Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Юристы, помогите. Как защитить квартиру ребёнка?

Здравствуйте. Пожалуйста, знающие люди, юристы, помогите.
Сыну в наследство от деда по отцу досталась квартира.
Сейчас развожусь с мужем. и он забрал документы на квартиру.
понимаю, что для ее продажи требуется разрешение органов опеки.
Что можно сделать чтобы отец не продал квартиру сына, имея на руках документы.
Слышала, что можно в юстиции написать заявление о запрете любых действий с квартирой, даже аесли собственник не ребёнок.
но у меня же нет документов.
Как обезопасить собственность ребёнка, ибо на совесть мужа рассчитывать не приходится.
если я права, напишите пожалуйста поподробнее.

суда по разводу ещё не было. спора по определению места жительства детей нет или пока нет((.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Юристы, помогите. Как защитить квартиру ребёнка?
Здравствуйте. Пожалуйста, знающие люди, юристы, помогите.
Сыну в наследство от деда по отцу досталась квартира.
Сейчас развожусь с мужем. и он забрал документы на квартиру.
понимаю, что для ее продажи требуется разрешение органов опеки.
Что можно сделать чтобы отец не продал квартиру сына, имея на руках документы. Читать полностью
 

Комментарии

marievsta
26 ноября 2015 года
0
Клюква2012 пишет:
Слышала, что можно в юстиции написать заявление о запрете любых действий с квартирой, даже аесли собственник не ребёнок.
но у меня же нет документов.
Свидетельство о рождении сына есть?
Данные о недвижимости и о том, кто собственник должны быть в базе юстиции.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
да, у меня оригинал.
он забрал оригинал св-ва о праве собственности и копия св-ва о рождении якобы для заключения договора аренды.
про базу я понимаю.
вопрос в том, что
может ли он имени сына продать квартиру? без меня, без опеки?
marievsta
26 ноября 2015 года
+1
Согласно законодательству РФ, любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Взамен продаваемой квартиры, детям необходимо приобрести собственность, не меньшей площади, чем они располагали до сделки. Если есть опасения и сомнения, можно обратиться в орган опеки и попечительства по месту регистрации ребенка для получения консультации и обеспечения защиты собственности ребенка.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
спасибо
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
не туда ответила
9QQQ9
26 ноября 2015 года
0
ооооквартиру с малолетним через опеку оооочень трудно продать ...сверх тяжело угодить опеке
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
я надеюсь
9QQQ9
26 ноября 2015 года
0
и мы писали заявление от 2 родителей причем они должны писать и присутствавать в опеке
гала08
26 ноября 2015 года
0
Не может ничего сделать, если ребенок собственник.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
очень на это надеюсь.
Ольга Алексеевна 5
26 ноября 2015 года
0
В чьей собственности сейчас квартира?
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
сына. ему 3 года.
Ольга Алексеевна 5
26 ноября 2015 года
0
если у вас все так сложно (не надеетесь на совесть мужа), советую сходить самой в опеку и объяснить ситуацию. желательно написать заявление, что вы просите не разрешать продажу. (это все на опережение каких либо незаконных действий с его стороны), а документы восстановить легко и просто. для опеки просто возьмите выписку из ЕГРП. ее дают хоть кому, правда платно - не то 200 руб, не то 400 . там будет указано, кто является собственником квартиры.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
Спасибо.
Буду действовать на опережение.
людвикт
26 ноября 2015 года
0
Если дед написал завещание в пользу внука, то оно должно бытьв нотариальной базе, пишите в юстицию заявление. Возьмите в юстиции копию завещания, на суде при разводе поднимите этот вопрос, суд определит право на квартиру за ребенком и муж ничего сделать не сможет. Вопрос надо решать через суд, обезопасить себя - заявление в юстицию и опеку чтобы никаких действий с квартирой не производили до решения суда.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
людвикт пишет:
то оно должно бытьв нотариальной базе, пишите в юстицию заявление. Возьмите в юстиции копию завещания,
завещание у меня есть. он забрал только само свидетельство.
людвикт пишет:
на суде при разводе поднимите этот вопрос, суд определит право на квартиру за ребенком и муж ничего сделать не сможет.
она же итак ему принадлежит.
в будущем, если не будет платить алименты, планирую как-то добиться, чтобы сдавать квартиру и забирать деньги ребёнку. пока он их себе кладет в карман. ключей от квартиры у меня нет.
людвикт пишет:
заявление в юстицию и опеку чтобы никаких действий с квартирой не производили до решения суда.
вот это напишу.
а до решения суда о чем?
twice_mama
26 ноября 2015 года
0
а кто сейчас живет в квартире? у вас доступ туда есть? пока вы в браке, отец-то такой же законный представитель ребенка, как и вы. Соответственно, он может попытаться сдать квартиру, например - тут вы пока ничего не сможете сделать, ну только если в опеку накатать заявление, что отец пользуется имуществом сына не в его интересах - будет вам доп.аргумент в суде при разводе.
Пока что можно сделать:
1. сходить в опеку, найти инспектора своего и спросить, что делать в такой ситуации превентивно - заявление им написать на запрет любых сделок с квартирой со стороны отца.
2. Регулярно ходить на квартиру, подружиться с соседями, дать им свой номер - чтоб звонили ,если активность какая появится.
3.Готовиться к суду по разводу, требовать единоличной опеки над ребенком - тогда отец не будет законным представителем уже.
4. Свидетельство можно восстановить, заказать копию в Росреестре.
Клюква2012 (автор поста)
26 ноября 2015 года
0
квартиру сдает муж. ни разу там не была. ключей нет.
что такое единоличная опека? это определение места жительства ребенка или это лишение его род прав?
valesir57
26 ноября 2015 года
0
Слышала, что можно наложить арест на квартиру на время проведения удовлетворения сторон- продажа и прочее станут невозможны.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам