше всего оформть аренду жилья, получить визуД(по своим обоснованиям), приехать и оформив ВНЖ, пожить год в стране , поездить и понять где ты хочешь жить и в чем - аппартаменты или свой дом)))))Болгария помимо побережья имеет немало прекрасных мест для проживания, к тому же побереже это пылесосная зона с неоправдано высокими ценами абсолютно на все.
Morgana
12 августа в 17:59
+1
У знакомой 2квартиры в Болгарии. Одну сдают, во второй живут летом. Это у них дача такая, ПМЖ их не интересует.
У друга тоже квартира, там все лето живет жена с дочками. Так деньги вложил.
Нарче
12 августа в 18:00
+1
Я хочу добавить про ВНЖ. Если вы все же нашли основание для его получения, и, в- конце- концов его получили, то имейте в виду, что если вы планируете получить в будущем ПМЖ, то надо в стране эти 5 лет прожить, а не наездами, вообще, считается, что вы должны находиться в Болгарии не меньше 183 дней в году, а лучше больше. Потому что, если вы долго отсутствуете, вам могут ПМЖ не дать, решив, что вам оно не нужно, обойдетесь многократной визой.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 18:43
0
Спасибо!
Екатерина Руденко
12 августа в 18:34
+1
Автор недвижимость иностранцам на себя в Болгарии купить невозможно. Возможно иностранцу открыть в Болгарии фирму, оформить недвижимость как имущество этой фирмы и быть владельцем фирмы, но придется платить налоги и зп бухгалтеру фирмы. Если с деньгами проблем нет, то не вопрос, а если эти копейки последнее что у нее есть, то нафик надо. Плюс в Болгарии нужна машина, если дом на горе какой нибудь далеко от моря, то пешком она задолбается ходить, а аренда дорогая.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 18:43
0
Спасибо!
Наталья0706
12 августа в 18:56
+1
В ответ на комментарий Екатерина Руденко
Автор недвижимость иностранцам на себя в Болгарии купить невозможно. Возможно иностранцу открыть в Болгарии фирму, оформить недвижимость как имущество этой фирмы и быть владельцем фирмы, но придется платить налоги и зп бухгалтеру фирмы. Если с деньгами проблем нет, то не вопрос, а если эти копейки последнее что у нее есть, то нафик надо. Плюс в Болгарии нужна машина, если дом на горе какой нибудь далеко от моря, то пешком она задолбается ходить, а аренда дорогая.

↑   Перейти к этому комментарию
Нельзякупить землю иностранцу, тут да- надо открывать фирму и обходятся услуги бухгалтера в 60 евро в год. Машины здесь очень дешевые, а если не гнаться за моделью и объемом двигателя, то налог тоже небольшой.
vm1
12 августа в 18:41
+3
Может деньги вложить в недвижимость на юге России? Всё-таки своя страна.
С возрастом всё меньше хочется куда-то уезжать и всё больше ценишь свой привычный круг общения и свой дом. Достаточно в год пару раз сьездить в тёплые страны ,отдохнуть,сьездить к внукам и снова вернуться в родные стены Пусть сыро и мразко,солнце редко ,но ты дома.
Беспечный ангел (автор поста)
12 августа в 18:43
0
Сестра в Казахстане живет
vm1
12 августа в 18:49
+1
Важно там поселиться,где есть люди с которыми ты спокойно можешь общаться на равных и с которыми ты будешь чувствовать себя комфортно. Девушки правильно написали,нужно пожить в стране чуть-чуть и понять что ты хочешь.
ЯгадякА
12 августа в 18:54
+1
у родственников зять купил квартиру в Болгарии. теперь туда в отпуск ездят. сами живут в Казахстане.
правда, я подробностей, как покупал, через кого, не знаю.
meid4
12 августа в 19:15
+3
Я бы в Крыму купила Люди свои, родные, а климат- ничем не хуже.
Анютик-парашютик
12 августа в 20:49
+1
Одногруппница купила квартиру в Болгарии несколько лет назад за 900 000 примерно. У моря. Ездит только на лето туда. Ей нравится,как я понимаю)

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:

...или указать адрес картинки в интернете:


Закрыть
ВКонтакте
Facebook